コスモ押上ロイヤルフォルム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コスモ押上ロイヤルフォルム部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,372万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 22.6万円/月 3.7% | 3LDK | 75.11m² - |
| 102 | 6,783万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 21万円/月 3.7% | 3LDK | 70.06m² - |
| 103 | 7,752万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 24.2万円/月 3.7% | 4LDK | 80.07m² - |
| 201 | 7,448万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 23.1万円/月 3.7% | 3LDK | 75.11m² - |
| 202 | 6,952万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 21.7万円/月 3.7% | 3LDK | 70.06m² - |
| 203 | 7,902万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 24.7万円/月 3.8% | 4LDK | 80.07m² - |
| 204 | 6,630万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 21万円/月 3.8% | 3LDK | 67.87m² - |
| 301 | 7,657万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 23.7万円/月 3.7% | 3LDK | 75.11m² - |
| 302 | 7,109万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 22.2万円/月 3.8% | 3LDK | 70.06m² - |
| 303 | 8,110万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 25.1万円/月 3.7% | 4LDK | 80.07m² - |
| 304 | 6,723万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 21.5万円/月 3.8% | 3LDK | 67.87m² - |
| 401 | 7,737万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 24.2万円/月 3.8% | 3LDK | 75.11m² - |
| 402 | 7,121万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 22.8万円/月 3.9% | 3LDK | 70.06m² - |
| 403 | 8,124万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 25.8万円/月 3.8% | 4LDK | 80.07m² - |
| 404 | 6,734万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 22.1万円/月 3.9% | 3LDK | 67.87m² - |
| 501 | 7,741万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 24.7万円/月 3.8% | 3LDK | 75.11m² - |
| 502 | 7,119万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 23.3万円/月 3.9% | 3LDK | 70.06m² - |
| 503 | 8,169万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 26.3万円/月 3.9% | 4LDK | 80.07m² - |
| 504 | 6,758万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 22.6万円/月 4.0% | 3LDK | 67.87m² - |
| 601 | 7,778万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 24.6万円/月 3.8% | 3LDK | 75.11m² - |
| 602 | 7,148万円 | 価格を確認する | 3,608万円 | 23.4万円/月 3.9% | 3LDK | 70.06m² - |
| 603 | 8,287万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 26.2万円/月 3.8% | 4LDK | 80.07m² - |
| 604 | 6,821万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 22.6万円/月 4.0% | 3LDK | 67.87m² - |
| 701 | 7,787万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 24.1万円/月 3.7% | 3LDK | 75.11m² - |
| 702 | 7,140万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 22.9万円/月 3.8% | 3LDK | 70.06m² - |
| 703 | 8,316万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 25.7万円/月 3.7% | 4LDK | 80.07m² - |
| 704 | 7,034万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 22.1万円/月 3.8% | 3LDK | 67.87m² - |
| 801 | 7,595万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 24.3万円/月 3.8% | 3LDK | 75.11m² - |
| 802 | 6,981万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 23万円/月 4.0% | 3LDK | 70.06m² - |
| 803 | 8,152万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 25.9万円/月 3.8% | 4LDK | 80.07m² - |
| 901 | 7,810万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 25.4万円/月 3.9% | 3LDK | 75.11m² - |
| 902 | 7,256万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 24万円/月 4.0% | 3LDK | 70.06m² - |
| 903 | 8,323万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 27万円/月 3.9% | 4LDK | 80.07m² - |
101
- 参考相場価格
- 7,372万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 75.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,783万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 70.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,752万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 4LDK
- 80.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,448万円
- 新築時価格
- 3,748万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 75.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 6,952万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 70.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,902万円
- 新築時価格
- 3,848万円
- 想定賃料
- 24.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 4LDK
- 80.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 6,630万円
- 新築時価格
- 2,848万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 67.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 7,657万円
- 新築時価格
- 3,918万円
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 75.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 7,109万円
- 新築時価格
- 3,538万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 70.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 8,110万円
- 新築時価格
- 4,048万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 4LDK
