2,345万円〜2,752万円
坪単価 127万円/坪〜133万円/坪
想定賃料 8.2万円〜9.7万円/月
4.1%〜4.3%
最終更新2026年06月22日
ロマーナ弐番館
さいたま市見沼区・東大宮駅 徒歩3分・築31年
2,345万円〜2,752万円
坪単価 127万円/坪〜133万円/坪
想定賃料 8.2万円〜9.7万円/月
4.1%〜4.3%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ロマーナ弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
ロマーナ弐番館部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 2,368万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.2% | 2LDK | 60.50m² 南 |
| 4階 | 2,567万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.1% | 3LDK | 66.14m² 南 |
| 4階 | 2,361万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.2% | 3LDK | 60.50m² 南 |
| 4階 | 2,363万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.2% | 3LDK | 60.50m² - |
| 4階 | 2,752万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 4.2% | 4LDK | 71.50m² 南 |
| 5階 | 2,575万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.1% | 3LDK | 66.14m² 南 |
| 6階 | 2,425万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.1% | 3LDK | 60.50m² 南 |
| 6階 | 2,429万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.2% | 2LDK | 60.50m² 南 |
| 8階 | 2,345万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.3% | 3DK | 60.50m² 南 |
| 8階 | 2,661万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.2% | 3LDK | 66.14m² 南 |
4階
- 参考相場価格
- 2,368万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 60.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,567万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 66.14m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,361万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 60.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,363万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 60.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 2,752万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 4LDK
- 71.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,575万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 66.14m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 2,425万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 60.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 2,429万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 60.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
8階
- 参考相場価格
- 2,345万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3DK
- 60.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
8階
- 参考相場価格
- 2,661万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 66.14m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ロマーナ弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2016/01
- 2015/11
- 2015/04
- 成約580万円18万円/m²
- 31.19m²
- 1DK
- 1階
- 当時築23年
- ウィンベルデュエット東大宮第10
- オススメロマーナ弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/02
- 成約1,800万円29万円/m²
- 61.85m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- エステスクエア東大宮
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/01 | 成約800万円 | 21万円/m² | 3階 | 37.83m² | 1LDK | メゾン・ド・アシュヴェ | 築24年 |
| 2015/11 | 成約1,620万円 | 21万円/m² | 1階 | 75.10m² | 4LDK | メイツ東大宮 | 築21年 |
| 2015/04 | 成約580万円 | 18万円/m² | 1階 | 31.19m² | 1DK | ウィンベルデュエット東大宮第10 | 築23年 |
| オススメ | ロマーナ弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/02 | 成約1,800万円 | 29万円/m² | 2階 | 61.85m² | 3LDK | エステスクエア東大宮 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ロマーナ弐番館賃貸履歴
- 2026/01
- 10万円/月
- 63.8m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築31年
- 2025/11
- 8.7万円/月
- 60.5m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築30年
- 2025/08
- 8.1万円/月
- 60.5m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
- 2025/06
- 8.1万円/月
- 60.5m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築30年
- 2025/04
- 8.1万円/月
- 63.8m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
- 2025/03
- 8.1万円/月
- 60.5m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築30年
- 2023/05
- 9.5万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
- 2023/05
- 8.7万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築28年
- 2022/09
- 8.5万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築27年
- 2022/06
- 7.9万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築27年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 10万円/月 | 7階 | 63.8m² | 3LDK | 築31年 |
| 2025/11 | 8.7万円/月 | 6階 | 60.5m² | 3LDK | 築30年 |
| 2025/08 | 8.1万円/月 | 4階 | 60.5m² | 3LDK | 築30年 |
| 2025/06 | 8.1万円/月 | 4階 | 60.5m² | 2LDK | 築30年 |
| 2025/04 | 8.1万円/月 | 4階 | 63.8m² | 3LDK | 築30年 |
| 2025/03 | 8.1万円/月 | 4階 | 60.5m² | 2LDK | 築30年 |
| 2023/05 | 9.5万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築28年 |
| 2023/05 | 8.7万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築28年 |
| 2022/09 | 8.5万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築27年 |
| 2022/06 | 7.9万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築27年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ロマーナ弐番館資産性スコア
3.30
ロマーナ弐番館の資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ロマーナ弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロマーナ弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,368万円61万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 39.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.6万円/m²
ロマーナ弐番館4階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロマーナ弐番館マンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3東大宮
駅から少し離れた住宅街は静かで住みやすいですが、駅前のスーパーやコンビニが少ないのが残念です。
住みやすさ
4土呂
外国人住民も多く、多文化共生のイベントや日本語教室などが開催されていて、さまざまな文化に触れられる地域です。
さいたま市見沼区の口コミ
自然環境
5近くに公園がいくつかあるので、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いのが嬉しいです。
医療・福祉
4高齢者向けの福祉施設も増えてきているので、家族の介護が必要になった時も安心できると思います。行政の助成制度も利用しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ロマーナ弐番館マンション概要
ＪＲ東北本線東大宮駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心への移動も便利です。築31年でSRC造り、8階建てのマンションです。
ロマーナ弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロマーナ弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目35-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 60.5㎡〜71.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜133万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.2万円〜9.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロマーナ弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.5m² | 2,398万円 | 1,967万円 |
| 3DK | 60.5m² | 2,345万円 | 1,393万円 |
| 3LDK | 63.32m² | 2,496万円 | 2,571万円 |
| 4LDK | 71.5m² | 2,752万円 | 2,739万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東大宮の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。