2,501万円〜2,821万円
坪単価131万円/坪〜133万円/坪
最終更新2025年10月21日
サーパス津田沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サーパス津田沼部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,815万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.70m² | 南西 |
| 2階 | 2,815万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.70m² | - |
| 3階 | 2,811万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.70m² | 南西 |
| 4階 | 2,713万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.59m² | 南 |
| 4階 | 2,777万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.61m² | 南西 |
| 4階 | 2,790万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.00m² | 南西 |
| 4階 | 2,531万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 63.11m² | 南西 |
| 6階 | 2,821万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.70m² | - |
| 8階 | 2,501万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 63.11m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 2,815万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.70m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 2,815万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.70m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,811万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.70m²
- 南西
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,713万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.59m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 2,777万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.61m²
- 南西
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,790万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.00m²
- 南西
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- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 2,531万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 63.11m²
- 南西
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6階
- 参考相場価格
- 2,821万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.70m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 2,501万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 63.11m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サーパス津田沼販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
サーパス津田沼資産性スコア
3.02
サーパス津田沼の資産性スコアは3.02です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サーパス津田沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サーパス津田沼価格推移と将来予測
参考相場価格
2,815万円23万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
サーパス津田沼2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サーパス津田沼マンションの口コミ・評判(348件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
津田沼
3駅前のマンションは家賃が高めだけど、商業施設が多いので妥当だと感じました。生活の利便性を考えると納得できます。
教育環境
新津田沼
5津田沼小学校や第五中学校の学区は学力レベルが高く、進学実績も良いので、教育熱心な家庭には魅力的なエリアです。
船橋市の口コミ
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サーパス津田沼マンション概要
このマンションはＪＲ総武線津田沼駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内で都心へスマートに移動できます。築30年でSRC造り、9階建て総戸数81戸のマンションです。
サーパス津田沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | サーパス津田沼 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市前原西1丁目24-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（81部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 63.11㎡〜69.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜133万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サーパス津田沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 63.11m² | 2,516万円 | 3,187万円 |
| 3LDK | 69.7m² | 2,811万円 | 4,351万円 |
サーパス津田沼売買履歴
- 2022/01
- 成約2,380万円34万円/m2
- 69.71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- 2015/10
- 成約2,020万円28万円/m2
- 70.40m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2015/07
- 成約1,960万円28万円/m2
- 69.71m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築20年
- 2014/10
- 成約1,940万円27万円/m2
- 69.71m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2013/01
- 成約1,910万円30万円/m2
- 63.11m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築17年
- 2012/10
- 成約1,860万円29万円/m2
- 63.11m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築17年
- 2011/02
- 成約2,080万円29万円/m2
- 70.40m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2009/12
- 成約2,170万円31万円/m2
- 69.71m²
- 3LDK
- --
- 当時築14年
- 2007/07
- 成約2,390万円34万円/m2
- 69.71m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築12年
- 2005/11
- 成約1,850万円26万円/m2
- 69.71m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築10年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/01 | 成約2,380万円 | 34万円/m2 | 3階 | 69.71m² | 3LDK | 築26年 |
| 2015/10 | 成約2,020万円 | 28万円/m2 | 2階 | 70.40m² | 3LDK | 築20年 |
| 2015/07 | 成約1,960万円 | 28万円/m2 | 7階 | 69.71m² | 3LDK | 築20年 |
| 2014/10 | 成約1,940万円 | 27万円/m2 | 6階 | 69.71m² | 3LDK | 築19年 |
| 2013/01 | 成約1,910万円 | 30万円/m2 | 6階 | 63.11m² | 2SLDK | 築17年 |
| 2012/10 | 成約1,860万円 | 29万円/m2 | 4階 | 63.11m² | 2SLDK | 築17年 |
| 2011/02 | 成約2,080万円 | 29万円/m2 | 3階 | 70.40m² | 3LDK | 築15年 |
| 2009/12 | 成約2,170万円 | 31万円/m2 | -- | 69.71m² | 3LDK | 築14年 |
| 2007/07 | 成約2,390万円 | 34万円/m2 | 7階 | 69.71m² | 3LDK | 築12年 |
| 2005/11 | 成約1,850万円 | 26万円/m2 | 7階 | 69.71m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 成約2,740万円42万円/m2
- 64.80m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築25年
- ライオンズマンション津田沼前原第2
- 2025/08
- 成約2,870万円40万円/m2
- 71.28m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- ライオンズマンション津田沼前原第2
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/02
- 成約2,688万円44万円/m2
- 59.87m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
- ライオンズガーデン東船橋
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,300万円 | 35万円/m2 | 1階 | 64.00m² | 3LDK | ベルシャトゥ津田沼 | 築32年 |
| 2025/10 | 成約2,900万円 | 44万円/m2 | 4階 | 65.28m² | 3LDK | ファミール津田沼 | 築30年 |
| 2025/10 | 成約1,500万円 | 25万円/m2 | 5階 | 59.87m² | 3LDK | ライオンズガーデン東船橋 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約2,740万円 | 42万円/m2 | 9階 | 64.80m² | 3LDK | ライオンズマンション津田沼前原第2 | 築25年 |
| 2025/08 | 成約2,870万円 | 40万円/m2 | 3階 | 71.28m² | 3LDK | ライオンズマンション津田沼前原第2 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約3,500万円 | 48万円/m2 | 12階 | 72.82m² | 3LDK | プローラ津田沼 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約3,700万円 | 50万円/m2 | 14階 | 72.82m² | 3LDK | プローラ津田沼 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約3,300万円 | 45万円/m2 | 3階 | 72.82m² | 3LDK | プローラ津田沼 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約5,390万円 | 54万円/m2 | 12階 | 98.90m² | 3LDK | プローラ津田沼 | 築29年 |
| 2025/02 | 成約2,688万円 | 44万円/m2 | 2階 | 59.87m² | 3LDK | ライオンズガーデン東船橋 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
前原西の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
パレドール津田沼
2,690万円- 3LDK
- 69.48m²
- 6階/6階建