4,102万円〜6,406万円
坪単価 255万円/坪〜266万円/坪
想定賃料 18.4万円〜27.1万円/月
最終更新2026年04月20日
セザール池袋本町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
セザール池袋本町部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,533万円 | 価格を確認する | 3,881万円 | 23万円/月 | 3LDK | 69.56m² - |
| 202 | 5,590万円 | 価格を確認する | 3,997万円 | 23.1万円/月 | 3LDK | 69.80m² - |
| 203 | 5,340万円 | 価格を確認する | 3,441万円 | 22.9万円/月 | 3LDK | 69.12m² - |
| 204 | 5,520万円 | 価格を確認する | 3,776万円 | 23.1万円/月 | 3LDK | 69.88m² - |
| 301 | 5,562万円 | 価格を確認する | 3,997万円 | 23.4万円/月 | 3LDK | 69.56m² - |
| 302 | 5,590万円 | 価格を確認する | 4,112万円 | 23.5万円/月 | 3LDK | 69.80m² - |
| 303 | 5,434万円 | 価格を確認する | 3,735万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 69.12m² - |
| 304 | 5,552万円 | 価格を確認する | 3,881万円 | 23.5万円/月 | 3LDK | 69.88m² - |
| 401 | 5,559万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 23.5万円/月 | 3LDK | 69.56m² - |
| 402 | 5,589万円 | 価格を確認する | 4,196万円 | 23.6万円/月 | 3LDK | 69.80m² - |
| 403 | 5,460万円 | 価格を確認する | 3,819万円 | 23.4万円/月 | 3LDK | 69.12m² - |
| 404 | 5,578万円 | 価格を確認する | 3,965万円 | 23.6万円/月 | 3LDK | 69.88m² - |
| 501 | 5,531万円 | 価格を確認する | 4,123万円 | 24.2万円/月 | 3LDK | 69.56m² - |
| 502 | 5,588万円 | 価格を確認する | 4,249万円 | 24.3万円/月 | 3LDK | 69.80m² - |
| 503 | 5,445万円 | 価格を確認する | 3,871万円 | 24.1万円/月 | 3LDK | 69.12m² - |
| 504 | 5,550万円 | 価格を確認する | 4,017万円 | 24.4万円/月 | 3LDK | 69.88m² - |
| 601 | 4,360万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 19.2万円/月 | 2LDK | 54.12m² - |
| 602 | 5,574万円 | 価格を確認する | 4,301万円 | 24.2万円/月 | 3LDK | 69.80m² - |
| 603 | 4,995万円 | 価格を確認する | 3,637万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 63.42m² - |
| 604 | 5,519万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 24.2万円/月 | 3LDK | 69.88m² - |
| 701 | 6,406万円 | 価格を確認する | 4,866万円 | 27.1万円/月 | 4LDK | 79.56m² - |
| 702 | 5,030万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 22.2万円/月 | 3LDK | 63.42m² - |
| 703 | 4,102万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 18.4万円/月 | 2LDK | 50.88m² - |
201
- 参考相場価格
- 5,533万円
- 新築時価格
- 3,881万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 3LDK
- 69.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,590万円
- 新築時価格
- 3,997万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 3LDK
- 69.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,340万円
- 新築時価格
- 3,441万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 3LDK
- 69.12m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,520万円
- 新築時価格
- 3,776万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 3LDK
- 69.88m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 5,562万円
- 新築時価格
- 3,997万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 3LDK
- 69.56m²
- -
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,590万円
- 新築時価格
- 4,112万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 3LDK
- 69.80m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 5,434万円
- 新築時価格
- 3,735万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 3LDK
- 69.12m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 5,552万円
- 新築時価格
- 3,881万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 3LDK
- 69.88m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 5,559万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 3LDK
- 69.56m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 5,589万円
- 新築時価格
- 4,196万円
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 3LDK
