975万円〜2,020万円
坪単価 95万円/坪〜100万円/坪
想定賃料 7.2万円〜12万円/月
最終更新2026年04月20日
ポートハイム弘明寺第二
横浜市南区・弘明寺駅 バス10分後 徒歩1分・築35年
975万円〜2,020万円
坪単価 95万円/坪〜100万円/坪
想定賃料 7.2万円〜12万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ポートハイム弘明寺第二資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ポートハイム弘明寺第二部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,527万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 2LDK | 50.40m² 西 |
| 2階 | 1,462万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 2SDK | 50.40m² - |
| 2階 | 1,514万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 2LDK | 50.40m² 南西 |
| 3階 | 1,122万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 2LDK | 36.99m² 西 |
| 3階 | 975万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 2DK | 33.74m² 東 |
| 3階 | 1,533万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 2LDK | 50.40m² 西 |
| 3階 | 1,468万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 2SDK | 50.40m² - |
| 4階 | 2,020万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 3LDK | 69.00m² 南西 |
| 4階 | 1,449万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 2SDK | 50.40m² - |
2階
- 参考相場価格
- 1,527万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 2LDK
- 50.40m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 1,462万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 2SDK
- 50.40m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,514万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 2LDK
- 50.40m²
- 南西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,122万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 2LDK
- 36.99m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
- 975万円
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- -
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- 7.2万円/月
- 2DK
- 33.74m²
- 東
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,533万円
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- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
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- 50.40m²
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3階
- 参考相場価格
- 1,468万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 2SDK
- 50.40m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,020万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 3LDK
- 69.00m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,449万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
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- 50.40m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/03
- 2025/02
- オススメポートハイム弘明寺第二の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/09
- 2023/05
- 2023/02
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約2,970万円 | 55万円/m² | 3階 | 54.00m² | 3DK | ポートハイム弘明寺第2 | 築36年 |
| 2025/03 | 成約760万円 | 23万円/m² | 1階 | 32.35m² | 1R | グランドメゾン弘明寺 | 築37年 |
| 2025/02 | 成約1,045万円 | 14万円/m² | 5階 | 73.05m² | 4LDK | 弘明寺西パーク・ホームズ | 築33年 |
| オススメ | ポートハイム弘明寺第二の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約2,760万円 | 40万円/m² | 4階 | 68.40m² | 3LDK | サウスヒルズ横浜弘明寺 | 築29年 |
| 2024/03 | 成約2,540万円 | 42万円/m² | 1階 | 59.74m² | 3LDK | クレストコート東戸塚III | 築29年 |
| 2023/12 | 成約1,900万円 | 28万円/m² | 3階 | 66.32m² | 3LDK | クレストコート東戸塚III | 築29年 |
| 2023/09 | 成約3,450万円 | 50万円/m² | 3階 | 68.40m² | 3LDK | サウスヒルズ横浜弘明寺 | 築28年 |
| 2023/05 | 成約2,640万円 | 48万円/m² | 7階 | 54.64m² | 2LDK | サウスヒルズ横浜弘明寺 | 築27年 |
| 2023/02 | 成約1,180万円 | 18万円/m² | 6階 | 64.77m² | 3LDK | 弘明寺西パーク・ホームズ | 築31年 |
| 2022/11 | 成約1,980万円 | 29万円/m² | 7階 | 66.33m² | 3LDK | グラン・コート六ツ川ガーデン | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ポートハイム弘明寺第二資産性スコア
3.10
ポートハイム弘明寺第二の資産性スコアは3.1です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ポートハイム弘明寺第二の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ポートハイム弘明寺第二価格推移と将来予測
参考相場価格
1,527万円87万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 30.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m²
ポートハイム弘明寺第二2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ポートハイム弘明寺第二マンションの口コミ・評判(290件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5弘明寺
駅前に活気のある商店街があり、地元の人とコミュニケーションを取りながら楽しく買い物ができるのが魅力です。弘明寺商店街は門前町のような雰囲気で、イベント時には多くの人で賑わいます。大岡川の桜も...
自然環境
5弘明寺
弘明寺駅周辺は自然が豊かで、大岡川沿いの桜並木は毎年楽しみです。少し歩くと広めの大岡公園もあり、子どもが遊べる場所が身近にあります。
横浜市南区の口コミ
子育て環境
5保育園や幼稚園の数が多く、子育て支援イベントも地区センターで頻繁に開催されているので、子育て世帯にはとても助かっています。駅から遠い住宅地も多いですが、バス路線が充実しているので移動に困るこ...
医療・福祉
5小児科の数が多く、駅から徒歩圏内のクリニックも多いので急な体調不良でも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ポートハイム弘明寺第二マンション概要
このマンションは京浜急行本線弘明寺駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心部へスマートに移動できます。築35年でRC造り、4階建て総戸数35戸のマンションです。
ポートハイム弘明寺第二詳細情報
基本情報
| 建物名 | ポートハイム弘明寺第二 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区六ツ川2丁目67-7 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.74㎡〜69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 95万円/坪〜100万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.2万円〜12万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ポートハイム弘明寺第二間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 弘明寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 33.74m² | 975万円 | 1,581万円 |
| 2SDK | 50.4m² | 1,462万円 | 1,585万円 |
| 2LDK | 50.4m² | 1,520万円 | 3,095万円 |
| 3LDK | 69m² | 2,020万円 | 4,312万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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