2,948万円〜3,696万円
坪単価153万円/坪〜159万円/坪
最終更新2025年12月02日
リーベスト久が原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
リーベスト久が原部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,372万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 102 | 3,386万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 70.33m² | - |
| 103 | 3,682万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 76.50m² | - |
| 104 | 3,364万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 2LDK | 70.57m² | - |
| 105 | 3,367万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 70.24m² | - |
| 106 | 3,388万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 201 | 3,410万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 202 | 3,341万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 69.35m² | - |
| 203 | 3,030万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 2LDK | 63.46m² | - |
| 204 | 3,361万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 2LDK | 70.33m² | - |
| 205 | 3,688万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 76.50m² | - |
| 206 | 3,371万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 2LDK | 70.57m² | - |
| 207 | 3,386万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 70.24m² | - |
| 208 | 3,407万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 301 | 3,419万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 302 | 3,349万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 69.35m² | - |
| 303 | 3,037万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 2LDK | 63.46m² | - |
| 304 | 3,399万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 70.33m² | - |
| 305 | 3,696万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 76.50m² | - |
| 306 | 3,409万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 70.57m² | - |
| 307 | 3,394万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 70.24m² | - |
| 308 | 3,415万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 401 | 3,414万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 402 | 3,344万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 69.35m² | - |
| 403 | 3,032万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 2LDK | 63.46m² | - |
| 404 | 3,395万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 70.33m² | - |
| 405 | 3,691万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 76.50m² | - |
| 406 | 3,373万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 2LDK | 70.57m² | - |
| 407 | 3,389万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 70.24m² | - |
| 408 | 3,410万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 501 | 3,389万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 502 | 3,319万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 69.35m² | - |
| 503 | 3,010万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 2LDK | 63.46m² | - |
| 504 | 3,339万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 70.33m² | - |
| 505 | 3,663万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 76.50m² | - |
| 506 | 3,379万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 70.57m² | - |
| 507 | 3,560万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 73.66m² | - |
| 601 | 3,475万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 73.03m² | - |
| 602 | 2,961万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 2LDK | 63.46m² | - |
| 603 | 3,314万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 70.33m² | - |
| 604 | 3,603万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 76.50m² | - |
| 605 | 3,521万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 74.03m² | - |
| 701 | 3,426万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 73.03m² | - |
| 702 | 2,948万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2LDK | 63.46m² | - |
| 703 | 3,270万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 2LDK | 70.33m² | - |
| 704 | 3,587万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 76.50m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,372万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 3LDK
- 70.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,386万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 3LDK
- 70.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,682万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 76.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,364万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 2LDK
- 70.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,367万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 3LDK
- 70.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,388万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 70.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 3,410万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 70.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,341万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 69.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,030万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 2LDK
- 63.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,361万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 2LDK
- 70.33m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
リーベスト久が原販売中・賃貸の物件（0件）
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リーベスト久が原売買履歴
- 2023/01
- 2022/04
- 2020/04
- 2020/03
- 2019/12
- 2016/09
- 2015/03
- 2014/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/04 | 成約3,190万円 | 45万円/m² | 1階 | 70.24m² | 2LDK | 築18年 |
| 2020/03 | 成約2,834万円 | 40万円/m² | 4階 | 70.57m² | 3LDK | 築18年 |
| 2019/12 | 成約2,420万円 | 31万円/m² | 5階 | 76.50m² | 3LDK | 築17年 |
| 2016/09 | 成約2,900万円 | 41万円/m² | 1階 | 70.24m² | 3LDK | 築14年 |
| 2015/03 | 成約2,500万円 | 32万円/m² | 4階 | 76.50m² | 3LDK | 築13年 |
| 2014/02 | 成約2,670万円 | 37万円/m² | 1階 | 70.68m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約4,900万円82万円/m²
- 59.72m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築28年
- ライオンズプラザ久が原
- 2025/09
- 2025/06
- オススメリーベスト久が原の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/05
- 成約4,400万円74万円/m²
- 59.36m²
- 2SLDK
- 11階
- 当時築28年
- ライオンズプラザ久が原
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,900万円 | 82万円/m² | 7階 | 59.72m² | 2LDK | ライオンズプラザ久が原 | 築28年 |
| 2025/09 | 成約1億490万円 | 122万円/m² | 7階 | 85.50m² | 4LDK | ヒルズ久が原参番館 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約5,860万円 | 76万円/m² | 3階 | 76.26m² | 3LDK | グランシティ・ル・ロワイヤル久が原 | 築24年 |
| オススメ | リーベスト久が原の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約6,900万円 | 82万円/m² | 3階 | 83.50m² | 3LDK | ヒルズ久が原壱番館 | 築26年 |
| 2025/05 | 成約4,400万円 | 74万円/m² | 11階 | 59.36m² | 2SLDK | ライオンズプラザ久が原 | 築28年 |
| 2025/05 | 成約5,780万円 | 88万円/m² | 2階 | 65.53m² | 2SLDK | クレストフォルム池上サウスウイング | 築20年 |
| 2025/03 | 成約8,590万円 | 102万円/m² | 9階 | 83.53m² | 3LDK | ヒルズ久が原壱番館 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約7,855万円 | 91万円/m² | 7階 | 85.50m² | 4LDK | ヒルズ久が原参番館 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約7,280万円 | 87万円/m² | 3階 | 83.53m² | 3LDK | ヒルズ久が原壱番館 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約7,470万円 | 104万円/m² | 5階 | 71.36m² | 3LDK | ヒルズ久が原壱番館 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リーベスト久が原資産性スコア
3.30
リーベスト久が原の資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リーベスト久が原の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リーベスト久が原価格推移と将来予測
参考相場価格
3,372万円60万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 48.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 66.8万円/m²
想定売買価格
リーベスト久が原101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リーベスト久が原マンションの口コミ・評判(271件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3駅からはやや距離があり坂道もあるが、始発駅なので座れることが多い
子育て環境
4西松屋が近く子供服の買い物がしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5西馬込
西馬込駅周辺には小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、かかりつけ医を持ちやすいので安心です。
交通の利便性
5久が原
山手線の五反田駅まで一本で行けるのが便利でした。駅から近い場所に住んでいたので、静かで治安も良さそうな感じでした。
大田区の口コミ
医療・福祉
5小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リーベスト久が原マンション概要
このマンションは都営浅草線西馬込駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数46戸のマンションです。 丘陵斜面等を利用した閑静な庭園「池上梅園」を臨む好立地なマンションです。園内には区の花である梅が約370本あり、初春には芳香を漂わせながら紅白の花が咲き誇ります。四季折々の風情を楽しみながら、ゆったりと過ごすことができる庭園となっています。
リーベスト久が原詳細情報
基本情報
| 建物名 | リーベスト久が原（リーベストくがはら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区久が原2丁目4-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.46㎡〜76.5㎡ |
| 新築時価格 | 3003万円〜4505万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜159万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：21000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住石ハウジング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リーベスト久が原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.9m² | 3,153万円 | 4,532万円 |
| 3LDK | 70.68m² | 3,408万円 | 6,076万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ロイヤルパレス
3,200万円- 2DK
- 55.13m²
- 1階/11階建
リーベスト久が原の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。