ダイアパレス京島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ダイアパレス京島部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,670万円 | 価格を確認する | 3,242万円 | 19.5万円/月 5.0% | 3LDK | 67.93m² - |
| 202 | 5,106万円 | 価格を確認する | 3,437万円 | 20.5万円/月 4.8% | 3LDK | 75.38m² - |
| 203 | 4,504万円 | 価格を確認する | 2,995万円 | 19.1万円/月 5.1% | 3LDK | 66.85m² - |
| 301 | 4,777万円 | 価格を確認する | 3,293万円 | 19.4万円/月 4.9% | 3LDK | 67.93m² - |
| 302 | 5,245万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 20.5万円/月 4.7% | 3LDK | 75.38m² - |
| 303 | 4,645万円 | 価格を確認する | 3,149万円 | 19.1万円/月 4.9% | 3LDK | 66.85m² - |
| 401 | 5,127万円 | 価格を確認する | 3,355万円 | 19.8万円/月 4.6% | 3LDK | 67.93m² - |
| 402 | 5,676万円 | 価格を確認する | 3,633万円 | 20.9万円/月 4.4% | 3LDK | 75.38m² - |
| 403 | 5,027万円 | 価格を確認する | 3,252万円 | 19.5万円/月 4.6% | 3LDK | 66.85m² - |
| 501 | 5,322万円 | 価格を確認する | 3,375万円 | 20.1万円/月 4.5% | 3LDK | 67.93m² - |
| 502 | 5,896万円 | 価格を確認する | 3,653万円 | 21.2万円/月 4.3% | 3LDK | 75.38m² - |
| 503 | 5,220万円 | 価格を確認する | 3,272万円 | 19.7万円/月 4.5% | 3LDK | 66.85m² - |
| 601 | 5,412万円 | 価格を確認する | 3,396万円 | 20万円/月 4.4% | 3LDK | 67.93m² - |
| 602 | 5,976万円 | 価格を確認する | 3,674万円 | 21.1万円/月 4.2% | 3LDK | 75.38m² - |
| 603 | 5,288万円 | 価格を確認する | 3,293万円 | 19.6万円/月 4.4% | 3LDK | 66.85m² - |
| 701 | 5,457万円 | 価格を確認する | 3,417万円 | 19.9万円/月 4.4% | 3LDK | 67.93m² - |
| 702 | 5,987万円 | 価格を確認する | 3,694万円 | 21.1万円/月 4.2% | 3LDK | 75.38m² - |
| 703 | 5,297万円 | 価格を確認する | 3,314万円 | 19.5万円/月 4.4% | 3LDK | 66.85m² - |
| 801 | 5,453万円 | 価格を確認する | 3,437万円 | 19.9万円/月 4.4% | 3LDK | 67.93m² - |
| 802 | 5,962万円 | 価格を確認する | 3,715万円 | 21.1万円/月 4.2% | 3LDK | 75.38m² - |
| 803 | 5,295万円 | 価格を確認する | 3,334万円 | 19.5万円/月 4.4% | 3LDK | 66.85m² - |
| 901 | 5,372万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 19.8万円/月 4.4% | 3LDK | 67.93m² - |
| 902 | 5,872万円 | 価格を確認する | 3,736万円 | 21万円/月 4.3% | 3LDK | 75.38m² - |
| 903 | 5,251万円 | 価格を確認する | 3,355万円 | 19.4万円/月 4.4% | 3LDK | 66.85m² - |
| 1001 | 5,278万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 19.8万円/月 4.5% | 3LDK | 67.93m² - |
| 1002 | 5,767万円 | 価格を確認する | 3,756万円 | 20.9万円/月 4.3% | 3LDK | 75.38m² - |
| 1003 | 5,180万円 | 価格を確認する | 3,375万円 | 19.4万円/月 4.5% | 3LDK | 66.85m² - |
| 1101 | 5,193万円 | 価格を確認する | 3,499万円 | 20.2万円/月 4.7% | 3LDK | 67.93m² - |
| 1102 | 5,735万円 | 価格を確認する | 3,777万円 | 21.4万円/月 4.5% | 3LDK | 75.38m² - |
| 1103 | 5,097万円 | 価格を確認する | 3,396万円 | 19.8万円/月 4.7% | 3LDK | 66.85m² - |
- 参考相場価格
- 4,670万円
- 新築時価格
- 3,242万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 67.93m²
- -
- 参考相場価格
- 5,106万円
- 新築時価格
- 3,437万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 75.38m²
- -
- 参考相場価格
- 4,504万円
- 新築時価格
- 2,995万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 66.85m²
- -
- 参考相場価格
- 4,777万円
- 新築時価格
- 3,293万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
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- 参考相場価格
- 5,245万円
- 新築時価格
- 3,530万円
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- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
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- 4,645万円
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- 参考相場価格
- 5,127万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 3,633万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 75.38m²
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- 参考相場価格
- 5,027万円
- 新築時価格
- 3,252万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 66.85m²
- -
- 参考相場価格
- 5,322万円
- 新築時価格
- 3,375万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
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- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ダイアパレス京島販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイアパレス京島売買履歴
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/02 | 新築3,324万円 | 49万円/m² | 8階 | 66.85m² | 3LDK | -- |
| 2002/02 | 新築3,447万円 | 50万円/m² | 8階 | 67.93m² | 3LDK | -- |
| 2002/02 | 新築3,396万円 | 49万円/m² | 6階 | 67.93m² | 3LDK | -- |
| 2002/02 | 新築3,242万円 | 48万円/m² | 4階 | 66.85m² | 3LDK | -- |
| 2002/02 | 新築3,365万円 | 49万円/m² | 4階 | 67.93m² | 3LDK | -- |
| 2002/02 | 新築3,437万円 | 45万円/m² | 2階 | 75.38m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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ダイアパレス京島販売履歴
- 2025/01
- 2024/05
- 2021/01
- 2019/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 販売 8,500万円 | 112万円/m² | 4階 | 75.38m² | 3LDK | 22年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/05 | 販売 5,990万円 | 79万円/m² | 4階 | 75.38m² | 3LDK | 22年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/01 | 販売 5,980万円 | 79万円/m² | 8階 | 75.38m² | 3LDK | 18年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/06 | 販売 3,890万円 | 58万円/m² | 3階 | 66.85m² | 3LDK | 17年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ダイアパレス京島資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス京島価格推移と将来予測
参考相場価格
4,670万円187万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 68.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 76.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス京島マンションの口コミ・評判(250件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2京成曳舟
各駅しか停まらないため、急行停車駅と比べると利便性がやや劣ると感じます。
住みやすさ
4曳舟
子ども向けの英語教室や習い事も駅前にあり、子育て世帯には便利な環境だと思います。レッスン中に買い物もできて助かります。
墨田区の口コミ
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ダイアパレス京島マンション概要
京成押上線京成曳舟駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間16分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。 近くにはできたての東京ソラマチがあります。東京の新名所として注目されているスカイツリーに隣接されているショッピングモールです。お洒落なアパレルショップから下町ならではの粋な雑貨屋さん、夜景が綺麗なレストランなど多くのショップが入っており一日中楽しめるでしょう。
ダイアパレス京島詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス京島（ダイアパレスきょうじま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区京島2丁目9-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（30部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 66.85㎡〜75.38㎡ |
| 新築時価格 | 2995万円〜3777万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 223万円/坪〜265万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.1万円〜21.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：22000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス京島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成曳舟駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.93m² | 5,291万円 | 6,245万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 74.66m²
- 1階/4階建
ダイアパレス京島の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。