ダイアパレス京島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ダイアパレス京島部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,248万円 | 価格を確認する | 3,242万円 | 3LDK | 67.93m² | - |
| 202 | 4,713万円 | 価格を確認する | 3,437万円 | 3LDK | 75.38m² | - |
| 203 | 4,156万円 | 価格を確認する | 2,995万円 | 3LDK | 66.85m² | - |
| 301 | 4,364万円 | 価格を確認する | 3,293万円 | 3LDK | 67.93m² | - |
| 302 | 4,840万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 75.38m² | - |
| 303 | 4,270万円 | 価格を確認する | 3,149万円 | 3LDK | 66.85m² | - |
| 401 | 4,839万円 | 価格を確認する | 3,355万円 | 3LDK | 67.93m² | - |
| 402 | 5,366万円 | 価格を確認する | 3,633万円 | 3LDK | 75.38m² | - |
| 403 | 4,738万円 | 価格を確認する | 3,252万円 | 3LDK | 66.85m² | - |
| 501 | 4,956万円 | 価格を確認する | 3,375万円 | 3LDK | 67.93m² | - |
| 502 | 5,498万円 | 価格を確認する | 3,653万円 | 3LDK | 75.38m² | - |
| 503 | 4,854万円 | 価格を確認する | 3,272万円 | 3LDK | 66.85m² | - |
| 601 | 4,988万円 | 価格を確認する | 3,396万円 | 3LDK | 67.93m² | - |
| 602 | 5,534万円 | 価格を確認する | 3,674万円 | 3LDK | 75.38m² | - |
| 603 | 4,891万円 | 価格を確認する | 3,293万円 | 3LDK | 66.85m² | - |
| 701 | 4,986万円 | 価格を確認する | 3,417万円 | 3LDK | 67.93m² | - |
| 702 | 5,533万円 | 価格を確認する | 3,694万円 | 3LDK | 75.38m² | - |
| 703 | 4,888万円 | 価格を確認する | 3,314万円 | 3LDK | 66.85m² | - |
| 801 | 4,983万円 | 価格を確認する | 3,437万円 | 3LDK | 67.93m² | - |
| 802 | 5,527万円 | 価格を確認する | 3,715万円 | 3LDK | 75.38m² | - |
| 803 | 4,886万円 | 価格を確認する | 3,334万円 | 3LDK | 66.85m² | - |
| 901 | 4,940万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 3LDK | 67.93m² | - |
| 902 | 5,479万円 | 価格を確認する | 3,736万円 | 3LDK | 75.38m² | - |
| 903 | 4,845万円 | 価格を確認する | 3,355万円 | 3LDK | 66.85m² | - |
| 1001 | 4,871万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 3LDK | 67.93m² | - |
| 1002 | 5,405万円 | 価格を確認する | 3,756万円 | 3LDK | 75.38m² | - |
| 1003 | 4,777万円 | 価格を確認する | 3,375万円 | 3LDK | 66.85m² | - |
| 1101 | 4,810万円 | 価格を確認する | 3,499万円 | 3LDK | 67.93m² | - |
| 1102 | 5,337万円 | 価格を確認する | 3,777万円 | 3LDK | 75.38m² | - |
| 1103 | 4,718万円 | 価格を確認する | 3,396万円 | 3LDK | 66.85m² | - |
- 参考相場価格
- 4,248万円
- 新築時価格
- 3,242万円
- 3LDK
- 67.93m²
- -
- 参考相場価格
- 4,713万円
- 新築時価格
- 3,437万円
- 3LDK
- 75.38m²
- -
- 参考相場価格
- 4,156万円
- 新築時価格
- 2,995万円
- 3LDK
- 66.85m²
- -
- 参考相場価格
- 4,364万円
- 新築時価格
- 3,293万円
- 3LDK
- 67.93m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,840万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 3LDK
- 75.38m²
- -
- 参考相場価格
- 4,270万円
- 新築時価格
- 3,149万円
- 3LDK
- 66.85m²
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- 参考相場価格
- 4,839万円
- 新築時価格
- 3,355万円
- 3LDK
- 67.93m²
- -
- 参考相場価格
- 5,366万円
- 新築時価格
- 3,633万円
- 3LDK
- 75.38m²
- -
- 参考相場価格
- 4,738万円
- 新築時価格
- 3,252万円
- 3LDK
- 66.85m²
- -
- 参考相場価格
- 4,956万円
- 新築時価格
- 3,375万円
- 3LDK
- 67.93m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイアパレス京島販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイアパレス京島資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス京島価格推移と将来予測
参考相場価格
4,248万円176万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 62.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 59.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス京島マンションの口コミ・評判(250件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
京成曳舟
5押上（スカイツリー）まで1駅2分、日本橋駅まで約15分で乗り換えなしで行けるので、都心へのアクセスがとても良いです。
地域コミュニティ
曳舟
5曳舟駅周辺は昔ながらの商店や定食屋が多く、地域の人同士のつながりが強いと感じます。再開発で新しい施設も増えましたが、下町らしい温かさが残っていて、子どもから高齢者まで幅広い世代が地域イベント...
