ひかりコーポ小日向資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ひかりコーポ小日向部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,469万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.46m² | 東 |
| 1階 | 1,469万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.46m² | 東 |
| 1階 | 1,499万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.46m² | - |
| 2階 | 1,572万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.46m² | - |
| 2階 | 1,540万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.46m² | 東 |
| 2階 | 1,544万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.46m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,469万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.46m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,469万円
- 新築時価格
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- 1K
- 20.46m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,499万円
- 新築時価格
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- 1K
- 20.46m²
- -
- 参考相場価格
- 1,572万円
- 新築時価格
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- 1K
- 20.46m²
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- 1,540万円
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部屋別の参考相場価格とは
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ひかりコーポ小日向販売中・賃貸の物件（0件）
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ひかりコーポ小日向資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ひかりコーポ小日向価格推移と将来予測
参考相場価格
1,469万円35万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 71.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ひかりコーポ小日向マンションの口コミ・評判(441件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
江戸川橋
4江戸川橋駅周辺は小学校や中学校が複数あり、教育施設が充実しています。文京区立の小学校では集団登校を実施していて、登校時の安全性が高いです。
子育て環境
茗荷谷
5茗荷谷駅周辺は文教地区として知られていて、子育て世帯にはとても住みやすいと感じます。名門校への進学率が高く、自然も多いので子どもをのびのび育てられる環境です。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ひかりコーポ小日向マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線江戸川橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築30年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数16戸のマンションです。
ひかりコーポ小日向詳細情報
基本情報
| 建物名 | ひかりコーポ小日向 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小日向2丁目30-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（16部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 20.46㎡〜20.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜254万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ひかりコーポ小日向間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.46m² | 1,540万円 | 2,264万円 |
| 1K | 20.46m² | 1,499万円 | 2,304万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2021/03
- 2019/03
- 2018/10
- 2018/04
- 2017/11
- 2017/09
- 2014/08
- 2013/02
- 2012/11
- 2012/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/03 | 成約8,170万円 | 101万円/m2 | 2階 | 80.50m² | 3LDK | ヴェルレージュ小日向 | 築23年 |
| 2019/03 | 成約5,090万円 | 88万円/m2 | 5階 | 57.36m² | 1SLDK | クレド小日向 | 築21年 |
| 2018/10 | 成約6,790万円 | 90万円/m2 | 4階 | 74.84m² | 3LDK | ヴェルレージュ小日向 | 築21年 |
| 2018/04 | 成約8,480万円 | 101万円/m2 | 6階 | 83.33m² | 4LDK | クレド小日向 | 築20年 |
| 2017/11 | 成約6,700万円 | 80万円/m2 | 6階 | 83.33m² | 4LDK | クレド小日向 | 築20年 |
| 2017/09 | 成約5,490万円 | 95万円/m2 | 10階 | 57.36m² | 2SDK | クレド小日向 | 築20年 |
| 2014/08 | 成約6,400万円 | 76万円/m2 | 3階 | 83.95m² | 3LDK | ヴェルレージュ小日向 | 築17年 |
| 2013/02 | 成約5,810万円 | 69万円/m2 | 4階 | 83.95m² | 3LDK | ヴェルレージュ小日向 | 築15年 |
| 2012/11 | 成約5,880万円 | 70万円/m2 | 5階 | 83.33m² | 4LDK | クレド小日向 | 築15年 |
| 2012/09 | 成約4,740万円 | 66万円/m2 | 4階 | 71.28m² | 2SLDK | クレド小日向 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 19.73m²
- 3階/6階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。