902万円〜2,279万円
坪単価 106万円/坪〜113万円/坪
想定賃料 5.6万円〜9.8万円/月
5.0%〜8.0%
最終更新2026年07月01日
UR都市機構コーポレート南大沢
八王子市・京王堀之内駅 バス15分後 徒歩3分・築31年
902万円〜2,279万円
坪単価 106万円/坪〜113万円/坪
想定賃料 5.6万円〜9.8万円/月
5.0%〜8.0%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
UR都市機構コーポレート南大沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
UR都市機構コーポレート南大沢部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 903万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 7.5% | 1K | 27.94m² 南西 |
| 1階 | 1,091万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.7% | 1K | 32.90m² 南 |
| 1階 | 902万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 7.5% | 1R | 27.94m² 南西 |
| 2階 | 2,268万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 5.1% | 3LDK | 66.00m² 東 |
| 2階 | 1,259万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.6% | 1K | 37.61m² 南西 |
| 2階 | 917万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.9% | 1R | 27.94m² - |
| 2階 | 2,279万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 5.1% | 3LDK | 66.45m² 東 |
| 3階 | 2,278万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 5.0% | 3LDK | 66.45m² 東 |
| 3階 | 916万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 8.0% | 1R | 27.94m² - |
| 5階 | 2,251万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 5.2% | 3LDK | 67.18m² 東 |
1階
- 参考相場価格
- 903万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1K
- 27.94m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,091万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1K
- 32.90m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 902万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1R
- 27.94m²
- 南西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,268万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 66.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 1,259万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1K
- 37.61m²
- 南西
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 917万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 1R
- 27.94m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
2階
- 参考相場価格
- 2,279万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 66.45m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 2,278万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 66.45m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 916万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 1R
- 27.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 2,251万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 67.18m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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UR都市機構コーポレート南大沢販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2025/11
- 2025/10
- オススメUR都市機構コーポレート南大沢の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1,700万円 | 29万円/m² | 4階 | 58.14m² | 2SLDK | ライオンズマンション京王南大沢 | 築31年 |
| 2025/11 | 成約3,170万円 | 26万円/m² | 1階 | 118.49m² | 3LDK | ベルコリーヌ南大沢5-9街区 | 築33年 |
| 2025/10 | 成約1,640万円 | 22万円/m² | 5階 | 71.71m² | 2SLDK | ライオンズマンション南大沢 | 築30年 |
| オススメ | UR都市機構コーポレート南大沢の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1,662万円 | 23万円/m² | 2階 | 71.71m² | 3LDK | ライオンズマンション南大沢 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約2,590万円 | 38万円/m² | 7階 | 67.83m² | 3LDK | ドミナス多摩・南大沢 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約1,985万円 | 32万円/m² | 1階 | 60.38m² | 3LDK | ライオンズガーデン京王南大沢 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約2,621万円 | 37万円/m² | 1階 | 69.80m² | 3LDK | ライオンズマンション南大沢 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約2,740万円 | 32万円/m² | 6階 | 85.28m² | 3LDK | ライオンズマンション南大沢 | 築30年 |
| 2025/01 | 成約2,540万円 | 39万円/m² | 5階 | 64.71m² | 3LDK | ライオンズガーデン京王南大沢 | 築28年 |
| 2024/06 | 成約2,500万円 | 33万円/m² | 6階 | 75.68m² | 3LDK | ライオンズガーデン京王南大沢 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...UR都市機構コーポレート南大沢賃貸履歴
- 2024/08
- 8.1万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
- 2024/06
- 8.3万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
- 2024/05
- 8.5万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
- 2024/04
- 8.7万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- 2024/04
- 8.7万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
- 2023/01
- 9万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- 2022/04
- 8.5万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
- 2021/12
- 9万円/月
- 67.18m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- 2021/11
- 8.7万円/月
- 67.18m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- 2021/09
- 8.7万円/月
- 66.45m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 8.1万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築29年 |
| 2024/06 | 8.3万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築29年 |
| 2024/05 | 8.5万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築29年 |
| 2024/04 | 8.7万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築29年 |
| 2024/04 | 8.7万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築29年 |
| 2023/01 | 9万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築27年 |
| 2022/04 | 8.5万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築27年 |
| 2021/12 | 9万円/月 | 3階 | 67.18m² | 3LDK | 築26年 |
| 2021/11 | 8.7万円/月 | 3階 | 67.18m² | 3LDK | 築26年 |
| 2021/09 | 8.7万円/月 | 3階 | 66.45m² | 3LDK | 築26年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...UR都市機構コーポレート南大沢資産性スコア
3.18
UR都市機構コーポレート南大沢の資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
UR都市機構コーポレート南大沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...UR都市機構コーポレート南大沢価格推移と将来予測
参考相場価格
903万円11万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 32.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42.4万円/m²
UR都市機構コーポレート南大沢1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...UR都市機構コーポレート南大沢マンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5京王堀之内
駅周辺には公園や緑道が多く、子どもが放課後に遊べる場所が充実しているので、子育て世帯にはありがたいです。
住みやすさ
5南大沢
駅前にはヨーカドーや病院が入ったショッピングモール、アウトレットの三井ショッピングモール、図書館もあり、生活に必要なものが一通り揃うのでとても便利です。買い物や用事を済ませるのに困ったことは...
八王子市の口コミ
医療・福祉
5行政の窓口対応が丁寧で、子育てや医療の相談にも親身になってくれるので安心して頼れます。
防災・安全性
2八王子市は駅前から離れると静かで落ち着いた環境ですが、駅周辺は人が多く、治安面で少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
UR都市機構コーポレート南大沢マンション概要
このマンションは京王相模原線南大沢駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築31年でRC造り、5階建て総戸数40戸のマンションです。
UR都市機構コーポレート南大沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | UR都市機構コーポレート南大沢 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市南大沢2丁目206-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.94㎡〜67.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜113万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.6万円〜9.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
UR都市機構コーポレート南大沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王堀之内駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.94m² | 916万円 | 544万円 |
| 1K | 32.9m² | 1,091万円 | 791万円 |
| 3LDK | 66.45m² | 2,273万円 | 3,670万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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小山田桜台 29号棟
1,590万円- 4LDK
- 99.44m²
- 4階/5階建