3,213万円〜5,228万円
坪単価 153万円/坪〜167万円/坪
想定賃料 17.9万円〜25.8万円/月
5.8%〜6.7%
最終更新2026年07月21日
マイキャッスル八景島アクア・シェーナ
横浜市金沢区・八景島駅 徒歩2分・築24年
3,213万円〜5,228万円
坪単価 153万円/坪〜167万円/坪
想定賃料 17.9万円〜25.8万円/月
5.8%〜6.7%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
マイキャッスル八景島アクア・シェーナ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
マイキャッスル八景島アクア・シェーナ部屋別の参考相場価格
14部屋 / 71部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,237万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 21.6万円/月 6.1% | 3LDK | 89.47m² - |
| 302 | 4,005万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 20.8万円/月 6.2% | 3LDK | 85.04m² - |
| 303 | 4,198万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 21.4万円/月 6.1% | 3LDK | 88.87m² - |
| 304 | 4,193万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 21.4万円/月 6.1% | 3LDK | 88.87m² - |
| 305 | 4,198万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 21.4万円/月 6.1% | 3LDK | 88.87m² - |
| 306 | 4,287万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 21.8万円/月 6.1% | 3LDK | 90.21m² - |
| 307 | 3,374万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 18.5万円/月 6.6% | 3LDK | 71.35m² - |
| 308 | 3,363万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 18.5万円/月 6.6% | 3LDK | 71.35m² - |
| 309 | 3,374万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 18.5万円/月 6.6% | 3LDK | 71.35m² - |
| 310 | 3,436万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 18.8万円/月 6.6% | 3LDK | 72.87m² - |
| 311 | 3,643万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 19.1万円/月 6.3% | 3LDK | 77.16m² - |
| 312 | 3,259万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 17.9万円/月 6.6% | 3LDK | 68.81m² - |
| 313 | 3,241万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 17.9万円/月 6.6% | 3LDK | 68.81m² - |
| 314 | 3,451万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 18.7万円/月 6.5% | 3LDK | 73.32m² - |
301
- 参考相場価格
- 4,237万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 89.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,005万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 85.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,198万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 88.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,193万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 88.87m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 4,198万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 88.87m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,287万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 90.21m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 3,374万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 3LDK
- 71.35m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 3,363万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 3LDK
- 71.35m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 3,374万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 3LDK
- 71.35m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 3,436万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 3LDK
- 72.87m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マイキャッスル八景島アクア・シェーナ販売中・賃貸の物件（0件）
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マイキャッスル八景島アクア・シェーナ売買履歴
- 2026/05
- 2026/03
- 2025/03
- 2024/05
- 2023/03
- 2023/03
- 2020/06
- 2020/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 成約3,990万円 | 46万円/m² | 2階 | 85.04m² | 3LDK | 築23年 |
| 2024/05 | 成約3,990万円 | 45万円/m² | 6階 | 87.87m² | 3LDK | 築22年 |
| 2023/03 | 成約4,600万円 | 50万円/m² | 6階 | 90.21m² | 2LDK | 築21年 |
| 2023/03 | 成約3,700万円 | 41万円/m² | 4階 | 90.21m² | 3SLDK | 築21年 |
| 2020/06 | 成約2,050万円 | 27万円/m² | 5階 | 73.32m² | 3LDK | 築18年 |
| 2020/04 | 成約2,888万円 | 33万円/m² | 2階 | 85.04m² | 3LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/11
- オススメマイキャッスル八景島アクア・シェーナの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/02
- 2023/08
- 2023/02
- 2023/01
- 2022/11
- 2022/04
- 2022/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3,670万円 | 40万円/m² | 4階 | 90.16m² | 4LDK | グランマーレ横浜・八景島サウスコート | 築23年 |
| 2025/12 | 成約3,080万円 | 40万円/m² | 1階 | 76.74m² | 3LDK | シーリア金沢文庫 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約3,240万円 | 40万円/m² | 4階 | 80.11m² | 3LDK | グランマーレ横浜・八景島イーストコート | 築23年 |
| オススメ | マイキャッスル八景島アクア・シェーナの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/02 | 成約2,500万円 | 34万円/m² | 2階 | 72.09m² | 3LDK | グランマーレ横浜・八景島センターコート | 築21年 |
