※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
201 | 7,866万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 4LDK | 80.97m² | 南 |
202 | 5,841万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 2LDK | 60.26m² | 南 |
203 | 7,294万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 75.07m² | 南 |
301 | 7,744万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 4LDK | 80.97m² | 南 |
302 | 5,751万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 2LDK | 60.26m² | 南 |
303 | 7,180万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 75.07m² | 南 |
401 | 7,766万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 4LDK | 80.97m² | 南 |
402 | 5,768万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 2LDK | 60.26m² | 南 |
403 | 7,203万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 75.07m² | 南 |
501 | 7,749万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 4LDK | 80.97m² | 南 |
502 | 5,761万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 2LDK | 60.26m² | 南 |
503 | 7,195万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 75.07m² | 南 |
601 | 7,683万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 4LDK | 80.97m² | 南 |
602 | 5,704万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 2LDK | 60.26m² | 南 |
603 | 7,124万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 75.07m² | 南 |
701 | 7,612万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 4LDK | 80.97m² | 南 |
702 | 5,650万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 2LDK | 60.26m² | 南 |
703 | 7,058万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 75.07m² | 南 |
801 | 7,234万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 77.21m² | 南 |
802 | 5,632万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 60.26m² | 南 |
803 | 7,035万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 75.07m² | 南 |
901 | 7,267万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 3LDK | 77.21m² | 南 |
902 | 5,661万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 60.26m² | 南 |
903 | 7,071万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 3LDK | 75.07m² | 南 |
1001 | 8,603万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 3LDK | 77.21m² | 南 |
1002 | 6,707万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 2LDK | 60.26m² | 南 |
1003 | 8,369万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 75.07m² | 南 |
1101 | 8,997万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 77.03m² | 南 |
1102 | 6,997万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 2LDK | 60.08m² | 南 |
1103 | 8,113万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 69.48m² | 南 |
1201 | 9,194万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 3LDK | 77.03m² | 南 |
1202 | 7,151万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 2LDK | 60.08m² | 南 |
1203 | 8,290万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 2LDK | 69.48m² | 南 |
1301 | 9,319万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 77.03m² | 南 |
1302 | 7,252万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 2LDK | 60.08m² | 南 |
1303 | 8,407万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 2LDK | 69.48m² | 南 |
1401 | 9,399万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 77.03m² | 南 |
1402 | 1億630万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 3LDK | 87.18m² | 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
163%築23年新築時価格
4,820万円+3,046万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
7,866万円126万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...自然環境
荏原中延
荏原中延駅周辺には東中延公園や西中延公園など、子供が遊べる公園が点在しています。ローラーすべり台やコンビネーション遊具、じゃぶじゃぶ池などがあり、親子で楽しめる場所が多いです。
資産性
戸越
戸越駅の土地価格は2022年で291万円/坪、2027年には322万円/坪、2032年には352万円/坪と予想されていて、今後も上昇傾向が続く見込みです。
自然環境
駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
防災・安全性
品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...東急池上線荏原中延駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く生活施設も充実しています。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数38戸のマンションです。 近くには戸越公園があります。江戸時代の大名屋敷を整備した由緒ある公園で、四季折々の花を楽しむことができます。区主催の各種行事等も開催されています。
建物名 | センチュリーハイツ品川戸越(センチュリーハイツしながわとごし) |
---|---|
住所 | 東京都品川区東中延1丁目2-3 |
アクセス | |
築年数 | 築23年 |
階建(総戸数) | 14階建(38部屋) |
建築構造 | SRC造 |
専有面積 | 60.08㎡〜87.18㎡ |
新築時価格 | 3530万円〜6240万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 309万円/坪〜403万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種住居地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
|
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共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
|
駐車場 | 9台 駐車費※1:28000/月 ~ 33000/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
---|---|
管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 荏原中延駅 平均 |
---|---|---|---|
2LDK | 60.26m² | 5,841万円 | 6,193万円 |
3LDK | 75.07m² | 7,267万円 | 8,340万円 |
4LDK | 80.97m² | 7,746万円 | 8,652万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2025/04 | 成約1億700万円 | 138万円/m2 | 14階 | 77.03m² | 2SLDK | 築23年 |
2018/07 | 成約5,980万円 | 86万円/m2 | 11階 | 69.48m² | 2LDK | 築16年 |
2018/01 | 成約4,600万円 | 76万円/m2 | 3階 | 60.26m² | 1SLDK | 築15年 |
2015/12 | 成約5,990万円 | 79万円/m2 | 9階 | 75.07m² | 3LDK | 築13年 |
2012/12 | 成約3,680万円 | 61万円/m2 | 9階 | 60.26m² | 1LDK | 築10年 |
2012/03 | 成約4,540万円 | 60万円/m2 | 10階 | 75.07m² | 3LDK | 築10年 |
2009/10 | 成約3,800万円 | 63万円/m2 | 8階 | 60.26m² | 2LDK | 築7年 |
2005/01 | 成約4,390万円 | 63万円/m2 | 13階 | 69.48m² | 2LDK | 築2年 |
2002/11 | 成約3,500万円 | 58万円/m2 | 4階 | 60.26m² | 1SLDK | -- |
2002/06 | 成約3,740万円 | 62万円/m2 | 9階 | 60.26m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/07 | 成約8,480万円 | 140万円/m2 | 4階 | 60.27m² | 2LDK | ジェイパーク荏原中延 | 築24年 |
2023/03 | 成約6,660万円 | 111万円/m2 | 3階 | 59.49m² | 2SLDK | クレアシティ品川戸越 | 築21年 |
2022/11 | 成約4,020万円 | 100万円/m2 | 6階 | 40.10m² | 1DK | デュオ・スカーラ品川中延II | 築18年 |
2022/11 | 成約5,980万円 | 105万円/m2 | 12階 | 56.61m² | 2LDK | クレアシティ品川戸越 | 築21年 |
2021/11 | 成約3,850万円 | 95万円/m2 | 2階 | 40.39m² | 1SDK | ガーデンリックス荏原中延 | 築22年 |
2021/03 | 成約2,860万円 | 90万円/m2 | 5階 | 31.53m² | 1DK | デュオ・スカーラ品川中延 | 築18年 |
2020/11 | 成約2,200万円 | 95万円/m2 | 8階 | 23.10m² | 1K | ジュエル荏原中延 | 築15年 |
2020/02 | 成約5,240万円 | 83万円/m2 | 9階 | 62.83m² | 2LDK | クレアシティ品川戸越 | 築18年 |
2019/05 | 成約4,720万円 | 62万円/m2 | 2階 | 75.20m² | 3LDK | ヴェルコート荏原中延壱番館 | 築18年 |
2019/05 | 成約3,500万円 | 82万円/m2 | 7階 | 42.64m² | 1SDK | デュオ・スカーラ品川中延II | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
荏原中延駅は東京都品川区にあり、東京急行電鉄池上線が利用できます。なかのぶスキップロードやサンモールえばら商店街など、商店街へのアクセスが非常に便利なので日々のお買い物に困りません。また、駅の横には東急ストアもありますので、仕事で帰りが遅くなってもお買い物ができます。そのため主婦層やファミリー層に人気のマンションが多くあります。