コスモ押上ロイヤルフォルム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コスモ押上ロイヤルフォルム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,324万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 75.11m² | - |
| 102 | 6,733万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 103 | 7,689万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 4LDK | 80.07m² | - |
| 201 | 7,371万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 3LDK | 75.11m² | - |
| 202 | 6,880万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 203 | 7,848万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 4LDK | 80.07m² | - |
| 204 | 6,530万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 3LDK | 67.87m² | - |
| 301 | 7,552万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 3LDK | 75.11m² | - |
| 302 | 7,040万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 303 | 8,035万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 4LDK | 80.07m² | - |
| 304 | 6,620万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 67.87m² | - |
| 401 | 7,656万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 3LDK | 75.11m² | - |
| 402 | 7,041万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 403 | 8,047万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 4LDK | 80.07m² | - |
| 404 | 6,623万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 3LDK | 67.87m² | - |
| 501 | 7,663万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 75.11m² | - |
| 502 | 7,052万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 503 | 8,080万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 4LDK | 80.07m² | - |
| 504 | 6,687万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 3LDK | 67.87m² | - |
| 601 | 7,701万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 3LDK | 75.11m² | - |
| 602 | 7,075万円 | 価格を確認する | 3,608万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 603 | 8,203万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 4LDK | 80.07m² | - |
| 604 | 6,759万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 3LDK | 67.87m² | - |
| 701 | 7,701万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 3LDK | 75.11m² | - |
| 702 | 7,076万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 703 | 8,204万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 4LDK | 80.07m² | - |
| 704 | 6,958万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 3LDK | 67.87m² | - |
| 801 | 7,515万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 75.11m² | - |
| 802 | 6,924万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 803 | 8,014万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 4LDK | 80.07m² | - |
| 901 | 7,647万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 75.11m² | - |
| 902 | 7,124万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 903 | 8,143万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 4LDK | 80.07m² | - |
- 参考相場価格
- 7,324万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 75.11m²
- -
- 参考相場価格
- 6,733万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 3LDK
- 70.06m²
- -
- 参考相場価格
- 7,689万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 4LDK
- 80.07m²
- -
- 参考相場価格
- 7,371万円
- 新築時価格
- 3,748万円
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- -
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- 参考相場価格
- 6,880万円
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- 3,538万円
- 3LDK
- 70.06m²
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- 8,035万円
- 新築時価格
- 4,048万円
- 4LDK
- 80.07m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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コスモ押上ロイヤルフォルム売買履歴
- 2025/01
- 2020/09
- 2016/12
- 2015/06
- 2014/07
- 2010/07
- 2007/11
- 2007/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/12 | 成約4,690万円 | 62万円/m² | 1階 | 75.11m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2015/06 | 成約4,200万円 | 59万円/m² | 1階 | 70.06m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2014/07 | 成約3,500万円 | 51万円/m² | 5階 | 67.87m² | 3LDK | 築12年 |
| 2010/07 | 成約3,580万円 | 51万円/m² | 1階 | 70.06m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2007/11 | 成約4,150万円 | 51万円/m² | 2階 | 80.07m² | 3SLDK | 築5年 |
| 2007/07 | 成約3,340万円 | 49万円/m² | 2階 | 67.87m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/07
- 成約6,300万円94万円/m²
- 66.65m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- アルス押上
- 2025/06
- 2025/04
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約7,980万円 | 117万円/m² | 1階 | 67.80m² | 3LDK | コスモ押上ガーデンシティ | 築25年 |
| 2026/02 | 成約1億100万円 | 145万円/m² | 10階 | 69.53m² | 3LDK | パームス押上 | 築25年 |
| 2026/01 | 成約8,461万円 | 124万円/m² | 2階 | 67.80m² | 3LDK | コスモ押上ガーデンシティ | 築25年 |
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| 2025/10 | 成約6,290万円 | 102万円/m² | 4階 | 61.64m² | 3LDK | コスモ押上シティフォルム | 築27年 |
| 2025/07 | 成約6,300万円 | 94万円/m² | 3階 | 66.65m² | 3LDK | アルス押上 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約6,470万円 | 99万円/m² | 8階 | 65.24m² | 2LDK | ノーブルシティ押上 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約1億500万円 | 139万円/m² | 7階 | 75.19m² | 3LDK | コスモ押上ステーションフロント | 築20年 |
| 2024/09 | 成約8,130万円 | 119万円/m² | 8階 | 68.10m² | 2SLDK | コスモ押上ステーションフロント | 築19年 |
| 2024/08 | 成約7,470万円 | 104万円/m² | 4階 | 71.37m² | 3LDK | ミオカステーロ押上2 | 築20年 |
| 2024/03 | 成約3,670万円 | 103万円/m² | 6階 | 35.53m² | 1R | スタジオデン押上 | 築18年 |
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参考相場価格
7,324万円415万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 97.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 75.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ押上ロイヤルフォルムマンションの口コミ・評判(257件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5冬は太陽の位置が低くなると日が部屋の奥まで入ってくるので暖かく快適に過ごしています。
アクセス
5半蔵門線の始発駅のため、朝の通勤時に座れるのが大きなメリットです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5押上
押上駅周辺は子育て世帯が多く、保育園や小学校も充実しているので、子どもを育てる環境として安心感があります。
医療・福祉
5東京スカイツリー
医療法人社団慈徳会隅田川診療所など、内科・小児科が駅近くにあり、子供の急な発熱時にもすぐに対応してもらえます。
墨田区の口コミ
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ押上ロイヤルフォルムマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線押上駅から徒歩5分の距離にあり、駅からとても近く人通りも多いので夜道も安心です。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心へスマートに移動できます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数33戸のマンションです。 ファミリーでのレジャーなどに最適な東京スカイツリータウンに近いマンションです。幅広いジャンルの飲食店も多数存在しているため、外食を楽しみたい場合にも活用できます。また、ここでしか購入できないオリジナルグッズが豊富に販売されている点も魅力で、遠方に住んでいる人へのお土産にも最適です。
コスモ押上ロイヤルフォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ押上ロイヤルフォルム（コスモおしあげロイヤルフォルム） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区業平1丁目7-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.87㎡〜80.07㎡ |
| 新築時価格 | 2848万円〜4998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 317万円/坪〜339万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：24000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ押上ロイヤルフォルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 押上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.06m² | 7,063万円 | 8,883万円 |
| 4LDK | 80.07m² | 8,047万円 | 1億360万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
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東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。