コスモ押上ロイヤルフォルム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コスモ押上ロイヤルフォルム部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,371万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 23.5万円/月 3.8% | 3LDK | 75.11m² - |
| 102 | 6,787万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 22.2万円/月 3.9% | 3LDK | 70.06m² - |
| 103 | 7,754万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 24.9万円/月 3.9% | 4LDK | 80.07m² - |
| 201 | 7,459万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 23.6万円/月 3.8% | 3LDK | 75.11m² - |
| 202 | 6,938万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 22.5万円/月 3.9% | 3LDK | 70.06m² - |
| 203 | 7,905万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 25.6万円/月 3.9% | 4LDK | 80.07m² - |
| 204 | 6,596万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 21.8万円/月 4.0% | 3LDK | 67.87m² - |
| 301 | 7,616万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 24万円/月 3.8% | 3LDK | 75.11m² - |
| 302 | 7,095万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 22.8万円/月 3.9% | 3LDK | 70.06m² - |
| 303 | 8,100万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 26万円/月 3.8% | 4LDK | 80.07m² - |
| 304 | 6,688万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 22.1万円/月 4.0% | 3LDK | 67.87m² - |
| 401 | 7,705万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 24.6万円/月 3.8% | 3LDK | 75.11m² - |
| 402 | 7,102万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 23.3万円/月 3.9% | 3LDK | 70.06m² - |
| 403 | 8,106万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 26.2万円/月 3.9% | 4LDK | 80.07m² - |
| 404 | 6,695万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 22.6万円/月 4.1% | 3LDK | 67.87m² - |
| 501 | 7,708万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 25.1万円/月 3.9% | 3LDK | 75.11m² - |
| 502 | 7,099万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 23.8万円/月 4.0% | 3LDK | 70.06m² - |
| 503 | 8,131万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 26.7万円/月 3.9% | 4LDK | 80.07m² - |
| 504 | 6,739万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 23.1万円/月 4.1% | 3LDK | 67.87m² - |
| 601 | 7,736万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 24.9万円/月 3.9% | 3LDK | 75.11m² - |
| 602 | 7,132万円 | 価格を確認する | 3,608万円 | 23.6万円/月 4.0% | 3LDK | 70.06m² - |
| 603 | 8,238万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 26.5万円/月 3.9% | 4LDK | 80.07m² - |
| 604 | 6,814万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 22.9万円/月 4.0% | 3LDK | 67.87m² - |
| 701 | 7,728万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 24.8万円/月 3.9% | 3LDK | 75.11m² - |
| 702 | 7,122万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 23.6万円/月 4.0% | 3LDK | 70.06m² - |
| 703 | 8,241万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 26.5万円/月 3.9% | 4LDK | 80.07m² - |
| 704 | 6,990万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 22.9万円/月 3.9% | 3LDK | 67.87m² - |
| 801 | 7,546万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 25.1万円/月 4.0% | 3LDK | 75.11m² - |
| 802 | 6,963万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 23.8万円/月 4.1% | 3LDK | 70.06m² - |
| 803 | 8,056万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 26.8万円/月 4.0% | 4LDK | 80.07m² - |
| 901 | 7,733万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 25.4万円/月 4.0% | 3LDK | 75.11m² - |
| 902 | 7,187万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 24.1万円/月 4.0% | 3LDK | 70.06m² - |
| 903 | 8,233万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 27.2万円/月 4.0% | 4LDK | 80.07m² - |
101
- 参考相場価格
- 7,371万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 75.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,787万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 70.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,754万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 4LDK
- 80.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,459万円
- 新築時価格
- 3,748万円
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 75.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 6,938万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 70.06m²
- -
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,905万円
- 新築時価格
- 3,848万円
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 4LDK
- 80.07m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 6,596万円
- 新築時価格
- 2,848万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 67.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 7,616万円
- 新築時価格
- 3,918万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 75.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 7,095万円
- 新築時価格
- 3,538万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 70.06m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 8,100万円
- 新築時価格
