ガーデンアルバ幡ケ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ガーデンアルバ幡ケ谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6,329万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.91m² | - |
| 2階 | 8,783万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 76.00m² | 南東 |
| 2階 | 6,418万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.91m² | - |
| 3階 | 9,091万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.33m² | 南東 |
| 3階 | 6,452万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.91m² | - |
| 4階 | 1億1,242万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 95.28m² | 南 |
| 4階 | 6,486万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.91m² | - |
| 4階 | 6,494万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.85m² | 南西 |
| 5階 | 6,529万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.25m² | 南 |
| 5階 | 6,498万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.91m² | - |
- 参考相場価格
- 6,329万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.91m²
- -
- 参考相場価格
- 8,783万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 76.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,418万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.91m²
- -
- 参考相場価格
- 9,091万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.33m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 6,452万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.91m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,242万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 95.28m²
- 南
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,486万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.91m²
- -
- 参考相場価格
- 6,494万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.85m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,529万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,498万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 55.91m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ガーデンアルバ幡ケ谷販売中・賃貸の物件（0件）
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ガーデンアルバ幡ケ谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンアルバ幡ケ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
6,329万円53万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 113.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンアルバ幡ケ谷マンションの口コミ・評判(599件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
中野
4東京駅から中央線の快速に乗れば乗り換えがないので便利です。ただし、駅構内は大勢の人で混雑していることが多く、特に通勤時間帯は人が多いです。
地域コミュニティ
幡ヶ谷
4幡ヶ谷は長く住んでいる人が多く、地域コミュニティがしっかりしているので新しく引っ越してきても馴染みやすい雰囲気があります。商店街も活気があり、昔ながらのお店が多いので、下町っぽい温かさを感じ...
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
子育て環境
4渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーデンアルバ幡ケ谷マンション概要
ガーデンアルバ幡ケ谷は京王新線幡ヶ谷駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のため通勤通学の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築30年でRC造り、5階建て総戸数42戸のマンションです。
ガーデンアルバ幡ケ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンアルバ幡ケ谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目50-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.85㎡〜95.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 374万円/坪〜390万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンアルバ幡ケ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 76m² | 8,783万円 | 4,535万円 |
| 2LDK | 55.91m² | 6,486万円 | 6,472万円 |
| 3LDK | 86.31m² | 1億166万円 | 8,403万円 |
ガーデンアルバ幡ケ谷売買履歴
- 2007/05
- 売出価格
- 4,180万円〜4,540万円247〜269万円/坪
- 53〜60m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築12年
- 2014/05
- 売出価格
- 3,130万円〜3,490万円201〜224万円/坪
- 49〜55m²
- 2DK
- 1階
- 当時築19年
- 2017/10
- 売出価格
- 6,220万円〜6,620万円266〜283万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 9,620万円〜1億120万円491〜516万円/坪
- 62〜69m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築29年
アドリーム笹塚現在築29年 - 2024/03
- 売出価格
- 6,030万円〜6,430万円342〜364万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築29年
ライオンズシティ幡ケ谷弐番館現在築30年 - 2024/03
- 売出価格
- 1,870万円〜2,110万円298〜336万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 3階
- 当時築25年
フェニックス幡ケ谷壱番館現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 57.06m²
- 6階/7階建
ガーデンアルバ幡ケ谷の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。