ドームズ芦花公園
世田谷区・八幡山駅 徒歩14分・築31年
2026年06月22日
ドームズ芦花公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ドームズ芦花公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,229万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 3.9% | 3LDK | 64.61m² 南 |
| 1階 | 5,272万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 3.9% | 3LDK | 65.20m² 東 |
| 1階 | 5,227万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 3.9% | 3LDK | 64.61m² - |
| 1階 | 5,224万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 3.9% | 3LDK | 64.55m² 南 |
| 2階 | 5,342万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 3.7% | 3LDK | 65.20m² 南東 |
| 2階 | 5,299万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 3.7% | 3LDK | 64.61m² - |
| 2階 | 5,300万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 3.7% | 3LDK | 64.61m² 南 |
| 3階 | 5,312万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 3.8% | 3LDK | 64.61m² 南 |
| 6階 | 5,418万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 3.8% | 3LDK | 64.61m² 南 |
| 8階 | 5,431万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 3.9% | 3LDK | 64.61m² 南 |
- 参考相場価格
- 5,229万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 64.61m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,272万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 65.20m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,227万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 64.61m²
- -
- 参考相場価格
- 5,224万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 64.55m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,342万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 65.20m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,299万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.5万円/月
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- 参考相場価格
- 5,300万円
- 新築時価格
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- 16.5万円/月
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- 3.7%
- 3LDK
- 64.61m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,312万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 64.61m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,418万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 64.61m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,431万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.4万円/月
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- 3.9%
- 3LDK
- 64.61m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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ドームズ芦花公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドームズ芦花公園価格推移と将来予測
参考相場価格
5,229万円321万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 80.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドームズ芦花公園マンションの口コミ・評判(294件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4八幡山
八幡山駅周辺は地価が上昇傾向にあり、今後も資産価値が維持されやすいエリアだと感じます。
教育環境
5芦花公園
芦花公園駅の近くには綺麗な小学校や中学校があり、子育てに向いている場所だと思います。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ドームズ芦花公園マンション概要
このマンションは京王線八幡山駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築31年でRC造り、8階建て総戸数78戸のマンションです。
ドームズ芦花公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドームズ芦花公園（ドームズろかこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区粕谷2丁目17-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（78部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.55㎡〜65.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 267万円/坪〜278万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.5万円〜17.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドームズ芦花公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八幡山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.61m² | 5,299万円 | 7,571万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 70.50m²
- 3階/5階建
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