墨田区の口コミ
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス京島マンション概要
京成押上線京成曳舟駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間16分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
ダイアパレス京島詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス京島（ダイアパレスきょうじま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区京島2丁目9-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（30部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 66.85㎡〜75.38㎡ |
| 新築時価格 | 2995万円〜3777万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜243万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：22000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス京島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成曳舟駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.93m² | 4,887万円 | 5,264万円 |
ダイアパレス京島売買履歴
- 2021/02
- 成約5,990万円79万円/m2
- 75.38m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築19年
- 2018/07
- 成約3,950万円58万円/m2
- 67.93m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築16年
- 2017/02
- 成約3,700万円55万円/m2
- 66.85m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築14年
- 2011/04
- 成約3,690万円48万円/m2
- 75.38m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2008/07
- 成約3,180万円47万円/m2
- 66.85m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築6年
- 2002/02
- 新築3,385万円50万円/m2
- 66.85m²
- 3LDK
- 10階 0
- 2002/02
- 新築3,478万円51万円/m2
- 67.93m²
- 3LDK
- 10階 0
- 2002/02
- 新築3,324万円49万円/m2
- 66.85m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2002/02
- 新築3,447万円50万円/m2
- 67.93m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2002/02
- 新築3,396万円49万円/m2
- 67.93m²
- 3LDK
- 6階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/02 | 成約5,990万円 | 79万円/m2 | 8階 | 75.38m² | 3LDK | 築19年 |
| 2018/07 | 成約3,950万円 | 58万円/m2 | 8階 | 67.93m² | 3LDK | 築16年 |
| 2017/02 | 成約3,700万円 | 55万円/m2 | 10階 | 66.85m² | 3LDK | 築14年 |
| 2011/04 | 成約3,690万円 | 48万円/m2 | 2階 | 75.38m² | 3LDK | 築9年 |
| 2008/07 | 成約3,180万円 | 47万円/m2 | 11階 | 66.85m² | 3LDK | 築6年 |
| 2002/02 | 新築3,385万円 | 50万円/m2 | 10階 | 66.85m² | 3LDK | -- |
| 2002/02 | 新築3,478万円 | 51万円/m2 | 10階 | 67.93m² | 3LDK | -- |
| 2002/02 | 新築3,324万円 | 49万円/m2 | 8階 | 66.85m² | 3LDK | -- |
| 2002/02 | 新築3,447万円 | 50万円/m2 | 8階 | 67.93m² | 3LDK | -- |
| 2002/02 | 新築3,396万円 | 49万円/m2 | 6階 | 67.93m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2024/10
- 2024/07
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,590万円 | 108万円/m2 | 8階 | 60.78m² | 2SLDK | セザールプラザ曳舟 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約8,490万円 | 119万円/m2 | 5階 | 70.82m² | 3LDK | マーク・ゼロワン曳舟TOWER | 築18年 |
| 2025/07 | 成約9,050万円 | 124万円/m2 | 19階 | 72.49m² | 3LDK | マーク・ゼロワン曳舟TOWER | 築18年 |
| 2025/06 | 成約1億2,470万円 | 174万円/m2 | 20階 | 71.56m² | 3LDK | マーク・ゼロワン曳舟TOWER | 築18年 |
| 2025/05 | 成約5,500万円 | 77万円/m2 | 4階 | 70.91m² | 4LDK | セザールプラザ曳舟 | 築26年 |
| 2024/10 | 成約5,790万円 | 81万円/m2 | 1階 | 70.91m² | 3LDK | セザールプラザ曳舟 | 築26年 |
| 2024/07 | 成約5,480万円 | 90万円/m2 | 6階 | 60.78m² | 2SLDK | セザールプラザ曳舟 | 築25年 |
| 2023/12 | 成約6,890万円 | 96万円/m2 | 11階 | 71.60m² | 3LDK | マーク・ゼロワン曳舟TOWER | 築17年 |
| 2023/11 | 成約6,380万円 | 97万円/m2 | 3階 | 65.74m² | 3LDK | マーク・ゼロワン曳舟RESIDENCE | 築16年 |
| 2023/07 | 成約7,100万円 | 97万円/m2 | 13階 | 73.02m² | 3LDK | マーク・ゼロワン曳舟TOWER | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
京島の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 50.53m²
- 5階/10階建
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。