ガーデンアルバ幡ケ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ガーデンアルバ幡ケ谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6,256万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.91m² | - |
| 2階 | 8,685万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 76.00m² | 南東 |
| 2階 | 6,410万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.91m² | - |
| 3階 | 8,937万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.33m² | 南東 |
| 3階 | 6,445万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.91m² | - |
| 4階 | 1億1,076万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 95.28m² | 南 |
| 4階 | 6,467万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.91m² | - |
| 4階 | 6,479万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.85m² | 南西 |
| 5階 | 6,536万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.25m² | 南 |
| 5階 | 6,470万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.91m² | - |
- 参考相場価格
- 6,256万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.91m²
- -
- 参考相場価格
- 8,685万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 76.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,410万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.91m²
- -
- 参考相場価格
- 8,937万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.33m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 6,445万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.91m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,076万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 95.28m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,467万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.91m²
- -
- 参考相場価格
- 6,479万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.85m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,536万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,470万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.91m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ガーデンアルバ幡ケ谷販売中・賃貸の物件（0件）
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ガーデンアルバ幡ケ谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンアルバ幡ケ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
6,256万円48万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 111.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンアルバ幡ケ谷マンションの口コミ・評判(599件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5中野
新宿まで快速でひと駅で行けるので、通勤や通学がとても楽です。駅周辺にはマルイやブロードウェイなどの大型施設があり、飲食店も豊富で暮らしやすいと感じています。
自然環境
4幡ヶ谷
幡ヶ谷ひだまり公園はきれいに整備されていて、芝生や歩道があり、子どもと一緒にのんびり過ごせるのが気に入っています。
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーデンアルバ幡ケ谷マンション概要
京王新線幡ヶ谷駅より徒歩4分の距離にあるガーデンアルバ幡ケ谷、駅からとても近く生活ペースもスムーズで便利です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築30年でRC造り、5階建て総戸数42戸のマンションです。
ガーデンアルバ幡ケ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンアルバ幡ケ谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目50-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.85㎡〜95.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 370万円/坪〜384万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンアルバ幡ケ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 76m² | 8,685万円 | 4,528万円 |
| 2LDK | 55.91m² | 6,467万円 | 6,479万円 |
| 3LDK | 86.31m² | 1億6万円 | 8,451万円 |
ガーデンアルバ幡ケ谷売買履歴
- 2024/08
- 2023/08
- 2017/10
- 2014/05
- 2007/05
- 2005/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/10 | 成約6,470万円 | 83万円/m² | 3階 | 77.33m² | 3LDK | 築22年 |
| 2014/05 | 成約3,290万円 | 63万円/m² | 1階 | 51.55m² | 2DK | 築19年 |
| 2007/05 | 成約4,300万円 | 76万円/m² | 4階 | 55.91m² | 1SLDK | 築12年 |
| 2005/08 | 成約7,040万円 | 73万円/m² | 3階 | 95.28m² | 2LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2024/03
- 成約6,180万円105万円/m²
- 58.44m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築29年
- ライオンズシティ幡ケ谷弐番館
- 2024/03
- オススメガーデンアルバ幡ケ谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/11
- 2022/10
- 成約1,300万円59万円/m²
- 21.82m²
- 1R
- 2階
- 当時築30年
- 幡ケ谷ハイム
- 2021/01
- 成約7,660万円81万円/m²
- 93.59m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築22年
- 幡ケ谷ハイムグランシス
- 2019/06
- 2019/02
- 成約6,200万円75万円/m²
- 82.26m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築21年
- 幡ケ谷ハイムグランシス
- 2018/12
- 成約6,340万円80万円/m²
- 78.85m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築20年
- 幡ケ谷ハイムグランシス
- 2018/12
- 成約5,000万円92万円/m²
- 53.96m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
- 幡ケ谷ハイムグランシス
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約9,780万円 | 150万円/m² | 7階 | 64.90m² | 2LDK | アドリーム笹塚 | 築29年 |
| 2024/03 | 成約6,180万円 | 105万円/m² | 4階 | 58.44m² | 2LDK | ライオンズシティ幡ケ谷弐番館 | 築29年 |
| 2024/03 | 成約2,000万円 | 96万円/m² | 3階 | 20.77m² | 1K | フェニックス幡ケ谷壱番館 | 築25年 |
| オススメ | ガーデンアルバ幡ケ谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/11 | 成約910万円 | 56万円/m² | 2階 | 16.01m² | 1R | メゾン・ド・ルウィール | 築32年 |
| 2022/10 | 成約1,300万円 | 59万円/m² | 2階 | 21.82m² | 1R | 幡ケ谷ハイム | 築30年 |
| 2021/01 | 成約7,660万円 | 81万円/m² | 9階 | 93.59m² | 4LDK | 幡ケ谷ハイムグランシス | 築22年 |
| 2019/06 | 成約7,480万円 | 85万円/m² | 8階 | 87.47m² | 2LDK | ガーデンホーム笹塚 | 築21年 |
| 2019/02 | 成約6,200万円 | 75万円/m² | 7階 | 82.26m² | 3LDK | 幡ケ谷ハイムグランシス | 築21年 |
| 2018/12 | 成約6,340万円 | 80万円/m² | 7階 | 78.85m² | 3LDK | 幡ケ谷ハイムグランシス | 築20年 |
| 2018/12 | 成約5,000万円 | 92万円/m² | 3階 | 53.96m² | 2LDK | 幡ケ谷ハイムグランシス | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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幡ヶ谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 73.98m²
- 5階/5階建
ガーデンアルバ幡ケ谷の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。