3,923万円〜4,497万円
坪単価140万円/坪〜144万円/坪
最終更新2025年09月02日
モアクレストマリンシティ金沢文庫B棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
モアクレストマリンシティ金沢文庫B棟部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,394万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 102.70m² | 東 |
| 7階 | 4,396万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 102.70m² | 東 |
| 9階 | 4,014万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 94.25m² | 南 |
| 11階 | 3,923万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 89.70m² | 東 |
| 11階 | 4,497万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 102.70m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 4,394万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 102.70m²
- 東
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7階
- 参考相場価格
- 4,396万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 102.70m²
- 東
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9階
- 参考相場価格
- 4,014万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 94.25m²
- 南
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11階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,923万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 89.70m²
- 東
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11階
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- 4,497万円
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- -
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モアクレストマリンシティ金沢文庫B棟資産性スコア
2.82
モアクレストマリンシティ金沢文庫B棟の資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
モアクレストマリンシティ金沢文庫B棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モアクレストマリンシティ金沢文庫B棟価格推移と将来予測
参考相場価格
4,394万円54万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 42.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m2
想定売買価格
モアクレストマリンシティ金沢文庫B棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モアクレストマリンシティ金沢文庫B棟マンションの口コミ・評判(237件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
海の公園柴口
4駅周辺には幼稚園や保育園、小学校があり、教育環境が整っているので安心して子どもを通わせられます。
資産性
八景島
4八景島駅周辺の中古マンション価格は直近3年間で5％以上上昇していて、神奈川県全体の平均よりも高い伸び率です。今後も資産価値の上昇が期待できそうです。
横浜市金沢区の口コミ
医療・福祉
4金沢文庫病院など中規模の総合病院があり、急な体調不良の時も安心です。地域のクリニックも多く、医療面で困ることは少ないです。
教育環境
4金沢区の小中学校は規模が大きく、校庭やコートが広いので部活動が活発です。放課後にそのまま学習塾に通える立地も便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
モアクレストマリンシティ金沢文庫B棟マンション概要
金沢シーサイドライン海の公園柴口駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間34分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築30年でSRC造り、14階建て総戸数112戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
モアクレストマリンシティ金沢文庫B棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | モアクレストマリンシティ金沢文庫B棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区柴町391 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（112部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 89.7㎡〜102.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜144万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モアクレストマリンシティ金沢文庫B棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海の公園柴口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 91.98m² | 3,968万円 | 4,018万円 |
| 4LDK | 102.7m² | 4,396万円 | 4,412万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 2,912万円〜3,272万円100〜112万円/坪
- 92〜102m²
- 4LDK
- 14階
- 当時築30年
モアクレストマリンシティ金沢文庫C棟現在築30年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,040万円〜4,400万円116〜127万円/坪
- 110〜122m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築31年
モアクレストマリンシティ金沢文庫D棟現在築31年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,800万円〜3,160万円114〜129万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
モアクレストマリンシティ金沢文庫A棟現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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