東戸塚パークホームズ参番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
東戸塚パークホームズ参番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,099万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.47m² | - |
| 1階 | 2,123万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.48m² | 西 |
| 2階 | 2,120万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.47m² | 南 |
| 2階 | 1,943万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.95m² | 西 |
| 4階 | 1,967万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.95m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,099万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.47m²
- -
- 参考相場価格
- 2,123万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.48m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,120万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.47m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,943万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.95m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,967万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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東戸塚パークホームズ参番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東戸塚パークホームズ参番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,099万円39万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 34.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東戸塚パークホームズ参番館マンションの口コミ・評判(492件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5住みやすく子育てに適した環境で、コストパフォーマンスも良好です。
住民の雰囲気
4子供の頃から住んでいましたが、子供の数も多く同じマンションに友達がたくさんできて楽しく過ごせました。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
戸塚
5戸塚駅は東海道線や横須賀線、湘南新宿ライン、ブルーラインなど複数の路線が利用できるので、都内や横浜方面へのアクセスがとても便利です。電車の本数も多く、通勤や通学で困ったことはありませんでした...
教育環境
東戸塚
3早稲田アカデミーは車の通りが多い道沿いにありますが、教室は仕切られていて外からの音は気になりません。車での送迎は近くに止められないので気を使います。
横浜市戸塚区の口コミ
医療・福祉
4戸塚区は医療機関が多く、総合病院も複数あるので、家族の健康面でも安心して暮らせます。
教育環境
4駅から徒歩圏内に小学校があり、保育園や幼稚園も複数あります。多機能トイレやオムツ替えシート付きのトイレもあり、子育てしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東戸塚パークホームズ参番館マンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線東戸塚駅から徒歩28分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心へスマートに移動できます。築30年でRC造り、7階建て総戸数73戸のマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
東戸塚パークホームズ参番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東戸塚パークホームズ参番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町887-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（73部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.95㎡〜61.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜116万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東戸塚パークホームズ参番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 61.47m² | 2,099万円 | 2,209万円 |
| 3LDK | 58.71m² | 2,043万円 | 3,991万円 |
東戸塚パークホームズ参番館売買履歴
- 2019/06
- 売出価格
- 1,700万円〜1,940万円92〜104万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
- 2019/12
- 売出価格
- 1,900万円〜2,260万円81〜96万円/坪
- 74〜82m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築24年
- 2020/12
- 売出価格
- 1,360万円〜1,560万円80〜92万円/坪
- 53〜60m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,540万円〜2,900万円106〜121万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築27年
グランガーデン東戸塚現在築27年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,849万円〜3,209万円118〜132万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築30年
ナイスパークステージ東戸塚現在築31年 - 2025/01
- 売出価格
- 2,090万円〜2,450万円79〜93万円/坪
- 82〜92m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築30年
ナイスパークステージ東戸塚現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 57.75m²
- 3階/5階建