ル・三番町
千代田区・半蔵門駅 徒歩5分・築31年
2026年06月22日
ル・三番町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ル・三番町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,794万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 2.8% | 1DK | 34.50m² 西 |
| 2階 | 8,444万円 | 価格を確認する | - | 18.1万円/月 2.6% | 2LDK | 51.60m² - |
| 2階 | 8,375万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 2.6% | 2LDK | 51.45m² 東 |
| 2階 | 7,722万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 2.6% | 2DK | 51.60m² 東 |
| 3階 | 7,729万円 | 価格を確認する | - | 19.1万円/月 3.0% | 2DK | 51.60m² 西 |
| 3階 | 8,382万円 | 価格を確認する | - | 20.2万円/月 2.9% | 2LDK | 51.45m² 東 |
| 4階 | 8,386万円 | 価格を確認する | - | 20.6万円/月 2.9% | 2LDK | 51.45m² 東 |
| 4階 | 7,734万円 | 価格を確認する | - | 19.6万円/月 3.0% | 2DK | 51.60m² 東 |
| 5階 | 8,396万円 | 価格を確認する | - | 22万円/月 3.1% | 2LDK | 51.45m² 東 |
| 5階 | 7,744万円 | 価格を確認する | - | 20.7万円/月 3.2% | 2DK | 51.60m² 東 |
- 参考相場価格
- 4,794万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 2.8%
- 1DK
- 34.50m²
- 西
- 参考相場価格
- 8,444万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 2.6%
- 2LDK
- 51.60m²
- -
- 参考相場価格
- 8,375万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18万円/月
- 2.6%
- 2LDK
- 51.45m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,722万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 2.6%
- 2DK
- 51.60m²
- 東
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- 参考相場価格
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- 2DK
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- 参考相場価格
- 8,382万円
- 新築時価格
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- 2.9%
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- 参考相場価格
- 8,386万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 2.9%
- 2LDK
- 51.45m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,734万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 3.0%
- 2DK
- 51.60m²
- 東
- 参考相場価格
- 8,396万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22万円/月
- 3.1%
- 2LDK
- 51.45m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,744万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.7万円/月
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- 2DK
- 51.60m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2005/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2005/10 | 成約5,970万円 | 88万円/m² | -- | 67.12m² | 2SLDK | プレジール三番町 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ル・三番町賃貸履歴
- 2026/01
- 23万円/月
- 51.45m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築30年
- 2025/12
- 14.5万円/月
- 36.15m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築30年
- 2025/11
- 21万円/月
- 51.45m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築30年
- 2025/09
- 23万円/月
- 51.45m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築30年
- 2025/07
- 20万円/月
- 55.88m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築30年
- 2025/05
- 20万円/月
- 55.88m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築30年
- 2025/04
- 23万円/月
- 51.45m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築30年
- 2025/01
- 20万円/月
- 51.45m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築29年
- 2024/06
- 19万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築29年
- 2024/02
- 19万円/月
- -
- 2DK
- 4階
- 当時築29年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 23万円/月 | 5階 | 51.45m² | 2LDK | 築30年 |
| 2025/12 | 14.5万円/月 | 1階 | 36.15m² | 1LDK | 築30年 |
| 2025/11 | 21万円/月 | 3階 | 51.45m² | 2LDK | 築30年 |
| 2025/09 | 23万円/月 | 5階 | 51.45m² | 2LDK | 築30年 |
| 2025/07 | 20万円/月 | 4階 | 55.88m² | 2LDK | 築30年 |
| 2025/05 | 20万円/月 | 2階 | 55.88m² | 2LDK | 築30年 |
| 2025/04 | 23万円/月 | 5階 | 51.45m² | 2LDK | 築30年 |
| 2025/01 | 20万円/月 | 4階 | 51.45m² | 2LDK | 築29年 |
| 2024/06 | 19万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築29年 |
| 2024/02 | 19万円/月 | 4階 | - | 2DK | 築29年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ル・三番町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ル・三番町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,794万円303万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 139万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千代田区・築20年以上の平均値 - 128.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ル・三番町マンションの口コミ・評判(440件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5半蔵門
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住みやすさ
5麹町
麹町駅周辺は大使館が多く、警察の巡回も頻繁なので、夜でも街灯が多くて明るいです。治安面で不安を感じたことはありません。
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地域コミュニティ
4千代田区三番町に住んでいますが、閑静で治安がよく、どこに出かけるにも便利なところです。近所付き合いは希薄ですが、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
子育て環境
5千代田区の保育園は開所時間が長く、仕事が遅くなっても安心して預けられるのが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ル・三番町マンション概要
東京メトロ半蔵門線半蔵門駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため通勤通学等の移動もスムーズです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間9分以内で都心へのお出かけも便利です。築31年でRC造り、5階建てのマンションです。
ル・三番町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ル・三番町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区三番町1-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.5㎡〜51.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 459万円/坪〜541万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.1万円〜22万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ル・三番町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 半蔵門駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.5m² | 4,794万円 | 5,792万円 |
| 2DK | 51.6m² | 7,731万円 | 5,794万円 |
| 2LDK | 51.45m² | 8,386万円 | 1億9,428万円 |
周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 38.82m²
- 6階/9階建
ル・三番町の駅、市区町村、学区を知る
千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。