2,530万円〜3,323万円
坪単価129万円/坪〜132万円/坪
最終更新2025年09月02日
ベルググランデ鷺沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ベルググランデ鷺沼部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,261万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.23m² | 南 |
| 2階 | 2,530万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.59m² | 西 |
| 5階 | 3,323万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.23m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 3,261万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.23m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,530万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.59m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 3,323万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.23m²
- 南
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ベルググランデ鷺沼資産性スコア
2.76
ベルググランデ鷺沼の資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ベルググランデ鷺沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルググランデ鷺沼価格推移と将来予測
参考相場価格
3,261万円29万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 39.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
想定売買価格
ベルググランデ鷺沼1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルググランデ鷺沼マンションの口コミ・評判(361件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
鷺沼
2鷺沼駅周辺はバスで多くの人が集まるため、駅周辺は雑然としている印象があります。昔から不良中高生が集まる場所があると聞いたことがあり、少し不安に感じることもあります。
地域コミュニティ
宮崎台
5宮崎台駅周辺はファミリー層が多く、保育園や幼稚園、小学校など教育施設が充実しているので子育て世帯にはとても住みやすいと感じます。地元の子供会の活動も盛んで、地域全体で子どもを見守る雰囲気があ...
川崎市宮前区の口コミ
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルググランデ鷺沼マンション概要
このマンションは東急田園都市線宮崎台駅から徒歩31分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間28分以内で都心へのアクセスも良好です。築30年でRC造り、5階建てのマンションです。
ベルググランデ鷺沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルググランデ鷺沼 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区野川3135-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.59㎡〜83.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜132万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルググランデ鷺沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.59m² | 2,530万円 | 4,114万円 |
| 3LDK | 83.23m² | 3,292万円 | 5,661万円 |
ベルググランデ鷺沼売買履歴
- 2016/01
- 売出価格
- 2,760万円〜3,120万円110〜124万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2016/06
- 売出価格
- 1,840万円〜2,200万円94〜113万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2017/02
- 売出価格
- 2,630万円〜2,990万円105〜119万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2020/10
- 売出価格
- 1,980万円〜2,340万円80〜94万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築25年
鷺沼ガーデン102現在築30年 - 2020/08
- 売出価格
- 1,350万円〜1,550万円71〜81万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
鷺沼東パーク・ホームズ弐番館現在築29年 - 2020/07
- 売出価格
- 1,920万円〜2,280万円95〜113万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
グレーシア梶ヶ谷現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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