クリオ南行徳弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
クリオ南行徳弐番館部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,580万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.74m² | - |
| 4階 | 2,614万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.74m² | - |
| 6階 | 2,551万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.70m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,580万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,614万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 2,551万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.70m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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クリオ南行徳弐番館資産性スコア
3.06
クリオ南行徳弐番館の資産性スコアは3.06です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クリオ南行徳弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クリオ南行徳弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,580万円9万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
クリオ南行徳弐番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クリオ南行徳弐番館マンションの口コミ・評判(417件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
南行徳
2駅周辺は閑静な住宅街で治安が良いですが、東西線しかなくラッシュ時の混雑や電車の遅延が多いのが難点です。自転車の盗難や車上荒らしなど治安面で不安な点もあります。
住みやすさ
一之江
5江戸川区は子育て支援が手厚く、駅周辺にも子ども向けの英語サークルや日本語教室があり、子育て世帯にはありがたい環境です。
市川市の口コミ
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クリオ南行徳弐番館マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線南行徳駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築30年でRC造り、7階建て総戸数30戸のマンションです。
クリオ南行徳弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | クリオ南行徳弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市相之川1丁目18-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.7㎡〜63.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜135万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クリオ南行徳弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.74m² | 2,580万円 | 4,199万円 |
クリオ南行徳弐番館売買履歴
- 2011/03
- 成約1,770万円29万円/m2
- 60.43m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2010/12
- 成約2,000万円31万円/m2
- 63.74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2006/02
- 成約2,260万円34万円/m2
- 64.68m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2011/03 | 成約1,770万円 | 29万円/m2 | 4階 | 60.43m² | 3LDK | 築16年 |
| 2010/12 | 成約2,000万円 | 31万円/m2 | 1階 | 63.74m² | 3LDK | 築15年 |
| 2006/02 | 成約2,260万円 | 34万円/m2 | 4階 | 64.68m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2024/02
- 2024/01
- 成約3,270万円45万円/m2
- 71.18m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- ライオンズガーデンシティ南行徳
- 2023/02
- 2022/07
- 2022/07
- 2021/11
- 成約2,400万円35万円/m2
- 68.50m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築23年
- ライオンズガーデンシティ南行徳
- 2021/03
- 2020/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,580万円 | 44万円/m2 | 3階 | 81.15m² | 4LDK | コスモ南行徳ガーデンフォルム | 築26年 |
| 2025/07 | 成約4,800万円 | 74万円/m2 | 3階 | 64.70m² | 3LDK | 藤和シティコープ南行徳 | 築30年 |
| 2024/02 | 成約3,455万円 | 48万円/m2 | 6階 | 71.30m² | 3LDK | コスモ南行徳ガーデンフォルム | 築24年 |
| 2024/01 | 成約3,270万円 | 45万円/m2 | 3階 | 71.18m² | 3LDK | ライオンズガーデンシティ南行徳 | 築25年 |
| 2023/02 | 成約2,800万円 | 43万円/m2 | 3階 | 64.70m² | 3LDK | 藤和シティコープ南行徳 | 築28年 |
| 2022/07 | 成約2,580万円 | 46万円/m2 | 5階 | 55.58m² | 2LDK | リノア南行徳 | 築32年 |
| 2022/07 | 成約3,730万円 | 48万円/m2 | 5階 | 77.53m² | 3LDK | ライオンズガーデンシティ南行徳 | 築24年 |
| 2021/11 | 成約2,400万円 | 35万円/m2 | 1階 | 68.50m² | 1SLDK | ライオンズガーデンシティ南行徳 | 築23年 |
| 2021/03 | 成約2,540万円 | 27万円/m2 | 3階 | 93.24m² | 3LDK | ベルシェ市川プレサージュ | 築30年 |
| 2020/11 | 成約2,110万円 | 30万円/m2 | -- | 68.16m² | 2LDK | リノア南行徳 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ハピーハイツ行徳
2,580万円- 3LDK
- 73.38m²
- 5階/7階建