コスモ押上ロイヤルフォルム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コスモ押上ロイヤルフォルム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,188万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 75.11m² | - |
| 102 | 5,781万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 103 | 6,604万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 4LDK | 80.07m² | - |
| 201 | 6,307万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 3LDK | 75.11m² | - |
| 202 | 5,883万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 203 | 6,721万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 4LDK | 80.07m² | - |
| 204 | 5,699万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 3LDK | 67.87m² | - |
| 301 | 6,367万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 3LDK | 75.11m² | - |
| 302 | 5,939万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 303 | 6,791万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 4LDK | 80.07m² | - |
| 304 | 5,751万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 67.87m² | - |
| 401 | 6,380万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 3LDK | 75.11m² | - |
| 402 | 5,951万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 403 | 6,805万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 4LDK | 80.07m² | - |
| 404 | 5,762万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 3LDK | 67.87m² | - |
| 501 | 6,392万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 75.11m² | - |
| 502 | 5,962万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 503 | 6,819万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 4LDK | 80.07m² | - |
| 504 | 5,773万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 3LDK | 67.87m² | - |
| 601 | 6,421万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 3LDK | 75.11m² | - |
| 602 | 5,988万円 | 価格を確認する | 3,608万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 603 | 6,850万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 4LDK | 80.07m² | - |
| 604 | 5,798万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 3LDK | 67.87m² | - |
| 701 | 6,411万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 3LDK | 75.11m² | - |
| 702 | 5,976万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 703 | 6,840万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 4LDK | 80.07m² | - |
| 704 | 5,788万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 3LDK | 67.87m² | - |
| 801 | 6,227万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 75.11m² | - |
| 802 | 5,804万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 803 | 6,643万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 4LDK | 80.07m² | - |
| 901 | 6,320万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 75.11m² | - |
| 902 | 5,899万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 903 | 6,733万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 4LDK | 80.07m² | - |
- 参考相場価格
- 6,188万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 75.11m²
- -
- 参考相場価格
- 5,781万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 3LDK
- 70.06m²
- -
- 参考相場価格
- 6,604万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 4LDK
- 80.07m²
- -
- 参考相場価格
- 6,307万円
- 新築時価格
- 3,748万円
- 3LDK
- 75.11m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,883万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 3LDK
- 70.06m²
- -
- 参考相場価格
- 6,721万円
- 新築時価格
- 3,848万円
- 4LDK
- 80.07m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,699万円
- 新築時価格
- 2,848万円
- 3LDK
- 67.87m²
- -
- 参考相場価格
- 6,367万円
- 新築時価格
- 3,918万円
- 3LDK
- 75.11m²
- -
- 参考相場価格
- 5,939万円
- 新築時価格
- 3,538万円
- 3LDK
- 70.06m²
- -
- 参考相場価格
- 6,791万円
- 新築時価格
- 4,048万円
- 4LDK
- 80.07m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コスモ押上ロイヤルフォルム販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
コスモ押上ロイヤルフォルム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ押上ロイヤルフォルム価格推移と将来予測
参考相場価格
6,188万円55万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 82.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 59.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ押上ロイヤルフォルムマンションの口コミ・評判(257件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5日当たりが良く、季節によって日差しの入り方が変わるので快適に過ごせます。
アクセス
