センチュリーハイツ品川戸越

品川区・荏原中延駅 徒歩5分・築23年

4.61上位3%
5,632万円〜1億630万円
坪単価309万円/坪〜403万円/坪
最終更新2025年10月06日
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センチュリーハイツ品川戸越

品川区・荏原中延駅 徒歩5分・築23年

5,632万円〜1億630万円
309万円/坪〜403万円/坪
上位3%
4.61
最終更新
2025年10月06日

センチュリーハイツ品川戸越部屋別の参考相場価格

38部屋 / 38部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2017,866万円価格を確認する4,820万円4LDK80.97
2025,841万円価格を確認する3,530万円2LDK60.26
2037,294万円価格を確認する4,380万円3LDK75.07
3017,744万円価格を確認する4,840万円4LDK80.97
3025,751万円価格を確認する3,680万円2LDK60.26
3037,180万円価格を確認する4,490万円3LDK75.07
4017,766万円価格を確認する5,080万円4LDK80.97
4025,768万円価格を確認する3,790万円2LDK60.26
4037,203万円価格を確認する4,640万円3LDK75.07
5017,749万円価格を確認する5,190万円4LDK80.97
5025,761万円価格を確認する3,840万円2LDK60.26
5037,195万円価格を確認する4,830万円3LDK75.07
6017,683万円価格を確認する5,210万円4LDK80.97
6025,704万円価格を確認する3,890万円2LDK60.26
6037,124万円価格を確認する4,890万円3LDK75.07
7017,612万円価格を確認する5,330万円4LDK80.97
7025,650万円価格を確認する3,920万円2LDK60.26
7037,058万円価格を確認する4,940万円3LDK75.07
8017,234万円価格を確認する5,090万円3LDK77.21
8025,632万円価格を確認する3,980万円2LDK60.26
8037,035万円価格を確認する4,990万円3LDK75.07
9017,267万円価格を確認する5,120万円3LDK77.21
9025,661万円価格を確認する3,990万円2LDK60.26
9037,071万円価格を確認する5,050万円3LDK75.07
10018,603万円価格を確認する5,210万円3LDK77.21
10026,707万円価格を確認する4,080万円2LDK60.26
10038,369万円価格を確認する5,090万円3LDK75.07
11018,997万円価格を確認する5,190万円3LDK77.03
11026,997万円価格を確認する3,950万円2LDK60.08
11038,113万円価格を確認する4,790万円2LDK69.48
12019,194万円価格を確認する5,240万円3LDK77.03
12027,151万円価格を確認する4,000万円2LDK60.08
12038,290万円価格を確認する4,850万円2LDK69.48
13019,319万円価格を確認する5,290万円3LDK77.03
13027,252万円価格を確認する4,020万円2LDK60.08
13038,407万円価格を確認する4,930万円2LDK69.48
14019,399万円価格を確認する5,340万円3LDK77.03
14021億630万円価格を確認する6,240万円3LDK87.18
201
参考相場価格
7,866万円
新築時価格
4,820万円
  • 4LDK
  • 80.97
202
参考相場価格
5,841万円
新築時価格
3,530万円
  • 2LDK
  • 60.26
203
参考相場価格
7,294万円
新築時価格
4,380万円
  • 3LDK
  • 75.07
301
参考相場価格
7,744万円
新築時価格
4,840万円
  • 4LDK
  • 80.97
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  • 中立相談
  • オンライン
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302
参考相場価格
5,751万円
新築時価格
3,680万円
  • 2LDK
  • 60.26
303
参考相場価格
7,180万円
新築時価格
4,490万円
  • 3LDK
  • 75.07
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401
参考相場価格
7,766万円
新築時価格
5,080万円
  • 4LDK
  • 80.97
402
参考相場価格
5,768万円
新築時価格
3,790万円
  • 2LDK
  • 60.26
403
参考相場価格
7,203万円
新築時価格
4,640万円
  • 3LDK
  • 75.07
501
参考相場価格
7,749万円
新築時価格
5,190万円
  • 4LDK
  • 80.97

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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センチュリーハイツ品川戸越販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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新しい物件が売り出されたらお知らせ

センチュリーハイツ品川戸越資産性スコア

4.61
上位3%
センチュリーハイツ品川戸越の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
センチュリーハイツ品川戸越

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

センチュリーハイツ品川戸越居住エリアの評価

センチュリーハイツ品川戸越

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

センチュリーハイツ品川戸越新築時価格からの騰落率

新築騰落率

163%築23年

新築時価格

4,820万円+3,046万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

センチュリーハイツ品川戸越価格推移と将来予測

参考相場価格

7,866万円126万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
品川区・築20年以上の平均値
想定売買価格
センチュリーハイツ品川戸越201の現在の参考相場価格(㎡単価)は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

センチュリーハイツ品川戸越マンションの口コミ・評判(253件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    荏原中延

    5

    荏原中延駅周辺には東中延公園や西中延公園など、子供が遊べる公園が点在しています。ローラーすべり台やコンビネーション遊具、じゃぶじゃぶ池などがあり、親子で楽しめる場所が多いです。

