フレール・瑞江資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
フレール・瑞江部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,210万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,481万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.18m²
- 南東
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フレール・瑞江資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フレール・瑞江価格推移と将来予測
参考相場価格
2,210万円73万円前年比
- 303の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 60.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フレール・瑞江マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4瑞江
駅前に交番があるので治安は良い方だと思います。飲食店やコンビニもあって夜でも明るく安心して歩けます。
地域コミュニティ
5一之江
一之江駅周辺はファミリーが多く住む閑静な住宅街で、地域住民しかいないので治安が良いと感じます。小学校から高校まで教育施設が多く、保護者や地域のボランティアの見回りも徹底されていて、子育て世帯...
江戸川区の口コミ
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フレール・瑞江マンション概要
このマンションは都営新宿線瑞江駅から徒歩8分の距離にあります。築23年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。
フレール・瑞江詳細情報
基本情報
| 建物名 | フレール・瑞江（フレール・みずえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区東瑞江1丁目46-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.4㎡〜55.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜208万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フレール・瑞江間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 瑞江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.4m² | 2,210万円 | 2,606万円 |
| 2LDK | 55.18m² | 3,481万円 | 3,409万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 2023/06
- 2022/05
- オススメフレール・瑞江の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/11
- 2020/01
- 2019/09
- 2016/09
- 2016/06
- 2014/02
- 2013/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約5,190万円 | 66万円/m2 | 6階 | 78.61m² | 3LDK | セザール瑞江 | 築23年 |
| 2023/06 | 成約3,400万円 | 48万円/m2 | 5階 | 70.10m² | 3LDK | セントラルコート瑞江 | 築22年 |
| 2022/05 | 成約3,160万円 | 44万円/m2 | 2階 | 70.86m² | 3LDK | セントラルコート瑞江 | 築21年 |
| オススメ | フレール・瑞江の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/11 | 成約3,500万円 | 51万円/m2 | 5階 | 67.96m² | 3LDK | セントラルコート瑞江 | 築20年 |
| 2020/01 | 成約3,380万円 | 40万円/m2 | 6階 | 82.96m² | 4LDK | セントラルコート瑞江 | 築18年 |
| 2019/09 | 成約2,300万円 | 33万円/m2 | 1階 | 68.18m² | 2SLDK | セントラルコート瑞江 | 築18年 |
| 2016/09 | 成約3,100万円 | 37万円/m2 | 6階 | 82.96m² | 4LDK | セントラルコート瑞江ヴェルデフォンターナ | 築15年 |
| 2016/06 | 成約3,400万円 | 43万円/m2 | 6階 | 77.57m² | 3LDK | セザール瑞江 | 築15年 |
| 2014/02 | 成約3,100万円 | 37万円/m2 | 5階 | 82.96m² | 4LDK | セントラルコート瑞江 | 築12年 |
| 2013/06 | 成約2,700万円 | 41万円/m2 | 4階 | 65.08m² | 3LDK | セザール瑞江 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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投資物件診断
- 61.90m²
- 3階/11階建
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。