ライオンズガーデンシティ南行徳資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズガーデンシティ南行徳部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,710万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 4.5% | 4LDK | 83.33m² 南西 |
| 1階 | 3,074万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 5.3% | 1SLDK | 68.50m² 南東 |
| 2階 | 3,501万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 4.5% | 3LDK | 77.53m² - |
| 3階 | 3,525万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 4.7% | 3LDK | 77.53m² - |
| 3階 | 3,089万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 4.9% | 3LDK | 67.58m² 南西 |
| 5階 | 3,580万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 4.7% | 3LDK | 77.53m² 南 |
| 5階 | 3,584万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 4.7% | 3LDK | 77.53m² - |
| 7階 | 3,635万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 4.7% | 3LDK | 77.53m² - |
1階
- 参考相場価格
- 3,710万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 4LDK
- 83.33m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 3,074万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1SLDK
- 68.50m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 3,501万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 77.53m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,525万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 77.53m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 3,089万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 67.58m²
- 南西
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,580万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 77.53m²
- 南
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- 即現金化
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5階
- 参考相場価格
- 3,584万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 77.53m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 3,635万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 77.53m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ライオンズガーデンシティ南行徳販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズガーデンシティ南行徳売買履歴
- 2026/05
- 2025/12
- 2024/01
- 2022/07
- 2021/11
- 2018/12
- 2018/05
- 2016/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/01 | 成約3,280万円 | 46万円/m² | 3階 | 71.18m² | 3LDK | 築25年 |
| 2022/07 | 成約3,730万円 | 48万円/m² | 5階 | 77.53m² | 3LDK | 築24年 |
| 2021/11 | 成約2,400万円 | 35万円/m² | 1階 | 68.50m² | 1SLDK | 築23年 |
| 2018/12 | 成約2,430万円 | 35万円/m² | 5階 | 67.58m² | 3LDK | 築20年 |
| 2018/05 | 成約2,740万円 | 35万円/m² | 1階 | 77.53m² | 3LDK | 築20年 |
| 2016/10 | 成約2,100万円 | 31万円/m² | 1階 | 65.87m² | 3LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/03
- オススメライオンズガーデンシティ南行徳の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2024/08
- 2024/02
- 2023/03
- 2023/02
- 2021/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約3,300万円 | 49万円/m² | 4階 | 66.70m² | 3LDK | コスモ南行徳ガーデンフォルム | 築27年 |
| 2026/03 | 成約2,600万円 | 42万円/m² | 2階 | 61.30m² | 3LDK | クリオ南行徳弐番館 | 築31年 |
| 2026/03 | 成約2,900万円 | 48万円/m² | 6階 | 60.23m² | 2LDK | プレジャーガーデン南行徳 | 築24年 |
| オススメ | ライオンズガーデンシティ南行徳の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約3,570万円 | 43万円/m² | 3階 | 81.15m² | 4LDK | コスモ南行徳ガーデンフォルム | 築26年 |
| 2025/07 | 成約4,700万円 | 72万円/m² | 3階 | 64.70m² | 3LDK | 藤和シティコープ南行徳 | 築30年 |
| 2024/08 | 成約2,900万円 | 43万円/m² | 5階 | 66.18m² | 3LDK | プレジャーガーデン南行徳 | 築23年 |
| 2024/02 | 成約3,475万円 | 48万円/m² | 6階 | 71.30m² | 3LDK | コスモ南行徳ガーデンフォルム | 築24年 |
| 2023/03 | 成約2,770万円 | 41万円/m² | 3階 | 66.18m² | 3LDK | プレジャーガーデン南行徳 | 築21年 |
| 2023/02 | 成約3,000万円 | 46万円/m² | 3階 | 64.70m² | 3LDK | 藤和シティコープ南行徳 | 築28年 |
| 2021/11 | 成約3,000万円 | 43万円/m² | 2階 | 68.35m² | 3LDK | プレジャーガーデン南行徳 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズガーデンシティ南行徳資産性スコア
3.43
ライオンズガーデンシティ南行徳の資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズガーデンシティ南行徳の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズガーデンシティ南行徳価格推移と将来予測
参考相場価格
3,710万円78万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 44.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
想定売買価格
ライオンズガーデンシティ南行徳1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズガーデンシティ南行徳マンションの口コミ・評判(359件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4新宿駅までは約30分で都心部へのアクセスが良い。駅周辺の道路は歩道が広く安心して歩ける。夜間も迷惑な人に遭遇する心配が少ない。
周辺環境
4駅の近くにスーパー、ドラッグストア、コンビニ、本屋があり便利。駅周辺は人目が多く明るいため安全に感じる。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5南行徳
駅近くには保育園や幼稚園が多く、子育て世帯には助かる環境です。
医療・福祉
5一之江
駅周辺には病院が何ヶ所かあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
市川市の口コミ
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズガーデンシティ南行徳マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線南行徳駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築28年でRC造り、8階建て総戸数81戸のマンションです。
ライオンズガーデンシティ南行徳詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズガーデンシティ南行徳 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市相之川1丁目20-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（81部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.58㎡〜83.33㎡ |
| 新築時価格 | 3550万円〜5113万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜155万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.7万円〜14.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ライオンズガーデンシティ南行徳間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 68.5m² | 3,074万円 | 3,115万円 |
| 3LDK | 77.53m² | 3,552万円 | 4,318万円 |
| 4LDK | 83.33m² | 3,710万円 | 4,913万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
コープ行徳
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- 76.31m²
- 5階/8階建