3,112万円〜4,093万円
坪単価 134万円/坪〜142万円/坪
想定賃料 14.9万円〜19.7万円/月
5.5%〜6.2%
最終更新2026年07月06日
グランマーレ横浜・八景島ウエストコート
横浜市金沢区・八景島駅 徒歩4分・築24年
3,112万円〜4,093万円
坪単価 134万円/坪〜142万円/坪
想定賃料 14.9万円〜19.7万円/月
5.5%〜6.2%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
グランマーレ横浜・八景島ウエストコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランマーレ横浜・八景島ウエストコート部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,884万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 18.5万円/月 5.7% | 4LDK | 94.65m² - |
| 102 | 3,360万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 15.5万円/月 5.5% | 3LDK | 82.03m² - |
| 103 | 3,477万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 16.1万円/月 5.6% | 3LDK | 85.37m² - |
| 104 | 3,389万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 15.6万円/月 5.5% | 3LDK | 82.72m² - |
| 105 | 3,914万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 18.3万円/月 5.6% | 4LDK | 95.60m² - |
| 106 | 3,791万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 17.9万円/月 5.7% | 4LDK | 92.08m² - |
| 107 | 4,093万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 18.6万円/月 5.5% | 4LDK | 97.64m² - |
| 108 | 3,856万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 18.4万円/月 5.7% | 4LDK | 94.33m² - |
| 201 | 3,648万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 18.1万円/月 5.9% | 4LDK | 88.45m² - |
| 202 | 3,127万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 15万円/月 5.7% | 3LDK | 75.60m² - |
| 203 | 3,230万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 15.4万円/月 5.7% | 3LDK | 78.20m² - |
| 204 | 3,112万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 14.9万円/月 5.7% | 3LDK | 75.23m² - |
| 205 | 3,699万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 17.9万円/月 5.8% | 4LDK | 89.53m² - |
| 206 | 3,591万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 17.8万円/月 6.0% | 4LDK | 86.68m² - |
| 207 | 3,927万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 18.6万円/月 5.7% | 4LDK | 93.10m² - |
| 208 | 3,676万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 17.9万円/月 5.8% | 4LDK | 89.44m² - |
| 301 | 3,678万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 18.8万円/月 6.2% | 4LDK | 88.45m² - |
| 302 | 3,147万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 15.6万円/月 5.9% | 3LDK | 75.60m² - |
| 303 | 3,243万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 16万円/月 5.9% | 3LDK | 78.20m² - |
| 304 | 3,133万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 15.5万円/月 5.9% | 3LDK | 75.23m² - |
| 305 | 3,723万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 18.6万円/月 6.0% | 4LDK | 89.53m² - |
| 306 | 3,647万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 18.6万円/月 6.1% | 4LDK | 86.68m² - |
| 307 | 3,944万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 19.4万円/月 5.9% | 4LDK | 93.10m² - |
| 308 | 3,717万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 18.6万円/月 6.0% | 4LDK | 89.44m² - |
| 401 | 3,731万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 19.2万円/月 6.2% | 4LDK | 88.45m² - |
| 402 | 3,200万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 15.9万円/月 6.0% | 3LDK | 75.60m² - |
| 403 | 3,300万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 16.3万円/月 5.9% | 3LDK | 78.20m² - |
| 404 | 3,185万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 15.8万円/月 6.0% | 3LDK | 75.23m² - |
| 405 | 3,777万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 19万円/月 6.0% | 4LDK | 89.53m² - |
| 406 | 3,655万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 18.9万円/月 6.2% | 4LDK | 86.68m² - |
| 407 | 4,010万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 19.7万円/月 5.9% | 4LDK | 93.10m² - |
| 408 | 3,772万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 19万円/月 6.0% | 4LDK | 89.44m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,884万円
- 新築時価格
- 4,420万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 4LDK
- 94.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,360万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 82.03m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 3,477万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 85.37m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,389万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 82.72m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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105
- 参考相場価格
- 3,914万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 4LDK
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,791万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 4LDK
