1,506万円〜1,535万円
坪単価98万円/坪〜98万円/坪
最終更新2025年11月04日
サングレイス弘明寺・弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サングレイス弘明寺・弐番館部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,535万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.60m² | 南 |
| 4階 | 1,535万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.60m² | 南 |
| 4階 | 1,506万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.62m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,535万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.60m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 1,535万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.60m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 1,506万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.62m²
- -
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サングレイス弘明寺・弐番館資産性スコア
2.74
サングレイス弘明寺・弐番館の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サングレイス弘明寺・弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サングレイス弘明寺・弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,535万円10万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 29.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 50.8万円/m²
想定売買価格
サングレイス弘明寺・弐番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サングレイス弘明寺・弐番館マンションの口コミ・評判(396件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4弘明寺
駅前には居酒屋やカラオケもありますが、治安の悪さは特に感じません。高齢の方も若い方もまんべんなく生活していて、昼間は人通りも多いです。
交通の利便性
3弘明寺
弘明寺駅のラッシュは朝7時台から8時台まで続きますが、横浜駅まで7駅、急行に乗れば3駅なので我慢できないほどではありません。
横浜市南区の口コミ
自然環境
4駅周辺は飲食店やスーパーが多く便利ですが、少し歩くと静かな住宅街や公園があり、都会と自然のバランスが良いと感じます。
地域コミュニティ
4近所の方とすれ違うと自然に挨拶を交わすことが多く、温かい雰囲気の地域だと思います。昔から住んでいる方も多いので、地域の歴史や行事について教えてもらえるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サングレイス弘明寺・弐番館マンション概要
このマンションは京浜急行本線弘明寺駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心へのアクセスは抜群です。築30年でRC造り、5階建て総戸数25戸のマンションです。
サングレイス弘明寺・弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | サングレイス弘明寺・弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区六ツ川3丁目75-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.62㎡〜51.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 98万円/坪〜98万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サングレイス弘明寺・弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 弘明寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 51.6m² | 1,535万円 | 2,314万円 |
サングレイス弘明寺・弐番館売買履歴
- 2020/01
- 2019/07
- 2013/09
- 2010/03
- 2008/05
- 2005/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/01 | 成約1,100万円 | 21万円/m² | 2階 | 50.42m² | 2SLDK | 築25年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/07 | 成約1,050万円 | 20万円/m² | 3階 | 50.62m² | 3DK | 築24年 | |
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| 2013/09 | 成約1,160万円 | 20万円/m² | 2階 | 55.65m² | 3LDK | 築18年 | |
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| 2010/03 | 成約1,200万円 | 23万円/m² | 4階 | 50.62m² | 2LDK | 築15年 | |
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| 2008/05 | 成約1,400万円 | 27万円/m² | 1階 | 51.60m² | 3DK | 築13年 | |
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| 2005/01 | 成約1,000万円 | 19万円/m² | 2階 | 50.42m² | 2SDK | 築10年 | |
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売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約1,510万円23万円/m²
- 65.45m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- パレステージ弘明寺
- 2025/07
- 成約4,270万円55万円/m²
- 76.88m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- サウス・スクエア100横浜・弘明寺
- 2025/02
- オススメサングレイス弘明寺・弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 成約2,750万円40万円/m²
- 68.40m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
- サウスヒルズ横浜弘明寺
- 2024/11
- 成約2,200万円30万円/m²
- 72.18m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
- アール・ケープラザ東戸塚III
- 2024/11
- 成約2,000万円30万円/m²
- 66.26m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- パレステージ弘明寺
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/09
- 成約3,440万円50万円/m²
- 68.40m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- サウスヒルズ横浜弘明寺
- 2023/05
- 成約2,660万円48万円/m²
- 54.64m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築27年
- サウスヒルズ横浜弘明寺
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,510万円 | 23万円/m² | 3階 | 65.45m² | 3LDK | パレステージ弘明寺 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約4,270万円 | 55万円/m² | 3階 | 76.88m² | 3LDK | サウス・スクエア100横浜・弘明寺 | 築28年 |
| 2025/02 | 成約1,045万円 | 14万円/m² | 5階 | 73.05m² | 4LDK | 弘明寺西パーク・ホームズ | 築33年 |
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| 2025/02 | 成約2,750万円 | 40万円/m² | 4階 | 68.40m² | 3LDK | サウスヒルズ横浜弘明寺 | 築29年 |
| 2024/11 | 成約2,200万円 | 30万円/m² | 6階 | 72.18m² | 3LDK | アール・ケープラザ東戸塚III | 築26年 |
| 2024/11 | 成約2,000万円 | 30万円/m² | 3階 | 66.26m² | 3LDK | パレステージ弘明寺 | 築26年 |
| 2024/03 | 成約2,540万円 | 42万円/m² | 1階 | 59.74m² | 3LDK | クレストコート東戸塚III | 築29年 |
| 2023/12 | 成約1,900万円 | 28万円/m² | 3階 | 66.32m² | 3LDK | クレストコート東戸塚III | 築29年 |
| 2023/09 | 成約3,440万円 | 50万円/m² | 3階 | 68.40m² | 3LDK | サウスヒルズ横浜弘明寺 | 築28年 |
| 2023/05 | 成約2,660万円 | 48万円/m² | 7階 | 54.64m² | 2LDK | サウスヒルズ横浜弘明寺 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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