  • 資産性

    戸越

    5

    戸越駅の土地価格は2022年で291万円/坪、2027年には322万円/坪、2032年には352万円/坪と予想されていて、今後も上昇傾向が続く見込みです。

品川区の口コミ

  • 自然環境

    3

    駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。

  • 防災・安全性

    5

    品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

センチュリーハイツ品川戸越マンション概要

東急池上線荏原中延駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く生活施設も充実しています。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数38戸のマンションです。 近くには戸越公園があります。江戸時代の大名屋敷を整備した由緒ある公園で、四季折々の花を楽しむことができます。区主催の各種行事等も開催されています。

センチュリーハイツ品川戸越詳細情報

基本情報

建物名センチュリーハイツ品川戸越(センチュリーハイツしながわとごし)
住所東京都品川区東中延1丁目2-3
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)14階建(38部屋)
建築構造SRC造
専有面積60.08㎡〜87.18㎡
新築時価格3530万円〜6240万円
参考相場価格
  • 2LDK:5632万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:7035万円〜(75m²〜)
  • 4LDK:7612万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価309万円/坪〜403万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園モニカ荏原中延園 (認可)他
保育園を見る
学区中延小学校
荏原平塚中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場9
駐車費※128000/月 ~ 33000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

センチュリーハイツ品川戸越間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
荏原中延駅
平均
2LDK60.26m²5,841万円6,193万円
3LDK75.07m²7,267万円8,340万円
4LDK80.97m²7,746万円8,652万円

センチュリーハイツ品川戸越売買履歴

  • 2025/04
    成約1億700万138万円/m2
    • 77.03m²
    • 2SLDK
    • 14階
    • 当時築23
  • 2018/07
    成約5,980万86万円/m2
    • 69.48m²
    • 2LDK
    • 11階
    • 当時築16
  • 2018/01
    成約4,600万76万円/m2
    • 60.26m²
    • 1SLDK
    • 3階
    • 当時築15
  • 2015/12
    成約5,990万79万円/m2
    • 75.07m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築13
  • 2012/12
    成約3,680万61万円/m2
    • 60.26m²
    • 1LDK
    • 9階
    • 当時築10
  • 2012/03
    成約4,540万60万円/m2
    • 75.07m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築10
  • 2009/10
    成約3,800万63万円/m2
    • 60.26m²
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築7
  • 2005/01
    成約4,390万63万円/m2
    • 69.48m²
    • 2LDK
    • 13階
    • 当時築2
  • 2002/11
    成約3,500万58万円/m2
    • 60.26m²
    • 1SLDK
    • 4階
    • 0
  • 2002/06
    成約3,740万62万円/m2
    • 60.26m²
    • 1LDK
    • 9階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/04成約1億700万138万円/m214階77.03m²2SLDK築23年
2018/07成約5,980万86万円/m211階69.48m²2LDK築16年
2018/01成約4,600万76万円/m23階60.26m²1SLDK築15年
2015/12成約5,990万79万円/m29階75.07m²3LDK築13年
2012/12成約3,680万61万円/m29階60.26m²1LDK築10年
2012/03成約4,540万60万円/m210階75.07m²3LDK築10年
2009/10成約3,800万63万円/m28階60.26m²2LDK築7年
2005/01成約4,390万63万円/m213階69.48m²2LDK築2年
2002/11成約3,500万58万円/m24階60.26m²1SLDK--
2002/06成約3,740万62万円/m29階60.26m²1LDK--
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センチュリーハイツ品川戸越
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約8,480万140万円/m24階60.27m²2LDKジェイパーク荏原中延築24年
2023/03成約6,660万111万円/m23階59.49m²2SLDKクレアシティ品川戸越築21年
2022/11成約4,020万100万円/m26階40.10m²1DKデュオ・スカーラ品川中延II築18年
2022/11成約5,980万105万円/m212階56.61m²2LDKクレアシティ品川戸越築21年
2021/11成約3,850万95万円/m22階40.39m²1SDKガーデンリックス荏原中延築22年
2021/03成約2,860万90万円/m25階31.53m²1DKデュオ・スカーラ品川中延築18年
2020/11成約2,200万95万円/m28階23.10m²1Kジュエル荏原中延築15年
2020/02成約5,240万83万円/m29階62.83m²2LDKクレアシティ品川戸越築18年
2019/05成約4,720万62万円/m22階75.20m²3LDKヴェルコート荏原中延壱番館築18年
2019/05成約3,500万82万円/m27階42.64m²1SDKデュオ・スカーラ品川中延II築15年
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東中延の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはセンチュリーハイツ品川戸越

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。

荏原中延駅のマンション

荏原中延駅は東京都品川区にあり、東京急行電鉄池上線が利用できます。なかのぶスキップロードやサンモールえばら商店街など、商店街へのアクセスが非常に便利なので日々のお買い物に困りません。また、駅の横には東急ストアもありますので、仕事で帰りが遅くなってもお買い物ができます。そのため主婦層やファミリー層に人気のマンションが多くあります。

その他の最寄り駅: