藤和シティホームズ恵比寿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
藤和シティホームズ恵比寿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 3,397万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1DK | 28.06m² | 南 |
| 204 | 3,397万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1DK | 28.06m² | 南 |
| 205 | 3,397万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1DK | 28.06m² | 南 |
| 206 | 3,397万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1DK | 28.06m² | 南 |
| 207 | 3,397万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1DK | 28.06m² | 南 |
| 208 | 3,945万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1DK | 32.62m² | 南 |
| 301 | 3,640万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1DK | 30.12m² | 南 |
| 303 | 3,390万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1DK | 28.06m² | 南 |
| 304 | 3,390万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1DK | 28.06m² | 南 |
| 305 | 3,390万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1DK | 28.06m² | 南 |
| 306 | 3,390万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1DK | 28.06m² | 南 |
| 401 | 3,790万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1DK | 30.12m² | 南 |
| 402 | 2,838万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 22.58m² | 南 |
| 403 | 3,530万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1DK | 28.06m² | 南 |
| 404 | 3,530万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1DK | 28.06m² | 南 |
| 405 | 3,530万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1DK | 28.06m² | 南 |
| 406 | 3,530万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1DK | 28.06m² | 南 |
| 407 | 3,530万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1DK | 28.06m² | 南 |
| 408 | 4,091万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1DK | 32.62m² | 南 |
| 501 | 7,464万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 2LDK | 56.37m² | 南 |
| 502 | 7,325万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 2LDK | 55.31m² | 南 |
| 503 | 7,325万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 2LDK | 55.31m² | 南 |
| 504 | 8,554万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 64.10m² | 南 |
| 601 | 9,197万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 56.37m² | 南 |
| 602 | 9,029万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 2LDK | 55.31m² | 南 |
| 703 | 9,539万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 2LDK | 55.31m² | 南 |
| 704 | 1億1,102万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 64.10m² | 南 |
| 801 | 9,942万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 56.37m² | 南 |
| 802 | 9,759万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 2LDK | 55.31m² | 南 |
| 803 | 9,759万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 2LDK | 55.31m² | 南 |
| 804 | 1億1,361万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 3LDK | 64.10m² | 南 |
| 901 | 1億7万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 2LDK | 56.37m² | 南 |
| 902 | 9,831万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 55.31m² | 南 |
| 903 | 9,831万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 55.31m² | 南 |
| 904 | 1億1,437万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 64.10m² | 南 |
| 1001 | 1億50万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 56.37m² | 南 |
| 1101 | 1億38万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 2LDK | 56.37m² | 南 |
| 1102 | 9,865万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 2LDK | 55.31m² | 南 |
| 1202 | 9,883万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 2LDK | 55.31m² | 南 |
| 1203 | 9,883万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 2LDK | 55.31m² | 南 |
| 1301 | 8,184万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 1LDK | 45.86m² | 南 |
| 1302 | 9,886万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 2LDK | 55.31m² | 南 |
| 1303 | 9,886万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 2LDK | 55.31m² | 南 |
| 1304 | 8,788万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 1LDK | 49.37m² | 南 |
| 1401 | 9,886万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 2LDK | 55.31m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,397万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 1DK
- 28.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,397万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 1DK
- 28.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,397万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 1DK
- 28.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,397万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 1DK
- 28.06m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,397万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 1DK
- 28.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,945万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 1DK
- 32.62m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,640万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 1DK
- 30.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,390万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 1DK
- 28.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,390万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 1DK
- 28.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,390万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 1DK
- 28.06m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
新着物件の売出を通知
藤和シティホームズ恵比寿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ恵比寿価格推移と将来予測
参考相場価格
3,397万円102万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 121.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティホームズ恵比寿マンションの口コミ・評判(421件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3部屋はコンパクトで住みやすくシンプルな設計
共用部分
3外観はシンプルで好みが分かれにくい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
恵比寿
5恵比寿小学校が最寄りで駅から徒歩8分、中学校は広尾中学校が学区指定校で徒歩15分程度です。私立学校への通学も便利で、青山学院初等部や聖心女子学院などへのアクセスも良好です。
買い物・生活利便性
広尾
5広尾駅周辺には商店街や飲食店が多く、日常の買い物には困りません。駅前には広尾プラザや多彩な店舗が並び、食品や雑貨、ブティックまで揃っているので生活に必要なものはほとんどここで手に入ります。お...
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和シティホームズ恵比寿マンション概要
このマンションはＪＲ山手線恵比寿駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数61戸のマンションです。 結婚式場のロザンジュイア広尾迎賓館に近いマンションです。式場隣にあるレストランは最高に豪華で美味しく、おすすめです。またスイス大使館やノルウェー大使館などがあり、とても閑静な上品な街並なのが特徴です。
藤和シティホームズ恵比寿詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ恵比寿（とうわシティホームズえびす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿1丁目25-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（61部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 22.58㎡〜64.1㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜5290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 399万円/坪〜591万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：37000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ恵比寿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恵比寿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.58m² | 2,838万円 | 2,928万円 |
| 1DK | 28.06m² | 3,463万円 | 3,757万円 |
| 1LDK | 47.61m² | 8,486万円 | 6,457万円 |
| 2LDK | 55.31m² | 9,848万円 | 1億1,281万円 |
| 3LDK | 64.1m² | 1億1,231万円 | 1億6,793万円 |
藤和シティホームズ恵比寿売買履歴
- 2017/06
- 売出価格
- 2,600万円〜2,960万円307〜349万円/坪
- 26〜30m²
- 1DK
- 3階
- 当時築15年
- 2018/10
- 売出価格
- 6,440万円〜6,840万円385〜409万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築16年
- 2020/10
- 売出価格
- 2,770万円〜3,130万円327〜369万円/坪
- 26〜30m²
- 1DK
- 3階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1億480万円〜1億1,480万円590〜646万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築23年
ジェイパーク恵比寿4現在築23年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億2,270万円〜1億3,270万円714〜772万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築21年
ルモンド恵比寿現在築21年 - 2025/07
- 売出価格
- 5,290万円〜5,690万円438〜471万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築21年
リ・プレゼ恵比寿現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
恵比寿の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1LDK
- 37.13m²
- 2階/5階建
藤和シティホームズ恵比寿の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。