クレド小日向
文京区・茗荷谷駅 徒歩2分・築29年
2026年06月22日
クレド小日向資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
クレド小日向部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 3,566万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 5.0% | 1DK | 38.40m² 南 |
| 2階 | 3,705万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 5.0% | 1LDK | 38.00m² - |
| 400 | 7,208万円 | 価格を確認する | - | 28.9万円/月 4.8% | 1LDK | 71.28m² - |
| 402 | 5,568万円 | 価格を確認する | - | 21.9万円/月 4.7% | 2SDK | 57.36m² 北東 |
| 404 | 7,277万円 | 価格を確認する | - | 28.4万円/月 4.7% | 2SLDK | 71.28m² 南西 |
| 1002 | 6,001万円 | 価格を確認する | - | 23.6万円/月 4.7% | 3LDK | 57.36m² 北東 |
- 参考相場価格
- 3,566万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1DK
- 38.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,705万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1LDK
- 38.00m²
- -
- 参考相場価格
- 7,208万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28.9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
- 71.28m²
- -
- 参考相場価格
- 5,568万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2SDK
- 57.36m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 7,277万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28.4万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2SLDK
- 71.28m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,001万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 57.36m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/08
- 2005/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/08 | 成約2,590万円 | 72万円/m² | 7階 | 35.82m² | 1R | 文京小日向シティタワー | 築12年 |
| 2005/08 | 成約5,560万円 | 72万円/m² | -- | 76.31m² | 3LDK | グランシャトレ文京小日向 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレド小日向販売履歴
- 2025/02
- 2024/04
- 2023/09
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 販売 6,280万円 | 163万円/m² | 4階 | 38.4m² | 1LDK | 27年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 販売 4,530万円 | 117万円/m² | 4階 | 38.4m² | 1LDK | 26年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/09 | 販売 7,780万円 | 135万円/m² | 4階 | 57.36m² | 2LDK | 26年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/04 | 販売 6,580万円 | 114万円/m² | 4階 | 57.36m² | 2SLDK | 25年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...クレド小日向賃貸履歴
- 2025/05
- 20万円/月
- 57.36m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築27年
- 2025/01
- 23万円/月
- 57.36m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築27年
- 2024/09
- 19.2万円/月
- -
- 1LDK
- 10階
- 当時築27年
- 2022/10
- 29.8万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- 2021/10
- 22万円/月
- 57.36m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築24年
- 2019/01
- 29万円/月
- 75.3m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2018/01
- 17万円/月
- 57.36m²
- 2SDK
- 3階
- 当時築20年
- 2016/02
- 23.5万円/月
- 71.28m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築18年
- 2015/07
- 17万円/月
- 57.36m²
- 2SDK
- 3階
- 当時築18年
- 2015/03
- 16.5万円/月
- 57.36m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 20万円/月 | 5階 | 57.36m² | 1SLDK | 築27年 |
| 2025/01 | 23万円/月 | 5階 | 57.36m² | 1SLDK | 築27年 |
| 2024/09 | 19.2万円/月 | 10階 | - | 1LDK | 築27年 |
| 2022/10 | 29.8万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築25年 |
| 2021/10 | 22万円/月 | 10階 | 57.36m² | 1LDK | 築24年 |
| 2019/01 | 29万円/月 | 5階 | 75.3m² | 3LDK | 築21年 |
| 2018/01 | 17万円/月 | 3階 | 57.36m² | 2SDK | 築20年 |
| 2016/02 | 23.5万円/月 | 3階 | 71.28m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2015/07 | 17万円/月 | 3階 | 57.36m² | 2SDK | 築18年 |
| 2015/03 | 16.5万円/月 | 4階 | 57.36m² | 2LDK | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...クレド小日向資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレド小日向価格推移と将来予測
参考相場価格
3,566万円132万円前年比
- 205の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 92.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレド小日向マンションの口コミ・評判(441件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4茗荷谷
駅周辺は学生が多く、朝夕は混雑しますが、治安が良いので安心して利用できます。
住みやすさ
2護国寺
駅周辺には大型スーパーがなく、日用品のまとめ買いには少し不便さを感じます。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレド小日向マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離で毎朝の時間を有効に使えます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心部へスマートに移動できます。築29年でSRC造り、12階建てのマンションです。 都内屈指の文教地区に位置する鳩山会館にほど近いマンションです。かの有名な鳩山家の庭園であり、隅々まで手入れされた花々は季節により色々な表情を見せてくれます。一歩足を踏み入れると日々の喧騒を忘れさせてくれる別世界のような空間です。
クレド小日向詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレド小日向（クレドこびなた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小日向4丁目5-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 38㎡〜71.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 307万円/坪〜346万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.9万円〜28.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレド小日向間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 38.4m² | 3,566万円 | 3,591万円 |
| 1LDK | 54.64m² | 5,456万円 | 6,242万円 |
| 2SDK | 57.36m² | 5,568万円 | 7,092万円 |
| 2SLDK | 71.28m² | 7,277万円 | 9,916万円 |
| 3LDK | 57.36m² | 6,001万円 | 1億3,274万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 34.74m²
- 6階/7階建
クレド小日向の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。