サングレイス戸塚南壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
サングレイス戸塚南壱番館部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 1,873万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.92m² | 南東 |
| 7階 | 1,931万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.92m² | 南東 |
| 901 | 2,336万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.83m² | 南東 |
5階
- 参考相場価格
- 1,873万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.92m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 1,931万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.92m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
901
- 参考相場価格
- 2,336万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.83m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
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サングレイス戸塚南壱番館販売中・賃貸の物件（1件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
サングレイス戸塚南壱番館資産性スコア
2.88
サングレイス戸塚南壱番館の資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サングレイス戸塚南壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サングレイス戸塚南壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,873万円4万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
サングレイス戸塚南壱番館5階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サングレイス戸塚南壱番館マンションの口コミ・評判(287件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
戸塚
5夜間緊急病院が近くにあり、何度か利用したことがありますが、いざという時にすぐに対応してもらえるのでとても助かっています。
資産性
本郷台
4本郷台駅の地価は周辺エリアと比べてやや低めですが、今後の再開発や利便性の向上によって資産価値が上がる可能性もあると感じています。
横浜市戸塚区の口コミ
自然環境
3駅周辺は車通りが多く、騒音が気になることもありますが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせます。
教育環境
4駅から徒歩圏内に小学校があり、保育園や幼稚園も複数あります。多機能トイレやオムツ替えシート付きのトイレもあり、子育てしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サングレイス戸塚南壱番館マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線本郷台駅から徒歩29分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間29分以内で都心へのアクセスは抜群です。築30年でSRC造り、9階建て総戸数28戸のマンションです。
サングレイス戸塚南壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | サングレイス戸塚南壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町1751-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（28部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 52.92㎡〜62.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜123万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サングレイス戸塚南壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.92m² | 1,873万円 | 3,323万円 |
| 3DK | 52.92m² | 1,931万円 | 2,227万円 |
| 3LDK | 62.83m² | 2,336万円 | 3,985万円 |
サングレイス戸塚南壱番館売買履歴
- 2022/07
- 成約1,850万円31万円/m2
- 59.48m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築27年
- 2009/04
- 成約960万円18万円/m2
- 52.92m²
- 3DK
- 2階
- 当時築14年
- 2004/09
- 成約1,300万円24万円/m2
- 52.92m²
- 3DK
- 5階
- 当時築9年
- 2002/12
- 成約1,450万円23万円/m2
- 62.82m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07 | 成約1,850万円 | 31万円/m2 | 9階 | 59.48m² | 3LDK | 築27年 |
| 2009/04 | 成約960万円 | 18万円/m2 | 2階 | 52.92m² | 3DK | 築14年 |
| 2004/09 | 成約1,300万円 | 24万円/m2 | 5階 | 52.92m² | 3DK | 築9年 |
| 2002/12 | 成約1,450万円 | 23万円/m2 | 7階 | 62.82m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/03
- 2023/03
- 2022/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,570万円 | 35万円/m2 | 5階 | 71.51m² | 3LDK | ブロードスクエア戸塚イーストコート | 築29年 |
| 2025/03 | 成約2,680万円 | 37万円/m2 | 11階 | 71.51m² | 3LDK | ブロードスクエア戸塚ウエストコート | 築29年 |
| 2024/11 | 成約2,600万円 | 29万円/m2 | 11階 | 87.00m² | 4LDK | ブロードスクエア戸塚イーストコート | 築28年 |
| 2024/10 | 成約2,280万円 | 31万円/m2 | 2階 | 71.51m² | 3LDK | ブロードスクエア戸塚イーストコート | 築28年 |
| 2024/09 | 成約2,430万円 | 29万円/m2 | 3階 | 81.43m² | 3LDK | ブロードスクエア戸塚サウスコート | 築28年 |
| 2024/08 | 成約2,130万円 | 25万円/m2 | 9階 | 84.41m² | 3LDK | グランテラス戸塚 | 築24年 |
| 2024/08 | 成約2,400万円 | 33万円/m2 | 9階 | 71.51m² | 3LDK | ブロードスクエア戸塚サウスコート | 築28年 |
| 2024/03 | 成約2,100万円 | 29万円/m2 | 2階 | 71.27m² | 2LDK | ブロードスクエア戸塚イーストコート | 築28年 |
| 2023/03 | 成約1,900万円 | 26万円/m2 | 5階 | 71.51m² | 3LDK | ブロードスクエア戸塚ウエストコート | 築27年 |
| 2022/11 | 成約2,260万円 | 31万円/m2 | 5階 | 71.51m² | 3LDK | ブロードスクエア戸塚イーストコート | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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コスモ戸塚パークスクエア
2,098万円- 2LDK
- 60.49m²
- 3階/8階建