シティハイムジュアン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
シティハイムジュアン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,703万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.31m² | 東 |
| 2階 | 1,722万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.31m² | 東 |
| 2階 | 1,755万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.31m² | - |
- 参考相場価格
- 1,703万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.31m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,722万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.31m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,755万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.31m²
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シティハイムジュアン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハイムジュアン価格推移と将来予測
参考相場価格
1,703万円22万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハイムジュアンマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
竹ノ塚
4竹ノ塚駅の地価は2025年も上昇しており、今後も資産価値の維持が期待できるエリアだと思います。
交通の利便性
西新井
4駅のラーメン屋さんで仕事帰りに食事ができるのが助かっています。駅周辺には飲食店も多く、帰宅時に立ち寄りやすいです。
足立区の口コミ
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティハイムジュアンマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線竹ノ塚駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内で憧れの街がすぐそこです。築30年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数10戸のマンションです。
シティハイムジュアン詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハイムジュアン |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区六月2丁目18-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（10部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 41.31㎡〜41.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜140万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハイムジュアン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 竹ノ塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.31m² | 1,722万円 | 1,701万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/09
- 2021/05
- 2020/12
- 2017/09
- 2012/07
- 2012/07
- 2004/10
- 2003/03
- 2002/09
- 2001/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09 | 成約1,970万円 | 34万円/m2 | 2階 | 57.14m² | 2LDK | レクセルマンション西新井 | 築26年 |
| 2021/05 | 成約2,890万円 | 50万円/m2 | 6階 | 57.46m² | 3LDK | レクセルマンション西新井 | 築25年 |
| 2020/12 | 成約1,750万円 | 30万円/m2 | 6階 | 57.46m² | 3DK | レクセルマンション西新井 | 築24年 |
| 2017/09 | 成約1,870万円 | 29万円/m2 | 2階 | 63.67m² | 3LDK | レクセルマンション西新井 | 築21年 |
| 2012/07 | 成約1,960万円 | 30万円/m2 | 2階 | 63.67m² | 3LDK | レクセルマンション西新井 | 築16年 |
| 2012/07 | 成約1,600万円 | 25万円/m2 | 1階 | 63.67m² | 3LDK | レクセルマンション西新井 | 築16年 |
| 2004/10 | 成約1,570万円 | 27万円/m2 | 1階 | 57.14m² | 2LDK | レクセルマンション西新井 | 築8年 |
| 2003/03 | 成約1,260万円 | 22万円/m2 | -- | 57.06m² | 3DK | レクセルマンション西新井 | 築7年 |
| 2002/09 | 成約1,880万円 | 32万円/m2 | 2階 | 57.06m² | 2SDK | レクセルマンション西新井 | 築6年 |
| 2001/07 | 成約1,900万円 | 30万円/m2 | 4階 | 61.57m² | 3LDK | レクセルマンション西新井 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 56.17m²
- 7階/9階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
竹ノ塚駅のマンション
竹ノ塚駅は東京都足立区にあり、東武鉄道伊勢崎線が利用できます。都心からもそこまで離れていない住宅エリアで、周辺には高層マンションや、低・中階層のマンションななどが並びます。西友などのスーパーやドラッグストア、竹の塚地域学習センターなど公共施設も存在しており、生活のしやすいエリアになっていることは間違いありません。