メゾンパクトーレ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メゾンパクトーレ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,436万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.51m² | - |
| 1階 | 3,092万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.01m² | 南 |
| 1階 | 1,571万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.42m² | 南 |
| 2階 | 3,178万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.01m² | 南 |
| 2階 | 2,504万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.51m² | - |
- 参考相場価格
- 2,436万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 32.51m²
- -
- 参考相場価格
- 3,092万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,571万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.42m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,178万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.01m²
- 南
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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メゾンパクトーレ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンパクトーレ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,436万円89万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 74.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンパクトーレマンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
大崎広小路
2五反田や大崎は繁華街があって便利ですが、少し治安が悪いと感じることもあります。
地域コミュニティ
大崎
5大崎駅周辺は再開発が進み、親子で楽しめる複合商業施設やマンションが増えていて、夏祭りや町内会のイベントもあり地域のつながりを感じられます。学校や保育園の評判も良く、子育て世帯には安心できる環...
品川区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾンパクトーレマンション概要
メゾンパクトーレは東急池上線大崎広小路駅から徒歩7分の距離にあり、駅チカでお店も多いので買い物にも便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築30年で鉄骨造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
メゾンパクトーレ詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンパクトーレ |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区大崎3丁目12-34 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 21.42㎡〜42.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 242万円/坪〜254万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンパクトーレ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大崎広小路駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 32.51m² | 2,436万円 | 2,324万円 |
| 2DK | 42.01m² | 3,135万円 | 3,249万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/11
- 2022/03
- 2021/08
- 2021/07
- 2021/03
- 成約6,100万円99万円/m2
- 61.40m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
- 朝日マンション大崎
- 2020/02
- 2017/03
- 成約5,180万円95万円/m2
- 54.40m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築20年
- 朝日マンション大崎
- 2016/04
- 2014/10
- 2014/03
- 成約3,990万円72万円/m2
- 54.76m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築17年
- 朝日マンション大崎
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 成約6,380万円 | 125万円/m2 | 7階 | 51.01m² | 1LDK | ビヴァーチェ大崎 | 築26年 |
| 2022/03 | 成約5,790万円 | 113万円/m2 | 5階 | 51.01m² | 1LDK | ビヴァーチェ大崎 | 築24年 |
| 2021/08 | 成約6,580万円 | 109万円/m2 | 11階 | 59.93m² | 2LDK | ラフィネ大崎 | 築24年 |
| 2021/07 | 成約4,860万円 | 81万円/m2 | 1階 | 59.93m² | 2LDK | ラフィネ大崎 | 築23年 |
| 2021/03 | 成約6,100万円 | 99万円/m2 | 5階 | 61.40m² | 3LDK | 朝日マンション大崎 | 築24年 |
| 2020/02 | 成約4,280万円 | 71万円/m2 | 12階 | 59.93m² | 2LDK | ラフィネ大崎 | 築22年 |
| 2017/03 | 成約5,180万円 | 95万円/m2 | 6階 | 54.40m² | 2LDK | 朝日マンション大崎 | 築20年 |
| 2016/04 | 成約3,500万円 | 67万円/m2 | 2階 | 52.20m² | 1LDK | ビヴァーチェ大崎 | 築18年 |
| 2014/10 | 成約4,370万円 | 71万円/m2 | 5階 | 61.20m² | 1LDK | ビヴァーチェ大崎 | 築17年 |
| 2014/03 | 成約3,990万円 | 72万円/m2 | 4階 | 54.76m² | 2LDK | 朝日マンション大崎 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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大崎の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 21.25m²
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。