3,109万円〜1億1,566万円
坪単価441万円/坪〜597万円/坪
最終更新2025年12月02日
藤和シティホームズ恵比寿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
藤和シティホームズ恵比寿部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 3,792万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1DK | 28.06m² | 南 |
| 204 | 3,792万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1DK | 28.06m² | 南 |
| 205 | 3,792万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1DK | 28.06m² | 南 |
| 206 | 3,792万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1DK | 28.06m² | 南 |
| 207 | 3,792万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1DK | 28.06m² | 南 |
| 208 | 4,413万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1DK | 32.62m² | 南 |
| 301 | 4,024万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1DK | 30.12m² | 南 |
| 303 | 3,744万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1DK | 28.06m² | 南 |
| 304 | 3,744万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1DK | 28.06m² | 南 |
| 305 | 3,744万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1DK | 28.06m² | 南 |
| 306 | 3,744万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1DK | 28.06m² | 南 |
| 401 | 4,158万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1DK | 30.12m² | 南 |
| 402 | 3,109万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 22.58m² | 南 |
| 403 | 3,869万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1DK | 28.06m² | 南 |
| 404 | 3,869万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1DK | 28.06m² | 南 |
| 405 | 3,869万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1DK | 28.06m² | 南 |
| 406 | 3,869万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1DK | 28.06m² | 南 |
| 407 | 3,869万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1DK | 28.06m² | 南 |
| 408 | 4,503万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1DK | 32.62m² | 南 |
| 501 | 8,172万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 2LDK | 56.37m² | 南 |
| 502 | 8,022万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 2LDK | 55.31m² | 南 |
| 503 | 8,022万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 2LDK | 55.31m² | 南 |
| 504 | 9,372万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 64.10m² | 南 |
| 601 | 9,546万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 56.37m² | 南 |
| 602 | 9,371万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 2LDK | 55.31m² | 南 |
| 703 | 9,709万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 2LDK | 55.31m² | 南 |
| 704 | 1億1,328万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 64.10m² | 南 |
| 801 | 1億34万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 56.37m² | 南 |
| 802 | 9,849万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 2LDK | 55.31m² | 南 |
| 803 | 9,849万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 2LDK | 55.31m² | 南 |
| 804 | 1億1,491万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 3LDK | 64.10m² | 南 |
| 901 | 1億99万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 2LDK | 56.37m² | 南 |
| 902 | 9,913万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 55.31m² | 南 |
| 903 | 9,913万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 55.31m² | 南 |
| 904 | 1億1,566万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 64.10m² | 南 |
| 1001 | 1億131万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 56.37m² | 南 |
| 1101 | 1億118万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 2LDK | 56.37m² | 南 |
| 1102 | 9,934万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 2LDK | 55.31m² | 南 |
| 1202 | 9,937万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 2LDK | 55.31m² | 南 |
| 1203 | 9,937万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 2LDK | 55.31m² | 南 |
| 1301 | 8,212万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 1LDK | 45.86m² | 南 |
| 1302 | 9,957万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 2LDK | 55.31m² | 南 |
| 1303 | 9,957万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 2LDK | 55.31m² | 南 |
| 1304 | 8,840万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 1LDK | 49.37m² | 南 |
| 1401 | 9,977万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 2LDK | 55.31m² | 南 |
203
- 参考相場価格
- 3,792万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 1DK
- 28.06m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,792万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 1DK
- 28.06m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 3,792万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 1DK
- 28.06m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
206
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,792万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 1DK
- 28.06m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
207
