グリーンハイツ2稲垣
八千代市・八千代台駅 徒歩13分・築31年
2026年04月20日
グリーンハイツ2稲垣資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グリーンハイツ2稲垣部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,423万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 3DK | 56.07m² 東 |
| 1階 | 1,429万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 3DK | 56.07m² - |
| 1階 | 1,410万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 3DK | 56.07m² 南西 |
| 2階 | 1,427万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 3DK | 56.07m² 南西 |
| 2階 | 1,445万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 3DK | 56.07m² - |
| 2階 | 1,427万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 3DK | 56.07m² 南西 |
| 3階 | 1,447万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 3DK | 56.07m² - |
| 3階 | 1,429万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 3DK | 56.07m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,423万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 3DK
- 56.07m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,429万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 3DK
- 56.07m²
- -
- 参考相場価格
- 1,410万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 3DK
- 56.07m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,427万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 3DK
- 56.07m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,445万円
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- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 3DK
- 56.07m²
- -
- 参考相場価格
- 1,427万円
- 新築時価格
- -
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- 7万円/月
- 3DK
- 56.07m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,447万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 3DK
- 56.07m²
- -
- 参考相場価格
- 1,429万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 3DK
- 56.07m²
- 南西
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グリーンハイツ2稲垣賃貸履歴
- 2025/04
- 7万円/月
- 56.07m²
- 3DK
- 3階
- 当時築30年
- 2024/04
- 6.6万円/月
- -
- 3DK
- 3階
- 当時築29年
- 2021/02
- 6.4万円/月
- 56.07m²
- 3DK
- 3階
- 当時築26年
- 2020/10
- 6.5万円/月
- 56.07m²
- 3DK
- 2階
- 当時築25年
- 2020/10
- 6.3万円/月
- 56.07m²
- 3DK
- 2階
- 当時築25年
- 2019/08
- 6.3万円/月
- 56.07m²
- 3DK
- 2階
- 当時築24年
- 2019/02
- 6.1万円/月
- 56.07m²
- 3DK
- 1階
- 当時築24年
- 2018/10
- 6.2万円/月
- 56.07m²
- 3DK
- 2階
- 当時築23年
- 2018/08
- 6.1万円/月
- 56.07m²
- 3DK
- 2階
- 当時築23年
- 2018/05
- 6.2万円/月
- 56.07m²
- 3DK
- 1階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 7万円/月 | 3階 | 56.07m² | 3DK | 築30年 |
| 2024/04 | 6.6万円/月 | 3階 | - | 3DK | 築29年 |
| 2021/02 | 6.4万円/月 | 3階 | 56.07m² | 3DK | 築26年 |
| 2020/10 | 6.5万円/月 | 2階 | 56.07m² | 3DK | 築25年 |
| 2020/10 | 6.3万円/月 | 2階 | 56.07m² | 3DK | 築25年 |
| 2019/08 | 6.3万円/月 | 2階 | 56.07m² | 3DK | 築24年 |
| 2019/02 | 6.1万円/月 | 1階 | 56.07m² | 3DK | 築24年 |
| 2018/10 | 6.2万円/月 | 2階 | 56.07m² | 3DK | 築23年 |
| 2018/08 | 6.1万円/月 | 2階 | 56.07m² | 3DK | 築23年 |
| 2018/05 | 6.2万円/月 | 1階 | 56.07m² | 3DK | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グリーンハイツ2稲垣資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンハイツ2稲垣価格推移と将来予測
参考相場価格
1,423万円17万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 25.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンハイツ2稲垣マンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5八千代台
駅直結のユアエルムにはスーパーや百均、郵便局、ジム、飲食店などが揃っていて、生活に不自由を感じたことがありません。周辺には銀行や薬局、病院も多く、日常の用事はほとんど駅周辺で済ませられるので...
子育て環境
5実籾
実籾駅周辺は住宅街が中心で公園や畑が点在し、緑豊かな環境なので子育て世帯も多く、駅前の踏切周辺は歩道が整備されていて安心して歩けます。
八千代市の口コミ
教育環境
4八千代市の小学校は数が多く、教育目標もそれぞれしっかりしているので、子どもの個性や希望に合わせて学校を選べるのが良いです。
防災・安全性
4八千代市は以前台風で大きな浸水被害がありましたが、現在は調整池や水位監視カメラが整備されていて、災害時の対応も迅速になったと感じます。防災訓練や避難情報の周知も進んでいるので、安心して暮らせ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリーンハイツ2稲垣マンション概要
このマンションは京成本線八千代台駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築31年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
グリーンハイツ2稲垣詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンハイツ2稲垣 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市八千代台南3丁目25-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 56.07㎡〜56.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 83万円/坪〜85万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.8万円〜7.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンハイツ2稲垣間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 56.07m² | 1,428万円 | 1,006万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 5LDK
- 109.41m²
- 11階/14階建