1,632万円〜1,870万円
坪単価83万円/坪〜88万円/坪
最終更新2025年10月06日
ライオンズマンション稲毛第3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション稲毛第3部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,800万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.78m² | - |
| 2階 | 1,783万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.78m² | 南 |
| 3階 | 1,870万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.78m² | - |
| 4階 | 1,632万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.29m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,800万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,783万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.78m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,870万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,632万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.29m²
- 南西
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ライオンズマンション稲毛第3販売中・賃貸の物件（1件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズマンション稲毛第3資産性スコア
2.72
ライオンズマンション稲毛第3の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライオンズマンション稲毛第3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション稲毛第3価格推移と将来予測
参考相場価格
1,800万円189万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 25.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.8万円/m2
想定売買価格
ライオンズマンション稲毛第31階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション稲毛第3マンションの口コミ・評判(347件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
稲毛
5駅前は明るくて人通りも多いので、夜でも安心して歩けます。交番も近くにあるので何かあった時も頼りになります。
子育て環境
穴川
5穴川駅周辺は静かな住宅街で、学校や保育施設が近くにあり、自然や公園も多いので子どもと一緒に安心して遊べる環境が整っています。
千葉市稲毛区の口コミ
地域コミュニティ
4稲毛区は都心へのアクセスも良く、通勤や通学に便利な立地です。
教育環境
5稲毛区は千葉大学や敬愛大学など高等教育機関が多く、文教地区として知られています。学習塾も多く、教育に関心の高い家庭が多い印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション稲毛第3マンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線穴川駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間60分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築30年でRC造り、6階建てのマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。
ライオンズマンション稲毛第3詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション稲毛第3 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区園生町825-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.29㎡〜70.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 83万円/坪〜88万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション稲毛第3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.78m² | 1,791万円 | 3,941万円 |
ライオンズマンション稲毛第3売買履歴
- 2020/06
- 成約1,000万円14万円/m2
- 70.78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2016/10
- 成約1,210万円17万円/m2
- 70.78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
- 2015/03
- 成約1,470万円20万円/m2
- 70.46m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
- 2012/11
- 成約1,200万円16万円/m2
- 70.78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2012/09
- 成約1,230万円17万円/m2
- 70.46m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
- 2012/06
- 成約1,170万円18万円/m2
- 63.66m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築17年
- 2008/11
- 成約1,290万円18万円/m2
- 70.78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2005/12
- 成約1,400万円19万円/m2
- 70.78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2005/09
- 成約1,128万円18万円/m2
- 60.81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2005/03
- 成約860万円14万円/m2
- 60.81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/06 | 成約1,000万円 | 14万円/m2 | 2階 | 70.78m² | 3LDK | 築25年 |
| 2016/10 | 成約1,210万円 | 17万円/m2 | 1階 | 70.78m² | 3LDK | 築21年 |
| 2015/03 | 成約1,470万円 | 20万円/m2 | 6階 | 70.46m² | 3LDK | 築20年 |
| 2012/11 | 成約1,200万円 | 16万円/m2 | 2階 | 70.78m² | 3LDK | 築17年 |
| 2012/09 | 成約1,230万円 | 17万円/m2 | 6階 | 70.46m² | 3LDK | 築17年 |
| 2012/06 | 成約1,170万円 | 18万円/m2 | 8階 | 63.66m² | 3LDK | 築17年 |
| 2008/11 | 成約1,290万円 | 18万円/m2 | 4階 | 70.78m² | 3LDK | 築13年 |
| 2005/12 | 成約1,400万円 | 19万円/m2 | 2階 | 70.78m² | 3LDK | 築10年 |
| 2005/09 | 成約1,128万円 | 18万円/m2 | 2階 | 60.81m² | 3LDK | 築10年 |
| 2005/03 | 成約860万円 | 14万円/m2 | 2階 | 60.81m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約1,000万円16万円/m2
- 60.08m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
- アインズコート稲毛
- 2025/08
- 成約1,150万円17万円/m2
- 67.34m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
- アインズコート稲毛
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 成約1,300万円16万円/m2
- 76.88m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築33年
- サニークレスト稲毛
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/08
- 成約1,770万円27万円/m2
- 64.48m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- アインズコート稲毛
- 2024/08
- 2024/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,000万円 | 16万円/m2 | 1階 | 60.08m² | 3LDK | アインズコート稲毛 | 築27年 |
| 2025/08 | 成約1,150万円 | 17万円/m2 | 4階 | 67.34m² | 3LDK | アインズコート稲毛 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約1,500万円 | 23万円/m2 | 8階 | 63.71m² | 3LDK | ダイアパレス稲毛緑園都市B工区 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約1,000万円 | 14万円/m2 | 7階 | 69.00m² | 3LDK | ダイアパレス稲毛緑園都市A工区 | 築27年 |
| 2025/04 | 成約1,300万円 | 16万円/m2 | 7階 | 76.88m² | 3LDK | サニークレスト稲毛 | 築33年 |
| 2025/04 | 成約1,690万円 | 26万円/m2 | 2階 | 63.22m² | 3LDK | ライオンズガーデン稲毛園生町 | 築32年 |
| 2025/01 | 成約950万円 | 13万円/m2 | 5階 | 68.12m² | 3LDK | ダイアパレス稲毛緑園都市A工区 | 築27年 |
| 2024/08 | 成約1,770万円 | 27万円/m2 | 4階 | 64.48m² | 3LDK | アインズコート稲毛 | 築26年 |
| 2024/08 | 成約860万円 | 15万円/m2 | 3階 | 55.80m² | 2LDK | ダイアパレス稲毛2 | 築29年 |
| 2024/05 | 成約920万円 | 14万円/m2 | 6階 | 64.09m² | 3LDK | ダイアパレス稲毛緑園都市A工区 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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周辺にある相場が近いマンション
園生町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ハイマート稲毛 A棟
1,850万円- 79.39m²
- 6階/6階建