2,906万円〜1億1,559万円
坪単価411万円/坪〜599万円/坪
最終更新2025年10月06日
藤和シティホームズ恵比寿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
藤和シティホームズ恵比寿部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 3,517万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1DK | 28.06m² | 南 |
| 204 | 3,517万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1DK | 28.06m² | 南 |
| 205 | 3,517万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1DK | 28.06m² | 南 |
| 206 | 3,517万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1DK | 28.06m² | 南 |
| 207 | 3,517万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1DK | 28.06m² | 南 |
| 208 | 4,097万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1DK | 32.62m² | 南 |
| 301 | 3,748万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1DK | 30.12m² | 南 |
| 303 | 3,486万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1DK | 28.06m² | 南 |
| 304 | 3,486万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1DK | 28.06m² | 南 |
| 305 | 3,486万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1DK | 28.06m² | 南 |
| 306 | 3,486万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1DK | 28.06m² | 南 |
| 401 | 3,890万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1DK | 30.12m² | 南 |
| 402 | 2,906万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 22.58m² | 南 |
| 403 | 3,618万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1DK | 28.06m² | 南 |
| 404 | 3,618万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1DK | 28.06m² | 南 |
| 405 | 3,618万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1DK | 28.06m² | 南 |
| 406 | 3,618万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1DK | 28.06m² | 南 |
| 407 | 3,618万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1DK | 28.06m² | 南 |
| 408 | 4,214万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1DK | 32.62m² | 南 |
| 501 | 7,641万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 2LDK | 56.37m² | 南 |
| 502 | 7,496万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 2LDK | 55.31m² | 南 |
| 503 | 7,496万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 2LDK | 55.31m² | 南 |
| 504 | 8,721万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 64.10m² | 南 |
| 601 | 9,354万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 56.37m² | 南 |
| 602 | 9,177万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 2LDK | 55.31m² | 南 |
| 703 | 9,691万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 2LDK | 55.31m² | 南 |
| 704 | 1億1,259万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 64.10m² | 南 |
| 801 | 1億83万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 56.37m² | 南 |
| 802 | 9,893万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 2LDK | 55.31m² | 南 |
| 803 | 9,893万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 2LDK | 55.31m² | 南 |
| 804 | 1億1,497万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 3LDK | 64.10m² | 南 |
| 901 | 1億137万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 2LDK | 56.37m² | 南 |
| 902 | 9,946万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 55.31m² | 南 |
| 903 | 9,946万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 55.31m² | 南 |
| 904 | 1億1,559万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 64.10m² | 南 |
| 1001 | 1億197万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 56.37m² | 南 |
| 1101 | 1億195万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 2LDK | 56.37m² | 南 |
| 1102 | 1億4万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 2LDK | 55.31m² | 南 |
| 1202 | 1億2万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 2LDK | 55.31m² | 南 |
| 1203 | 1億2万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 2LDK | 55.31m² | 南 |
| 1301 | 8,285万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 1LDK | 45.86m² | 南 |
| 1302 | 1億11万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 2LDK | 55.31m² | 南 |
| 1303 | 1億11万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 2LDK | 55.31m² | 南 |
| 1304 | 8,921万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 1LDK | 49.37m² | 南 |
| 1401 | 9,999万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 2LDK | 55.31m² | 南 |
203
- 参考相場価格
- 3,517万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 1DK
- 28.06m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,517万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 1DK
- 28.06m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 3,517万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 1DK
- 28.06m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
206
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,517万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 1DK
- 28.06m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
207
- 参考相場価格
- 3,517万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 1DK
- 28.06m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
208
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,097万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 1DK
- 32.62m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 3,748万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 1DK