- 92.08m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 4,093万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 4LDK
- 97.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 3,856万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 4LDK
- 94.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,648万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 4LDK
- 88.45m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 3,127万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
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- 75.60m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
グランマーレ横浜・八景島ウエストコート販売中・賃貸の物件（0件）
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グランマーレ横浜・八景島ウエストコート売買履歴
- 2023/01
- 2019/08
- 2019/01
- 2013/08
- 2011/02
- 2008/02
- 2002/05
- 2002/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/01 | 成約3,230万円 | 33万円/m² | 4階 | 96.20m² | 4LDK | 築16年 |
| 2013/08 | 成約2,300万円 | 29万円/m² | 4階 | 78.20m² | 3LDK | 築11年 |
| 2011/02 | 成約3,960万円 | 45万円/m² | 4階 | 86.68m² | 4LDK | 築8年 |
| 2008/02 | 成約3,780万円 | 49万円/m² | 3階 | 75.92m² | 3LDK | 築5年 |
| 2002/05 | 新築4,500万円 | 50万円/m² | 4階 | 89.44m² | 4LDK | -- |
| 2002/05 | 新築5,010万円 | 53万円/m² | 4階 | 93.10m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/02
- オススメグランマーレ横浜・八景島ウエストコートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/03
- 2024/05
- 2024/02
- 2023/08
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約4,000万円 | 45万円/m² | 5階 | 88.87m² | 3LDK | マイキャッスル八景島アクア・シェーナ | 築24年 |
| 2026/03 | 成約4,720万円 | 53万円/m² | 4階 | 88.87m² | 3LDK | マイキャッスル八景島アクア・シェーナ | 築24年 |
| 2026/02 | 成約3,680万円 | 40万円/m² | 4階 | 90.16m² | 4LDK | グランマーレ横浜・八景島サウスコート | 築23年 |
| オススメ | グランマーレ横浜・八景島ウエストコートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約3,090万円 | 40万円/m² | 1階 | 76.74m² | 3LDK | シーリア金沢文庫 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約3,240万円 | 40万円/m² | 4階 | 80.11m² | 3LDK | グランマーレ横浜・八景島イーストコート | 築23年 |
| 2025/03 | 成約3,970万円 | 46万円/m² | 2階 | 85.04m² | 3LDK | マイキャッスル八景島アクア・シェーナ | 築23年 |
| 2024/05 | 成約4,000万円 | 45万円/m² | 6階 | 87.87m² | 3LDK | マイキャッスル八景島アクア・シェーナ | 築22年 |
| 2024/02 | 成約2,600万円 | 36万円/m² | 2階 | 72.09m² | 3LDK | グランマーレ横浜・八景島センターコート | 築21年 |
| 2023/08 | 成約2,680万円 | 36万円/m² | 3階 | 72.94m² | 3LDK | グランマーレ横浜・八景島センターコート | 築21年 |
| 2023/03 | 成約4,700万円 | 52万円/m² | 6階 | 90.21m² | 2LDK | マイキャッスル八景島アクア・シェーナ | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランマーレ横浜・八景島ウエストコート資産性スコア
3.37
グランマーレ横浜・八景島ウエストコートの資産性スコアは3.37です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランマーレ横浜・八景島ウエストコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランマーレ横浜・八景島ウエストコート価格推移と将来予測
参考相場価格
3,884万円56万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 41万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
グランマーレ横浜・八景島ウエストコート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランマーレ横浜・八景島ウエストコートマンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2八景島
八景島駅は駅前に人が集まることが少なく、夜は静かですが、逆に人通りが少なくて少し不安に感じることもあります。
資産性
3海の公園柴口
駅周辺は観光地としても有名ですが、普段は静かで落ち着いた住宅街です。資産価値は安定している印象です。
横浜市金沢区の口コミ
防災・安全性
3金沢区は中央よりやや北側や西部、南西部の高台にある街が地震や水害などの自然災害に強いとされています。逆に海沿いの地域や平坦な場所は災害リスクが高いので注意が必要です。
地域コミュニティ
4駅前には大きなスーパーや商店街があり、日常の買い物がとても便利です。昔ながらの商店街は少し寂れた印象もありますが、ドラッグストアやおいしい肉屋さんもあり、まだまだ十分に地域の機能を果たしてい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランマーレ横浜・八景島ウエストコートマンション概要
グランマーレ横浜・八景島ウエストコートは金沢シーサイドライン八景島駅から徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近く朝も余裕を持って過ごせます。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間35分以内で都心部へスマートに移動できます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数103戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 鎌倉時代を中心とした中世の歴史博物館となっている神奈川県立金沢文庫に近いマンションです。肖像画や仏像、工芸品など、様々な所蔵品を展示しており、当時の文化などを把握できます。また、企画展や講演会なども行われているため、歴史に興味がある人には大変魅力的な博物館です。
グランマーレ横浜・八景島ウエストコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランマーレ横浜・八景島ウエストコート |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区柴町368 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（103部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.23㎡〜97.64㎡ |
| 新築時価格 | 3380万円〜5240万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜142万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.9万円〜19.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランマーレ横浜・八景島ウエストコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八景島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.9m² | 3,215万円 | 3,360万円 |
| 4LDK | 89.53m² | 3,751万円 | 3,907万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。