- 69.80m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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セザール池袋本町売買履歴
- 2018/12
- 2018/11
- 2018/01
- 2014/08
- 2012/10
- 2012/05
- 2002/02
- 2002/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/01 | 成約3,970万円 | 62万円/m² | 7階 | 63.42m² | 2LDK | 築15年 |
| 2014/08 | 成約3,840万円 | 54万円/m² | 6階 | 69.88m² | 3LDK | 築12年 |
| 2012/10 | 成約3,080万円 | 48万円/m² | 6階 | 63.42m² | 3LDK | 築10年 |
| 2012/05 | 成約2,900万円 | 41万円/m² | 5階 | 69.12m² | 3LDK | 築10年 |
| 2002/02 | 新築3,170万円 | 62万円/m² | 7階 | 50.88m² | 2LDK | -- |
| 2002/02 | 新築3,680万円 | 58万円/m² | 7階 | 63.42m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2025/11
- オススメセザール池袋本町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約9,488万円 | 135万円/m² | 17階 | 70.27m² | 2SLDK | シスナブ池袋本町ブライトルーフB棟 | 築29年 |
| 2026/03 | 成約8,690万円 | 109万円/m² | 4階 | 79.10m² | 2LDK | シスナブ池袋本町ブライトルーフB棟 | 築29年 |
| 2025/11 | 成約2,350万円 | 82万円/m² | 2階 | 28.49m² | 1R | シスナブ池袋本町ブライトルーフB棟 | 築28年 |
| オススメ | セザール池袋本町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約8,670万円 | 123万円/m² | 19階 | 70.27m² | 3LDK | シスナブ池袋本町ブライトルーフB棟 | 築28年 |
| 2025/08 | 成約9,308万円 | 132万円/m² | 18階 | 70.47m² | 3LDK | シスナブ池袋本町ブライトルーフB棟 | 築28年 |
| 2025/07 | 成約6,490万円 | 90万円/m² | 7階 | 71.93m² | 3LDK | レーベンハイム池袋本町ルクサージュ | 築20年 |
| 2025/06 | 成約8,900万円 | 125万円/m² | 3階 | 71.05m² | 3LDK | シスナブ池袋本町ブライトルーフB棟 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約7,100万円 | 89万円/m² | 4階 | 79.10m² | 2LDK | シスナブ池袋本町ブライトルーフB棟 | 築28年 |
| 2025/02 | 成約6,900万円 | 103万円/m² | 3階 | 66.97m² | 3LDK | レーベンハイム池袋本町ルクサージュ | 築19年 |
| 2025/01 | 成約5,800万円 | 97万円/m² | 3階 | 59.65m² | 2LDK | シスナブ池袋本町ブライトルーフB棟 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セザール池袋本町資産性スコア
3.97
セザール池袋本町の資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
セザール池袋本町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セザール池袋本町価格推移と将来予測
参考相場価格
5,533万円344万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 79.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.8万円/m²
想定売買価格
セザール池袋本町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セザール池袋本町マンションの口コミ・評判(222件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4下板橋
治安は良かったと思います。暮らしていて怖い思いをしたことがなく、夜もうるさくなかったです。
防災・安全性
4板橋
板橋区仲町の地震時の安全性は5段階中4と評価されており、都内全体でも比較的安全なエリアです。火災リスクはあるものの、全体的な防災体制はしっかりしています。
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セザール池袋本町マンション概要
東武東上線下板橋駅より徒歩3分の距離にあるセザール池袋本町、駅からごく近いため買い物にも大変便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数23戸のマンションです。
セザール池袋本町詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザール池袋本町（セザールいけぶくろほんちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区池袋本町4丁目43-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.88㎡〜79.56㎡ |
| 新築時価格 | 3170万円〜4867万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜266万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.4万円〜27.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：28000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ジャパンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セザール池袋本町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.5m² | 4,231万円 | 5,853万円 |
| 3LDK | 69.68m² | 5,541万円 | 8,500万円 |
| 4LDK | 79.56m² | 6,406万円 | 1億679万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション新板橋
5,180万円- 2LDK
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- 3階/6階建
セザール池袋本町の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。