竹山ビル参番館 外観

竹山ビル参番館

荒川区・鶯谷駅 徒歩10分・築30年

3.80
1,785万円〜2,262万円
坪単価207万円/坪〜215万円/坪
最終更新2025年10月21日
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竹山ビル参番館 外観

竹山ビル参番館

荒川区・鶯谷駅 徒歩10分・築30年

1,785万円〜2,262万円
207万円/坪〜215万円/坪
3.80
最終更新
2025年10月21日

竹山ビル参番館部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階1,785万円価格を確認する-1DK28.34南東
2階1,793万円価格を確認する-1DK28.34-
3階2,262万円価格を確認する-2DK36.00
3階1,826万円価格を確認する-1DK28.34-
4階1,841万円価格を確認する-1DK28.34-
4階1,825万円価格を確認する-1DK28.34南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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竹山ビル参番館資産性スコア

3.80
竹山ビル参番館の資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
竹山ビル参番館

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

竹山ビル参番館居住エリアの評価

竹山ビル参番館

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

竹山ビル参番館価格推移と将来予測

参考相場価格

1,785万円1万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
荒川区・築20年以上の平均値
竹山ビル参番館2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は荒川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

竹山ビル参番館マンションの口コミ・評判(316件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    鶯谷

    5

    山手線と京浜東北線の2路線が使えて、上野や東京、池袋・新宿など都心主要駅へも20~30分圏内でアクセスできるので、通勤やお出かけにとても便利です。

  • 自然環境

    日暮里

    4

    駅前に大きい公園があり、子供を遊ばせる場所があるので、休日は家族連れで賑わっています。駅から少し歩くと大きめの学校もあり、子育て世帯には便利な環境です。

荒川区の口コミ

  • 自然環境

    5

    荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。

  • 教育環境

    5

    荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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竹山ビル参番館マンション概要

このマンションはJR山手線鶯谷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間3分以内で都心へスマートに移動できます。築30年でRC造り、5階建て総戸数1戸のマンションです。

竹山ビル参番館詳細情報

基本情報

建物名竹山ビル参番館
住所東京都荒川区東日暮里4丁目34-14
アクセス
築年数築30年
階建(総戸数)5階建(1部屋)
建築構造RC造
専有面積28.34㎡〜36㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1DK:1785万円〜(28m²〜)
  • 2DK:2262万円〜(36m²〜)
参考相場価格の坪単価207万円/坪〜215万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園うぃず東日暮里保育園 (認可)他
保育園を見る
学区第三日暮里小学校
諏訪台中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

竹山ビル参番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
鶯谷駅
平均
1DK28.34m²1,825万円2,361万円
2DK36m²2,262万円2,732万円

竹山ビル参番館売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約3,500万94万円/m25階37.08m²2Kライオンズプラザ日暮里築32年
2025/08成約6,600万100万円/m29階65.73m²3LDKライオンズマンション日暮里南公園築25年
2025/08成約3,990万77万円/m28階51.46m²2DKリード日暮里築28年
2025/07成約6,261万95万円/m27階65.41m²3LDKライオンズプラザ鶯谷築27年
2025/07成約4,500万81万円/m27階55.22m²2LDKシーアイマンション日暮里築29年
2025/04成約4,100万66万円/m22階61.37m²3LDKコスモガーデン日暮里築28年
2025/03成約1,700万59万円/m24階28.54m²2Kワールドパレス東日暮里築33年
2025/03成約3,700万65万円/m23階56.30m²2LDKレジェンド東日暮里 WEST築28年
2025/02成約4,898万79万円/m24階61.51m²3LDK東日暮里ダイカンプラザ築28年
2025/02成約3,990万76万円/m26階52.38m²2DKモリス日暮里駅前築27年
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    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。

鶯谷駅のマンション

鶯谷駅は東京都台東区にあり、東北本線・山手線が利用できます。人気の山手線内にありまるため、交通の便は非常に良いと言えるでしょう。また、都心でありながらも、オフィス街ののイメージは小さく、住宅街として認知されているエリアです。周辺には東京国立博物館、台東区立江戸下町伝統工芸館といった文化施設や、徳川家霊廟、寛永寺霊園」といった歴史的なスポットも多く存在しています。ここでは、そんな鶯谷のマンションについてご紹介します。

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