| 2023/08 | 成約2,670万円 | 36万円/m² | 3階 | 72.94m² | 3LDK | グランマーレ横浜・八景島センターコート | 築21年 |
| 2023/02 | 成約2,700万円 | 39万円/m² | 4階 | 68.15m² | 3LDK | マイキャッスルラルジュ金沢文庫 | 築25年 |
| 2023/01 | 成約3,100万円 | 40万円/m² | 2階 | 77.05m² | 3LDK | グランマーレ横浜・八景島イーストコート | 築20年 |
| 2022/11 | 成約3,150万円 | 41万円/m² | 3階 | 76.57m² | 3LDK | グランマーレ横浜・八景島イーストコート | 築20年 |
| 2022/04 | 成約3,070万円 | 46万円/m² | 4階 | 65.73m² | 3LDK | シーリア金沢文庫 | 築21年 |
| 2022/01 | 成約2,410万円 | 28万円/m² | 1階 | 83.85m² | 3LDK | グランマーレ横浜・八景島イーストコート | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...マイキャッスル八景島アクア・シェーナ賃貸履歴
- 2026/01
- 19.8万円/月
- 90.21m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
- 2026/01
- 19.8万円/月
- 88.87m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
- 2025/11
- 21.8万円/月
- 88.87m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
- 2025/11
- 15万円/月
- 68.72m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2025/11
- 21万円/月
- 90.21m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
- 2025/08
- 23.8万円/月
- 90.21m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
- 2024/03
- 18万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2023/10
- 20万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2023/09
- 24万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2018/01
- 11.5万円/月
- 71.35m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 19.8万円/月 | 7階 | 90.21m² | 3LDK | 築24年 |
| 2026/01 | 19.8万円/月 | 4階 | 88.87m² | 3LDK | 築24年 |
| 2025/11 | 21.8万円/月 | 4階 | 88.87m² | 3LDK | 築24年 |
| 2025/11 | 15万円/月 | 3階 | 68.72m² | 2LDK | 築24年 |
| 2025/11 | 21万円/月 | 7階 | 90.21m² | 3LDK | 築24年 |
| 2025/08 | 23.8万円/月 | 7階 | 90.21m² | 3LDK | 築23年 |
| 2024/03 | 18万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築22年 |
| 2023/10 | 20万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築22年 |
| 2023/09 | 24万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築21年 |
| 2018/01 | 11.5万円/月 | 4階 | 71.35m² | 3LDK | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...マイキャッスル八景島アクア・シェーナ資産性スコア
3.48
マイキャッスル八景島アクア・シェーナの資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
マイキャッスル八景島アクア・シェーナの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マイキャッスル八景島アクア・シェーナ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,237万円67万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 47.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
マイキャッスル八景島アクア・シェーナ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マイキャッスル八景島アクア・シェーナマンションの口コミ・評判(276件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4ゆとりのある浴室とバルコニーに面したリビングが魅力的です。
アクセス
5シーサイドライン八景島駅まで徒歩3分と便利な立地です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2八景島
八景島駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜間や休日に対応してくれる医療機関が近くに少ないのが気になります。
医療・福祉
2海の公園柴口
近くに大きな病院がないため、専門的な治療が必要な場合は少し遠くまで行かないといけないのが不便です。
横浜市金沢区の口コミ
防災・安全性
3金沢区は中央よりやや北側や西部、南西部の高台にある街が地震や水害などの自然災害に強いとされています。逆に海沿いの地域や平坦な場所は災害リスクが高いので注意が必要です。
教育環境
4金沢区の小中学校は規模が大きく、校庭やコートが広いので部活動が活発です。放課後にそのまま学習塾に通える立地も便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
マイキャッスル八景島アクア・シェーナマンション概要
金沢シーサイドライン八景島駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で夜の帰宅時も明るく安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間35分以内で都心部へスマートに移動できます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数71戸のマンションです。 鎌倉時代を中心とした中世の歴史博物館となっている神奈川県立金沢文庫に近いマンションです。肖像画や仏像、工芸品など、様々な所蔵品を展示しており、当時の文化などを把握できます。また、企画展や講演会なども行われているため、歴史に興味がある人には大変魅力的な博物館です。
マイキャッスル八景島アクア・シェーナ詳細情報
基本情報
| 建物名 | マイキャッスル八景島アクア・シェーナ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区柴町362-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（71部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.81㎡〜103.87㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜5680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜167万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.9万円〜25.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・サービス |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
マイキャッスル八景島アクア・シェーナ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八景島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.16m² | 3,660万円 | 3,345万円 |
| 4LDK | 101.37m² | 5,052万円 | 3,831万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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サウスウイング金沢 5号棟
3,390万円- 3LDK
- 78.13m²
- 5階/5階建