5半蔵門線の始発駅なので座って通勤通学できるのが便利です。東武線の乗り入れがあり、乗り入れ列車を避ければ快適に乗車できます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
押上
5押上駅周辺は下町らしいアットホームな雰囲気があり、駅近くにスーパーやコンビニが多くて日常の買い物に困ることはありません。静かな住宅街も広がっていて、落ち着いて暮らせる環境だと思います。
資産性
東京スカイツリー
5土地価格は過去10年で9.2%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。
墨田区の口コミ
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ押上ロイヤルフォルムマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線押上駅から徒歩5分の距離にあり、駅チカで時間だけでなく、交通費も削減できます。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心へのお出かけも便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数33戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
コスモ押上ロイヤルフォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ押上ロイヤルフォルム（コスモおしあげロイヤルフォルム） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区業平1丁目7-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.87㎡〜80.07㎡ |
| 新築時価格 | 2848万円〜4998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 272万円/坪〜283万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：24000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ押上ロイヤルフォルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 押上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.06m² | 5,956万円 | 7,291万円 |
| 4LDK | 80.07m² | 6,791万円 | 8,298万円 |
コスモ押上ロイヤルフォルム売買履歴
- 2025/01
- 成約6,490万円95万円/m2
- 67.87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2020/09
- 成約5,700万円71万円/m2
- 80.07m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築18年
- 2016/12
- 成約4,670万円62万円/m2
- 75.11m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築14年
- 2015/06
- 成約4,300万円61万円/m2
- 70.06m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築13年
- 2014/07
- 成約3,600万円53万円/m2
- 67.87m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2010/07
- 成約3,560万円50万円/m2
- 70.06m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築8年
- 2007/11
- 成約4,160万円51万円/m2
- 80.07m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築5年
- 2007/07
- 成約3,350万円49万円/m2
- 67.87m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2006/06
- 成約3,680万円48万円/m2
- 75.11m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築4年
- 2002/02
- 新築4,998万円62万円/m2
- 80.07m²
- 4LDK
- 9階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約6,490万円 | 95万円/m2 | 3階 | 67.87m² | 3LDK | 築22年 |
| 2020/09 | 成約5,700万円 | 71万円/m2 | 3階 | 80.07m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2016/12 | 成約4,670万円 | 62万円/m2 | 1階 | 75.11m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2015/06 | 成約4,300万円 | 61万円/m2 | 1階 | 70.06m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2014/07 | 成約3,600万円 | 53万円/m2 | 5階 | 67.87m² | 3LDK | 築12年 |
| 2010/07 | 成約3,560万円 | 50万円/m2 | 1階 | 70.06m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2007/11 | 成約4,160万円 | 51万円/m2 | 2階 | 80.07m² | 3SLDK | 築5年 |
| 2007/07 | 成約3,350万円 | 49万円/m2 | 2階 | 67.87m² | 3LDK | 築5年 |
| 2006/06 | 成約3,680万円 | 48万円/m2 | 3階 | 75.11m² | 2SLDK | 築4年 |
| 2002/02 | 新築4,998万円 | 62万円/m2 | 9階 | 80.07m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 成約6,200万円93万円/m2
- 66.65m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- アルス押上
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/03
- 2023/11
- 2023/07
- 2023/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約6,200万円 | 93万円/m2 | 3階 | 66.65m² | 3LDK | アルス押上 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約5,890万円 | 108万円/m2 | 2階 | 54.07m² | 1SLDK | スタジオデン押上 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約6,450万円 | 98万円/m2 | 8階 | 65.24m² | 2LDK | ノーブルシティ押上 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約1億600万円 | 140万円/m2 | 7階 | 75.19m² | 3LDK | コスモ押上ステーションフロント | 築20年 |
| 2024/09 | 成約8,140万円 | 119万円/m2 | 8階 | 68.10m² | 2SLDK | コスモ押上ステーションフロント | 築19年 |
| 2024/08 | 成約7,480万円 | 104万円/m2 | 4階 | 71.37m² | 3LDK | ミオカステーロ押上2 | 築20年 |
| 2024/03 | 成約3,680万円 | 103万円/m2 | 6階 | 35.53m² | 1R | スタジオデン押上 | 築18年 |
| 2023/11 | 成約6,490万円 | 106万円/m2 | 9階 | 60.77m² | 3LDK | パームス押上 | 築23年 |
| 2023/07 | 成約5,290万円 | 88万円/m2 | 4階 | 60.06m² | 3DK | マイキャッスル押上 | 築25年 |
| 2023/02 | 成約5,910万円 | 100万円/m2 | 9階 | 58.85m² | 3LDK | マイキャッスル押上 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
業平の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 58.46m²
- 4階/7階建
コスモ押上ロイヤルフォルムの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。