Y'Sハウス南青山
港区・青山一丁目駅 徒歩5分・築31年
2026年06月22日
Y'Sハウス南青山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
Y'Sハウス南青山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1億371万円 | 価格を確認する | - | 26.3万円/月 3.0% | 1LDK | 57.23m² 南 |
| 1階 | 1億390万円 | 価格を確認する | - | 26.3万円/月 3.0% | 1LDK | 57.23m² - |
| 2階 | 5,228万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 3.5% | 1K | 35.02m² 南 |
| 2階 | 7,460万円 | 価格を確認する | - | 19.7万円/月 3.2% | 1LDK | 44.74m² 南 |
| 2階 | 1億544万円 | 価格を確認する | - | 25.7万円/月 2.9% | 1LDK | 57.23m² - |
| 3階 | 1億572万円 | 価格を確認する | - | 26.2万円/月 3.0% | 1LDK | 57.23m² - |
| 3階 | 6,317万円 | 価格を確認する | - | 18.4万円/月 3.5% | 1K | 41.59m² 南 |
| 4階 | 1億582万円 | 価格を確認する | - | 27万円/月 3.1% | 1LDK | 57.23m² - |
- 参考相場価格
- 1億371万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.3万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 57.23m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億390万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.3万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 57.23m²
- -
- 参考相場価格
- 5,228万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 35.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,460万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 44.74m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1億544万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.7万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1LDK
- 57.23m²
- -
- 参考相場価格
- 1億572万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.2万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 57.23m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,317万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 41.59m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億582万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 57.23m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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Y'Sハウス南青山賃貸履歴
- 2025/06
- 19万円/月
- 44.74m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築30年
- 2022/07
- 11万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築27年
- 2022/06
- 19万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築27年
- 2022/05
- 19.5万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築27年
- 2022/04
- 19.9万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築27年
- 2021/12
- 11万円/月
- 33.62m²
- 1R
- 1階
- 当時築26年
- 2018/01
- 11万円/月
- 33.62m²
- 1R
- 1階
- 当時築22年
- 2017/10
- 55万円/月
- 145.26m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2017/09
- 16万円/月
- 41.59m²
- 1K
- 3階
- 当時築22年
- 2016/06
- 16万円/月
- 41.59m²
- 1K
- 3階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 19万円/月 | 2階 | 44.74m² | 1LDK | 築30年 |
| 2022/07 | 11万円/月 | 1階 | - | 1R | 築27年 |
| 2022/06 | 19万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築27年 |
| 2022/05 | 19.5万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築27年 |
| 2022/04 | 19.9万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築27年 |
| 2021/12 | 11万円/月 | 1階 | 33.62m² | 1R | 築26年 |
| 2018/01 | 11万円/月 | 1階 | 33.62m² | 1R | 築22年 |
| 2017/10 | 55万円/月 | 4階 | 145.26m² | 1LDK | 築22年 |
| 2017/09 | 16万円/月 | 3階 | 41.59m² | 1K | 築22年 |
| 2016/06 | 16万円/月 | 3階 | 41.59m² | 1K | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...Y'Sハウス南青山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Y'Sハウス南青山価格推移と将来予測
参考相場価格
1億371万円714万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 181.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 141.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Y'Sハウス南青山マンションの口コミ・評判(464件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4青山一丁目
最近は駅周辺で新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。昔から住んでいる人にとっては少し落ち着かなくなった気もしますが、便利さは確実に上がったと思います。
防災・安全性
3乃木坂
駅周辺は静かで落ち着いていますが、坂が多く高低差があるため、災害時の避難経路には注意が必要だと思います。
港区の口コミ
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
Y'Sハウス南青山マンション概要
Y'Sハウス南青山は都営大江戸線青山一丁目駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く生活ペースもスムーズで便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスは抜群です。築31年でRC造り、4階建てのマンションです。
Y'Sハウス南青山詳細情報
基本情報
| 建物名 | Y'Sハウス南青山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南青山1丁目15-39 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.02㎡〜57.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 494万円/坪〜612万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.3万円〜27万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Y'Sハウス南青山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青山一丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 38.31m² | 5,772万円 | 5,299万円 |
| 1LDK | 57.23m² | 1億467万円 | 1億2,344万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 34.66m²
- 4階/16階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。