- 30.12m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,486万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 1DK
- 28.06m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 3,486万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 1DK
- 28.06m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 3,486万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 1DK
- 28.06m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
藤和シティホームズ恵比寿資産性スコア
4.68上位3%
藤和シティホームズ恵比寿の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
藤和シティホームズ恵比寿の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ恵比寿価格推移と将来予測
参考相場価格
3,517万円99万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 125.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.6万円/m2
想定売買価格
藤和シティホームズ恵比寿203の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティホームズ恵比寿マンションの口コミ・評判(421件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3部屋はコンパクトで住みやすくシンプルな設計
周辺環境
4駅近なのに日中も静かな環境で落ち着いて暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
恵比寿
4駅周辺はいつも人が多くて活気があるので、マンションの資産価値も安定していると思います。新しい商業施設ができるたびに街の雰囲気が良くなっていくのを感じます。
住みやすさ
広尾
5広尾駅周辺は物価が高めですが治安が良く、利便性も高いのでとても住みやすいと感じています。大きな公園や有名校もあり、学習環境も整っていて子育てにも向いていると思います。
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和シティホームズ恵比寿マンション概要
このマンションはＪＲ山手線恵比寿駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数61戸のマンションです。 結婚式場のロザンジュイア広尾迎賓館に近いマンションです。式場隣にあるレストランは最高に豪華で美味しく、おすすめです。またスイス大使館やノルウェー大使館などがあり、とても閑静な上品な街並なのが特徴です。
藤和シティホームズ恵比寿詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ恵比寿（とうわシティホームズえびす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿1丁目25-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（61部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 22.58㎡〜64.1㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜5290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 411万円/坪〜599万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：37000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ恵比寿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恵比寿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.58m² | 2,906万円 | 3,022万円 |
| 1DK | 28.06m² | 3,567万円 | 3,848万円 |
| 1LDK | 47.61m² | 8,603万円 | 6,681万円 |
| 2LDK | 55.31m² | 9,972万円 | 1億1,595万円 |
| 3LDK | 64.1m² | 1億1,378万円 | 1億7,331万円 |
藤和シティホームズ恵比寿売買履歴
- 2024/10
- 成約2億6,700万円241万円/m2
- 110.62m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築22年
- 2024/02
- 成約1億9,650万円177万円/m2
- 110.62m²
- 4SLDK
- 10階
- 当時築21年
- 2020/10
- 成約2,940万円104万円/m2
- 28.06m²
- 1DK
- 3階
- 当時築18年
- 2018/10
- 成約6,680万円120万円/m2
- 55.31m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築16年
- 2017/06
- 成約2,750万円98万円/m2
- 28.06m²
- 1DK
- 3階
- 当時築15年
- 2016/02
- 成約7,240万円112万円/m2
- 64.10m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築13年
- 2016/01
- 成約6,600万円102万円/m2
- 64.10m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築13年
- 2010/07
- 成約2,300万円81万円/m2
- 28.06m²
- 1DK
- 3階
- 当時築8年
- 2009/09
- 成約7,100万円110万円/m2
- 64.10m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築7年
- 2009/07
- 成約2,390万円85万円/m2
- 28.06m²
- 1DK
- 2階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約2億6,700万円 | 241万円/m2 | 10階 | 110.62m² | 3LDK | 築22年 |
| 2024/02 | 成約1億9,650万円 | 177万円/m2 | 10階 | 110.62m² | 4SLDK | 築21年 |
| 2020/10 | 成約2,940万円 | 104万円/m2 | 3階 | 28.06m² | 1DK | 築18年 |
| 2018/10 | 成約6,680万円 | 120万円/m2 | 8階 | 55.31m² | 2LDK | 築16年 |
| 2017/06 | 成約2,750万円 | 98万円/m2 | 3階 | 28.06m² | 1DK | 築15年 |
| 2016/02 | 成約7,240万円 | 112万円/m2 | 12階 | 64.10m² | 3LDK | 築13年 |
| 2016/01 | 成約6,600万円 | 102万円/m2 | 7階 | 64.10m² | 2LDK | 築13年 |
| 2010/07 | 成約2,300万円 | 81万円/m2 | 3階 | 28.06m² | 1DK | 築8年 |
| 2009/09 | 成約7,100万円 | 110万円/m2 | 8階 | 64.10m² | 3LDK | 築7年 |
| 2009/07 | 成約2,390万円 | 85万円/m2 | 2階 | 28.06m² | 1DK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億5,490万円 | 243万円/m2 | 2階 | 63.56m² | 1SLDK | グランドメゾン恵比寿の杜 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約8,789万円 | 212万円/m2 | 6階 | 41.44m² | 1LDK | ジェイパーク恵比寿IV | 築23年 |
| 2025/08 | 成約1億510万円 | 163万円/m2 | 8階 | 64.27m² | 1R | リシェ広尾 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約1億1,100万円 | 188万円/m2 | 2階 | 58.80m² | 2LDK | ジェイパーク恵比寿4 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約1億2,750万円 | 224万円/m2 | 4階 | 56.90m² | 2LDK | ルモンド恵比寿 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約5,600万円 | 140万円/m2 | 4階 | 39.99m² | 1LDK | リ・プレゼ恵比寿 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約5,600万円 | 103万円/m2 | 1階 | 54.19m² | 1DK | セーシェル恵比寿 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約1億4,500万円 | 218万円/m2 | 7階 | 66.32m² | 2LDK | グランドメゾン恵比寿の杜 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約1億3,100万円 | 204万円/m2 | 6階 | 63.91m² | 2LDK | ランドステージ恵比寿 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約1億5,500万円 | 193万円/m2 | 4階 | 80.26m² | 2LDK | スタイルハウス恵比寿 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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恵比寿の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
リシェ広尾
6,000万円- 1R
- 37.32m²
- 3階/13階建
藤和シティホームズ恵比寿の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。