4,103万円〜5,413万円
坪単価153万円/坪〜159万円/坪
最終更新2025年09月17日
南大沢学園三番街3-9-1号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
南大沢学園三番街3-9-1号棟部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,103万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 88.25m² | 南 |
| 4階 | 4,217万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 87.44m² | 南西 |
| 6階 | 5,413万円 | 価格を確認する | - | 4SLDK | 116.81m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 4,103万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 88.25m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 4,217万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 87.44m²
- 南西
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6階
- 参考相場価格
- 5,413万円
- 新築時価格
- -
- 4SLDK
- 116.81m²
- -
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南大沢学園三番街3-9-1号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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南大沢学園三番街3-9-1号棟資産性スコア
3.27
南大沢学園三番街3-9-1号棟の資産性スコアは3.27です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
南大沢学園三番街3-9-1号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南大沢学園三番街3-9-1号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
4,103万円45万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 46.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
南大沢学園三番街3-9-1号棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...南大沢学園三番街3-9-1号棟マンションの口コミ・評判(182件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
南大沢
2駅周辺は便利ですが、保育園や幼稚園の数は都心に比べると少ない印象です。
住みやすさ
多摩境
4駅周辺は昔に比べて栄えてきましたが、今でも静かで落ち着いた雰囲気が残っています。ファミリー層が多く、安心して暮らせる街です。
八王子市の口コミ
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
南大沢学園三番街3-9-1号棟マンション概要
このマンションは京王相模原線南大沢駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内で憧れの街がすぐそこです。築30年でRC造り、8階建て総戸数199戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
南大沢学園三番街3-9-1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南大沢学園三番街3-9-1号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市上柚木3丁目9-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（199部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 87.44㎡〜116.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜159万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
南大沢学園三番街3-9-1号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 87.85m² | 4,160万円 | 3,911万円 |
| 4SLDK | 116.81m² | 5,413万円 | 5,344万円 |
南大沢学園三番街3-9-1号棟売買履歴
売買履歴 0件
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- 2025/08
- 売出価格
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- 2LDK
- 9階
- 当時築30年
南大沢学園三番街現在築30年 - 2025/08
- 売出価格
- 2,300万円〜2,660万円81〜93万円/坪
- 89〜99m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
南大沢学園三番街現在築30年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,820万円〜2,060万円83〜94万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築29年
南大沢学園六番街1号棟現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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