富士見坂住宅 外観

富士見坂住宅

荒川区・西日暮里駅 徒歩5分・築30年

3.80
3,689万円〜4,911万円
坪単価213万円/坪〜228万円/坪
最終更新2025年10月06日
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富士見坂住宅 外観

富士見坂住宅

荒川区・西日暮里駅 徒歩5分・築30年

3,689万円〜4,911万円
213万円/坪〜228万円/坪
3.80
最終更新
2025年10月06日

富士見坂住宅部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階3,689万円価格を確認する-1SLDK57.08南西
1階4,854万円価格を確認する-2LDK72.79南西
1階4,136万円価格を確認する-2SLDK62.28南東
1階4,105万円価格を確認する-2SLDK61.58南東
1階4,169万円価格を確認する-2SLDK62.77南東
1階4,686万円価格を確認する-2LDK70.51南西
2階4,850万円価格を確認する-2LDK70.51南西
2階3,855万円価格を確認する-1SLDK57.08南西
2階4,911万円価格を確認する-2LDK71.27南西
2階4,311万円価格を確認する-2SLDK62.77南東
1階
参考相場価格
3,689万円
新築時価格
-
  • 1SLDK
  • 57.08
  • 南西
1階
参考相場価格
4,854万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 72.79
  • 南西
1階
参考相場価格
4,136万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 62.28
  • 南東
1階
参考相場価格
4,105万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 61.58
  • 南東
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1階
参考相場価格
4,169万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 62.77
  • 南東
1階
参考相場価格
4,686万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 70.51
  • 南西
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2階
参考相場価格
4,850万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 70.51
  • 南西
2階
参考相場価格
3,855万円
新築時価格
-
  • 1SLDK
  • 57.08
  • 南西
2階
参考相場価格
4,911万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 71.27
  • 南西
2階
参考相場価格
4,311万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 62.77
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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富士見坂住宅資産性スコア

3.80
富士見坂住宅の資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
富士見坂住宅

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

富士見坂住宅居住エリアの評価

富士見坂住宅

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

富士見坂住宅価格推移と将来予測

参考相場価格

3,689万円39万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
荒川区・築20年以上の平均値
富士見坂住宅1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は荒川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

富士見坂住宅マンションの口コミ・評判(429件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    西日暮里

    4

    駅周辺は人通りが多く、夜でも明るいので女性の一人歩きでも安心感があります。治安も悪くないと感じています。

  • 教育環境

    日暮里

    4

    日暮里駅周辺には小学校や中学校が徒歩圏内にあり、通学がしやすいです。

荒川区の口コミ

  • 防災・安全性

    1

    荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。

  • 教育環境

    5

    荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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富士見坂住宅マンション概要

こちらのマンションはJR山手線西日暮里駅より徒歩5分の距離にあり、駅からすぐで忙しい朝も快適です。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で都心部へスマートに移動できます。築30年で鉄骨造り、5階建て総戸数37戸のマンションです。

富士見坂住宅詳細情報

基本情報

建物名富士見坂住宅
住所東京都荒川区西日暮里3丁目7-6
アクセス
築年数築30年
階建(総戸数)5階建(37部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積57.08㎡〜72.79㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1SLDK:3689万円〜(57m²〜)
  • 2LDK:4686万円〜(70m²〜)
  • 2SLDK:4105万円〜(61m²〜)
参考相場価格の坪単価213万円/坪〜228万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園グローバルキッズ日暮里駅前保育園 (認可)他
保育園を見る
学区第一日暮里小学校
諏訪台中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

富士見坂住宅間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西日暮里駅
平均
1SLDK57.08m²3,772万円4,363万円
2LDK70.89m²4,852万円5,616万円
2SLDK62.53m²4,152万円5,815万円

富士見坂住宅売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/09
    成約7,800万111万円/m2
    • 70.20m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築26
    パロス日暮里
  • 2022/06
    成約6,500万85万円/m2
    • 76.40m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築29
    ヴィルヌーブ西日暮里
  • 2020/10
    成約3,860万60万円/m2
    • 63.84m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築22
    ジェイパーク西日暮里
  • 2019/01
    成約4,300万62万円/m2
    • 68.40m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築20
    西日暮里ローヤルコーポ
  • 2017/08
    成約3,500万57万円/m2
    • 60.74m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築17
    シャリエ日暮里
  • 2017/05
    成約3,970万53万円/m2
    • 74.16m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築18
    西日暮里ローヤルコーポ
  • 2016/04
    成約3,240万58万円/m2
    • 55.82m²
    • 1SLDK
    • 5階
    • 当時築16
    シャリエ日暮里
  • 2016/02
    成約1,620万53万円/m2
    • 30.48m²
    • 1R
    • 4階
    • 当時築18
    プロスペール日暮里
  • 2015/12
    成約5,380万55万円/m2
    • 97.33m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築22
    ヴィルヌーブ西日暮里
  • 2014/10
    成約635万28万円/m2
    • 21.92m²
    • 1R
    • 8階
    • 当時築23
    日神パレス日暮里
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約7,800万111万円/m26階70.20m²3LDKパロス日暮里築26年
2022/06成約6,500万85万円/m29階76.40m²3LDKヴィルヌーブ西日暮里築29年
2020/10成約3,860万60万円/m22階63.84m²3LDKジェイパーク西日暮里築22年
2019/01成約4,300万62万円/m27階68.40m²3LDK西日暮里ローヤルコーポ築20年
2017/08成約3,500万57万円/m21階60.74m²2LDKシャリエ日暮里築17年
2017/05成約3,970万53万円/m28階74.16m²3LDK西日暮里ローヤルコーポ築18年
2016/04成約3,240万58万円/m25階55.82m²1SLDKシャリエ日暮里築16年
2016/02成約1,620万53万円/m24階30.48m²1Rプロスペール日暮里築18年
2015/12成約5,380万55万円/m29階97.33m²3LDKヴィルヌーブ西日暮里築22年
2014/10成約635万28万円/m28階21.92m²1R日神パレス日暮里築23年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは富士見坂住宅

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荒川区のマンション

日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。