897万円〜1,266万円
坪単価184万円/坪〜193万円/坪
最終更新2025年08月18日
OHKUBO 88資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
OHKUBO 88部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 897万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.12m² | 南 |
| 1階 | 1,229万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 南 |
| 2階 | 1,135万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.89m² | 南 |
| 2階 | 1,009万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.39m² | - |
| 3階 | 1,009万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.39m² | 北 |
| 3階 | 1,264万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 南 |
| 3階 | 1,014万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.39m² | - |
| 4階 | 1,016万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.39m² | - |
| 4階 | 1,266万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 897万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.12m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,229万円
- 新築時価格
- -
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- 22.00m²
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2階
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- 1,135万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.89m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,009万円
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3階
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3階
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- -
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3階
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- 新築時価格
- -
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- 17.39m²
- -
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- 新築時価格
- -
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- 17.39m²
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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OHKUBO 88販売中・賃貸の物件（0件）
OHKUBO 88資産性スコア
3.51
OHKUBO 88の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
OHKUBO 88の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...OHKUBO 88価格推移と将来予測
参考相場価格
897万円31万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 55.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58万円/m2
OHKUBO 881階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
OHKUBO 88マンション概要
OHKUBO 88はＪＲ中央線八王子駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心へスマートに移動できます。築30年でRC造り、6階建て総戸数42戸のマンションです。
OHKUBO 88詳細情報
基本情報
| 建物名 | OHKUBO 88（オオクボ 88） |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市子安町4丁目15-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.12㎡〜22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜193万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
OHKUBO 88間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.39m² | 1,011万円 | 959万円 |
| 1K | 22m² | 1,264万円 | 1,263万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 3,033万円〜3,393万円138〜155万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
ルモン八王子現在築26年 - 2024/02
- 売出価格
- 2,840万円〜3,200万円137〜155万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
ルモン八王子現在築26年 - 2023/06
- 売出価格
- 3,060万円〜3,420万円139〜156万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築23年
ルモン八王子現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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