- 4,048万円
- 想定賃料
- 26万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 4LDK
- 80.07m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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コスモ押上ロイヤルフォルム販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモ押上ロイヤルフォルム売買履歴
- 2025/01
- 2020/09
- 2016/12
- 2015/06
- 2014/07
- 2010/07
- 2007/11
- 2007/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/12 | 成約4,670万円 | 62万円/m² | 1階 | 75.11m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2015/06 | 成約4,300万円 | 61万円/m² | 1階 | 70.06m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2014/07 | 成約3,600万円 | 53万円/m² | 5階 | 67.87m² | 3LDK | 築12年 |
| 2010/07 | 成約3,560万円 | 50万円/m² | 1階 | 70.06m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2007/11 | 成約4,160万円 | 51万円/m² | 2階 | 80.07m² | 3SLDK | 築5年 |
| 2007/07 | 成約3,350万円 | 49万円/m² | 2階 | 67.87m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/02
- オススメコスモ押上ロイヤルフォルムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1億700万円 | 157万円/m² | 2階 | 68.10m² | 3LDK | コスモ押上ステーションフロント | 築21年 |
| 2026/03 | 成約7,960万円 | 117万円/m² | 1階 | 67.80m² | 3LDK | コスモ押上ガーデンシティ | 築25年 |
| 2026/02 | 成約1億円 | 143万円/m² | 10階 | 69.53m² | 3LDK | パームス押上 | 築25年 |
| オススメ | コスモ押上ロイヤルフォルムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約8,471万円 | 124万円/m² | 2階 | 67.80m² | 3LDK | コスモ押上ガーデンシティ | 築25年 |
| 2025/10 | 成約6,290万円 | 102万円/m² | 4階 | 61.64m² | 3LDK | コスモ押上シティフォルム | 築27年 |
| 2025/07 | 成約6,100万円 | 91万円/m² | 3階 | 66.65m² | 3LDK | 東急ドエルアルス押上 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約5,880万円 | 108万円/m² | 2階 | 54.07m² | 1SLDK | スタジオデン押上 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約6,460万円 | 99万円/m² | 8階 | 65.24m² | 2LDK | ノーブルシティ押上 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約1億500万円 | 139万円/m² | 7階 | 75.19m² | 3LDK | コスモ押上ステーションフロント | 築20年 |
| 2024/09 | 成約8,130万円 | 119万円/m² | 8階 | 68.10m² | 2SLDK | コスモ押上ステーションフロント | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ押上ロイヤルフォルム販売履歴
- 2025/01
- 2024/03
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 販売 6,480万円 | 95万円/m² | 3階 | 67.87m² | 3LDK | 22年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/03 | 販売 5,980万円 | 88万円/m² | 2階 | 67.87m² | 3LDK | 22年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/05 | 販売 5,980万円 | 88万円/m² | 4階 | 67.87m² | 2LDK | 21年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...コスモ押上ロイヤルフォルム賃貸履歴
- 2025/07
- 19.8万円/月
- 67.87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2013/09
- 18.9万円/月
- 80.07m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 19.8万円/月 | 3階 | 67.87m² | 3LDK | 築23年 |
| 2013/09 | 18.9万円/月 | 2階 | 80.07m² | 2SLDK | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コスモ押上ロイヤルフォルム資産性スコア
4.41上位5%
コスモ押上ロイヤルフォルムの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
コスモ押上ロイヤルフォルムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ押上ロイヤルフォルム価格推移と将来予測
参考相場価格
7,371万円380万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 98.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 79万円/m²
想定売買価格
コスモ押上ロイヤルフォルム101の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ押上ロイヤルフォルムマンションの口コミ・評判(257件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5半蔵門線の始発駅のため、朝の通勤時に座れるのが大きなメリットです。
お部屋
5冬は太陽の位置が低くなると日が部屋の奥まで入ってくるので暖かく快適に過ごしています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4押上
押上駅からはお台場やディズニーリゾート行きのバスも出ていて、休日のレジャーにも便利です。
交通の利便性
5東京スカイツリー
駅構内は広くて綺麗なので、乗り換えや移動がしやすいです。エスカレーターや多機能トイレもあり、体の不自由な方にも配慮されています。
墨田区の口コミ
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コスモ押上ロイヤルフォルムマンション概要
東武伊勢崎線押上駅より徒歩5分の距離にあるコスモ押上ロイヤルフォルム、駅から近距離のため天気の悪い日もストレスフリーです。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけにも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数33戸のマンションです。 吾妻橋近くのマンションは、日中は橋として少し古風のある景観を楽しむことができ夜になると橋がライトアップされ、また別の景観を楽しむことができます。川面にうつる景色もまた独特の景観を楽しむことができます。
コスモ押上ロイヤルフォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ押上ロイヤルフォルム（コスモおしあげロイヤルフォルム） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区業平1丁目7-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.87㎡〜80.07㎡ |
| 新築時価格 | 2848万円〜4998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 320万円/坪〜340万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.8万円〜27.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：24000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ押上ロイヤルフォルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 押上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.06m² | 7,112万円 | 9,096万円 |
| 4LDK | 80.07m² | 8,106万円 | 1億643万円 |
周辺にあるマンション
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業平の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ファミール向島桜橋
7,290万円- 3LDK
- 68.53m²
- 6階/14階建
コスモ押上ロイヤルフォルムの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。