ライオンズガーデン船橋薬園台第2

周辺環境

飲食店が多くチェーン店も豊富で嬉しい

周辺環境

近くにイオンなど買い物できる場所があり便利

お部屋

部屋の広さがちょうど良くキッチンがオープン

共用部分

ペット可でペットがいる家庭におすすめ

アクセス

バス停が近く交通の便が良いと感じる

住みやすさ

駅周辺にはメガバンクがないので、大きな銀行を利用したい時は少し不便に感じます。

住みやすさ

周辺の道路の慢性的な渋滞が酷く、細い道路も多いため運転しづらいエリアです。朝の通勤ラッシュ時は電車が非常に混雑するので慣れていないと大変です。

交通の利便性

薬園台駅は新京成線が使えて、都心へのアクセスも悪くありませんが、快速などは停まらないので急いでいる時は少し不便に感じることもあります。

交通の利便性

地上の駅なので改札への上り下りがなく利用しやすいです。電車の本数も多く、日中でも10分間隔で来るので不便さは感じません。

治安

駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、治安も良いと感じますが、夜遅くなると人通りが少なくなるので注意が必要です。

治安

津田沼駅周辺は子育て世代が多く、地域の目も行き届いているので安心して暮らせます。

買い物・生活利便性

駅周辺にはメガバンクがないので、銀行の利用が少し不便に感じます。

買い物・生活利便性

駅の近くにはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃っていて日常の買い物には困らないし、個人経営のラーメン屋や居酒屋もあって外食も楽しめる。

資産性

薬園台駅周辺の不動産は、現状では売り手にとって有利な市場状況が続いているようです。

資産性

駅から徒歩10分以上離れると土地価格が大きく下がるので、資産価値を重視するなら駅近物件を選んだ方が良いと感じました。

子育て環境

駅前に規模は小さいですが公園があり、子どもと遊ぶのにちょうど良いです。閑静な住宅地で落ち着いた雰囲気も気に入っています。

子育て環境

駅周辺は交通量が多いので、子どもと一緒に歩くときは車や自転車に気をつける必要があります。

教育環境

塾の授業はテンポが早く、頭の良い子には良いですが、ついていけない子には大変かもしれません。宿題も多く、部活との両立が難しいと感じました。

教育環境

駅周辺には学習塾や習い事の教室も多く、子どもの教育に熱心な家庭が多い印象です。

医療・福祉

駅周辺は医療機関が多いですが、夜間や休日に診てもらえる病院が少ないのが少し不便に感じます。

医療・福祉

駅前に大きなウエルシア薬局があり、食材や日用品が一通り揃うので、急な体調不良や子どものケガにもすぐ対応できて安心です。

地域コミュニティ

駅周辺は生活利便施設が充実しているものの、外食チェーン店やカフェがほとんどなく、若い世代には少し物足りないかもしれません。

地域コミュニティ

駅周辺は生活利便施設が充実しているものの、外食チェーン店やカフェがほとんどなく、若い世代には少し物足りないかもしれません。

自然環境

駅周辺は緑が多いですが、大きな公園や自然を満喫できる場所は少ないので、アウトドア好きには物足りないかもしれません。

自然環境

薬円台公園が近くにあり、子供たちがのびのびと遊べる場所があるのはとても良いです。

防災・安全性

薬園台駅周辺は防災施設が地図で確認できるので、災害時の避難場所や経路を事前に把握できるのが安心です。地震や水害などのハザードマップも公開されているので、備えやすい環境だと思います。

防災・安全性

津田沼駅周辺は河川の氾濫や洪水の危険性がある地域もあるので、ハザードマップを確認しておくと安心です。特に菊田川や谷津川周辺は浸水リスクがあるため注意が必要です。

子育て環境

船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。

子育て環境

イオンモールの中にドクターランドや船橋総合病院があり、子どもの急な病気でもすぐに病院へ行けるので安心して子育てできます。

教育環境

船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。

教育環境

前原小学校は偏差値が高く、受験生にとって良い環境だと評判です。中学受験が盛んで、私立中学に進学する子も多いです。

医療・福祉

徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。

医療・福祉

小児科や皮膚科、眼科などクリニックが多く、子どもの病気やケガにもすぐ対応できるので助かっています。

地域コミュニティ

地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。

地域コミュニティ

子育て世帯が多く、保育園や小中学校が近くにあるので、子どもを育てる環境として安心感があります。

自然環境

海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。

自然環境

近くに大きな公園や芝生の広場があり、子どもが遊ぶ場所に困りません。

防災・安全性

ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。

防災・安全性

場所によっては洪水や津波のリスクがあるため、ハザードマップの確認が欠かせません。