渡邉ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
渡邉ビル部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
3階
- 参考相場価格
- 1,992万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 32.00m²
- 東
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 成約5,500万円72万円/m²
- 76.24m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- ヒルズ武蔵中原グランステージ
- 2025/11
- 成約5,980万円58万円/m²
- 102.15m²
- 4LDK
- 1階
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- クレッセント武蔵新城ウエスト
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- オススメ渡邉ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
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- 2025/03
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- 当時築28年
- クレッセント等々力緑地II
- 2024/08
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,500万円 | 72万円/m² | 2階 | 76.24m² | 3LDK | ヒルズ武蔵中原グランステージ | 築27年 |
| 2025/11 | 成約5,980万円 | 58万円/m² | 1階 | 102.15m² | 4LDK | クレッセント武蔵新城ウエスト | 築26年 |
| 2025/10 | 成約3,330万円 | 60万円/m² | 5階 | 55.21m² | 2LDK | エンゼルハイム武蔵新城第2 | 築26年 |
| オススメ | 渡邉ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約4,900万円 | 61万円/m² | 5階 | 80.00m² | 4LDK | クレッセント武蔵新城ウエスト | 築26年 |
| 2025/07 | 成約3,040万円 | 51万円/m² | 1階 | 59.04m² | 2SLDK | クレッセント武蔵新城イースト | 築26年 |
| 2025/04 | 成約4,980万円 | 76万円/m² | 4階 | 64.68m² | 3LDK | ライオンズマンション武蔵中原第2 | 築31年 |
| 2025/03 | 成約6,680万円 | 92万円/m² | 2階 | 71.89m² | 3LDK | ライオンズガーデン武蔵小杉 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約6,460万円 | 92万円/m² | 5階 | 70.21m² | 3LDK | クレッセント等々力緑地II | 築28年 |
| 2024/08 | 成約600万円 | 31万円/m² | 4階 | 19.33m² | 1K | ジェミニ武蔵小杉 | 築32年 |
| 2024/04 | 成約5,200万円 | 69万円/m² | 6階 | 75.20m² | 3LDK | ライオンズガーデン武蔵小杉 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...渡邉ビル資産性スコア
3.71
渡邉ビルの資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
渡邉ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...渡邉ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,992万円79万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 62.3万円/m²
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（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.8万円/m²
渡邉ビル3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...渡邉ビルマンションの口コミ・評判(397件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4武蔵中原
駅周辺は交番が近くにあり、普段から安心して暮らせると感じています。
地域コミュニティ
2武蔵新城
おしゃれなカフェや雑貨屋さんが少ないので、もう少し若い世代向けのお店が増えると嬉しいです。
川崎市中原区の口コミ
防災・安全性
5中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。
教育環境
5中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
渡邉ビルマンション概要
ＪＲ南武線武蔵中原駅より徒歩6分の距離にある渡邉ビル、駅からごく近いため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で都心部へスマートに移動できます。築31年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
渡邉ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 渡邉ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区上小田中5丁目4-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 32㎡〜32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜206万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
渡邉ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵中原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 32m² | 1,992万円 | 2,241万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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