- 80.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
コスモ押上ロイヤルフォルム販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
- Yahoo!不動産Yahoo!不動産
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
コスモ押上ロイヤルフォルム売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/01
- 2020/09
- 2016/12
- 2015/06
- 2014/07
- 2010/07
- 2007/11
- 2007/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/12 | 成約4,680万円 | 62万円/m² | 1階 | 75.11m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2015/06 | 成約4,100万円 | 58万円/m² | 1階 | 70.06m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2014/07 | 成約3,700万円 | 54万円/m² | 5階 | 67.87m² | 3LDK | 築12年 |
| 2010/07 | 成約3,570万円 | 50万円/m² | 1階 | 70.06m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2007/11 | 成約4,140万円 | 51万円/m² | 2階 | 80.07m² | 3SLDK | 築5年 |
| 2007/07 | 成約3,360万円 | 49万円/m² | 2階 | 67.87m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/02
- オススメコスモ押上ロイヤルフォルムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1億500万円 | 154万円/m² | 2階 | 68.10m² | 3LDK | コスモ押上ステーションフロント | 築21年 |
| 2026/03 | 成約7,960万円 | 117万円/m² | 1階 | 67.80m² | 3LDK | コスモ押上ガーデンシティ | 築25年 |
| 2026/02 | 成約9,900万円 | 142万円/m² | 10階 | 69.53m² | 3LDK | パームス押上 | 築25年 |
| オススメ | コスモ押上ロイヤルフォルムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約8,471万円 | 124万円/m² | 2階 | 67.80m² | 3LDK | コスモ押上ガーデンシティ | 築25年 |
| 2025/10 | 成約6,290万円 | 102万円/m² | 4階 | 61.64m² | 3LDK | コスモ押上シティフォルム | 築27年 |
| 2025/07 | 成約6,300万円 | 94万円/m² | 3階 | 66.65m² | 3LDK | 東急ドエルアルス押上 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約5,870万円 | 108万円/m² | 2階 | 54.07m² | 1SLDK | スタジオデン押上 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約6,470万円 | 99万円/m² | 8階 | 65.24m² | 2LDK | ノーブルシティ押上 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約1億600万円 | 140万円/m² | 7階 | 75.19m² | 3LDK | コスモ押上ステーションフロント | 築20年 |
| 2024/09 | 成約8,140万円 | 119万円/m² | 8階 | 68.10m² | 2SLDK | コスモ押上ステーションフロント | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ押上ロイヤルフォルム販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/01
- 2024/03
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 販売 6,480万円 | 95万円/m² | 3階 | 67.87m² | 3LDK | 22年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/03 | 販売 5,980万円 | 88万円/m² | 2階 | 67.87m² | 3LDK | 22年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/05 | 販売 5,980万円 | 88万円/m² | 4階 | 67.87m² | 2LDK | 21年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...コスモ押上ロイヤルフォルム賃貸履歴
- オススメコスモ押上ロイヤルフォルム現在の成約の妥当価格を知る
「貸す」か「売る」か、どちらが良い？ - 2025/07
- 19.8万円/月
- 67.87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2013/09
- 18.9万円/月
- 80.07m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| オススメ | コスモ押上ロイヤルフォルム 「貸す」か「売る」か、どちらが良い？ | 現在の成約の妥当価格を知る | |||
| 2025/07 | 19.8万円/月 | 3階 | 67.87m² | 3LDK | 築23年 |
| 2013/09 | 18.9万円/月 | 2階 | 80.07m² | 2SLDK | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コスモ押上ロイヤルフォルム資産性スコア
4.40上位5%
コスモ押上ロイヤルフォルムの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
コスモ押上ロイヤルフォルムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ押上ロイヤルフォルム災害リスクの安全性
災害リスクの安全性とは
各マンション周辺の地盤や災害リスクを解析し、独自の指標で評価したものです...コスモ押上ロイヤルフォルム価格推移と将来予測
参考相場価格
7,372万円360万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 98.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 77.8万円/m²
想定売買価格
コスモ押上ロイヤルフォルム101の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ押上ロイヤルフォルムマンションの口コミ・評判(257件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4スカイツリーが近く、買い物施設も充実しているので生活に便利です。
お部屋
5南向きの部屋は季節によって日当たりが変わり、一年を通して快適に過ごせます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5押上
押上駅は半蔵門線や浅草線など4つの路線が乗り入れていて、都心や空港へのアクセスがとても便利です。錦糸町へも歩いて行ける距離なので、JRも使えて移動の選択肢が広がります。
治安
4東京スカイツリー
駅周辺には交番もあり、何かあった時にすぐ相談できるので安心感があります。観光地として警備も強化されている印象です。
墨田区の口コミ
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コスモ押上ロイヤルフォルムマンション概要
こちらのマンションは東武伊勢崎線押上駅より徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数33戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
コスモ押上ロイヤルフォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ押上ロイヤルフォルム（コスモおしあげロイヤルフォルム） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区業平1丁目7-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.87㎡〜80.07㎡ |
| 新築時価格 | 2848万円〜4998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 320万円/坪〜344万円/坪 |
| 想定賃料 | 21万円〜27万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：24000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コスモ押上ロイヤルフォルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 押上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.06m² | 7,130万円 | 9,229万円 |
| 4LDK | 80.07m² | 8,152万円 | 1億822万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
業平の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ベルメゾン向島
8,199万円- 3LDK
- 60.42m²
- 3階/10階建
コスモ押上ロイヤルフォルムの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。