- 参考相場価格
- 3,792万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 1DK
- 28.06m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
208
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,413万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 1DK
- 32.62m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 4,024万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 1DK
- 30.12m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,744万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 1DK
- 28.06m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 3,744万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 1DK
- 28.06m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 3,744万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 1DK
- 28.06m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
藤和シティホームズ恵比寿資産性スコア
4.68上位3%
藤和シティホームズ恵比寿の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
藤和シティホームズ恵比寿の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ恵比寿価格推移と将来予測
参考相場価格
3,792万円424万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 135.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.6万円/m²
想定売買価格
藤和シティホームズ恵比寿203の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+39.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティホームズ恵比寿マンションの口コミ・評判(421件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3部屋はコンパクトで住みやすくシンプルな設計
アクセス
5恵比寿駅から徒歩数分で通勤や外出に便利な立地
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4恵比寿
駅周辺はいつも人が多くて活気があるので、マンションの資産価値も安定していると思います。新しい商業施設ができるたびに街の雰囲気が良くなっていくのを感じます。
医療・福祉
5広尾
広尾駅周辺には小児科を標榜する病院・クリニックが複数あり、医師や看護師の対応が丁寧で安心して受診できました。急な入院にも詳しく説明してもらえたので不安が和らぎました。
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和シティホームズ恵比寿マンション概要
このマンションはＪＲ山手線恵比寿駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心への移動も便利です。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数61戸のマンションです。 マンションの近くには、日本画を専門に収集・展示する山種美術館があります。この美術館は、独自の切り口で日本画や日本文化の良さを魅せてくれる、個性的な美術館です。併設のカフェでは、和テイストのお食事や甘味も楽しめます。
藤和シティホームズ恵比寿詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ恵比寿（とうわシティホームズえびす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿1丁目25-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（61部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 22.58㎡〜64.1㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜5290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 441万円/坪〜597万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：37000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ恵比寿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恵比寿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.58m² | 3,109万円 | 2,920万円 |
| 1DK | 28.06m² | 3,830万円 | 3,760万円 |
| 1LDK | 47.61m² | 8,526万円 | 6,690万円 |
| 2LDK | 55.31m² | 9,923万円 | 1億1,784万円 |
| 3LDK | 64.1m² | 1億1,409万円 | 1億7,869万円 |
藤和シティホームズ恵比寿売買履歴
- 2024/10
- 2024/02
- 2020/10
- 2018/10
- 2017/06
- 2016/02
- 2016/01
- 2010/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/10 | 成約2,960万円 | 105万円/m² | 3階 | 28.06m² | 1DK | 築18年 |
| 2018/10 | 成約6,670万円 | 120万円/m² | 8階 | 55.31m² | 2LDK | 築16年 |
| 2017/06 | 成約2,740万円 | 97万円/m² | 3階 | 28.06m² | 1DK | 築15年 |
| 2016/02 | 成約7,260万円 | 113万円/m² | 12階 | 64.10m² | 3LDK | 築13年 |
| 2016/01 | 成約6,500万円 | 101万円/m² | 7階 | 64.10m² | 2LDK | 築13年 |
| 2010/07 | 成約2,200万円 | 78万円/m² | 3階 | 28.06m² | 1DK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- オススメ藤和シティホームズ恵比寿の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億3,700万円 | 240万円/m² | 4階 | 56.90m² | 2LDK | ルモンド恵比寿 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約1億6,500万円 | 224万円/m² | 8階 | 73.49m² | 3LDK | リ・プレゼ恵比寿 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約1億5,470万円 | 243万円/m² | 2階 | 63.56m² | 1SLDK | グランドメゾン恵比寿の杜 | 築21年 |
| オススメ | 藤和シティホームズ恵比寿の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約8,809万円 | 212万円/m² | 6階 | 41.44m² | 1LDK | ジェイパーク恵比寿IV | 築23年 |
| 2025/08 | 成約1億520万円 | 163万円/m² | 8階 | 64.27m² | 1R | リシェ広尾 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約1億900万円 | 185万円/m² | 2階 | 58.80m² | 2LDK | ジェイパーク恵比寿4 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約1億2,750万円 | 224万円/m² | 4階 | 56.90m² | 2LDK | ルモンド恵比寿 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約5,600万円 | 140万円/m² | 4階 | 39.99m² | 1LDK | リ・プレゼ恵比寿 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約5,700万円 | 105万円/m² | 1階 | 54.19m² | 1DK | セーシェル恵比寿 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約1億4,600万円 | 220万円/m² | 7階 | 66.32m² | 2LDK | グランドメゾン恵比寿の杜 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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恵比寿の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション広尾第二
3,398万円- 1LDK
- 29.29m²
- 3階/8階建
藤和シティホームズ恵比寿の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。