シティウインズ生田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
シティウインズ生田部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,884万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.81m² | - |
| 1階 | 2,970万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.78m² | 南 |
| 2階 | 2,607万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.91m² | 西 |
| 2階 | 2,904万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.81m² | - |
| 4階 | 2,919万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.81m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,884万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,970万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.78m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,607万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.91m²
- 西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,904万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.81m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 2,919万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.81m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シティウインズ生田販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
シティウインズ生田資産性スコア
3.12
シティウインズ生田の資産性スコアは3.12です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シティウインズ生田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティウインズ生田価格推移と将来予測
参考相場価格
2,884万円20万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
想定売買価格
シティウインズ生田1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティウインズ生田マンションの口コミ・評判(286件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4都心へのアクセスも良く通勤通学に便利
共用部分
5共用部の美観が保たれていて快適
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
生田
2駅の改札までの階段が急で少しきついです。
買い物・生活利便性
生田
2朝と夕方は大学生の通学で駅がとても混みます。通路が通りづらい時もあり、改札までの階段が急で少しきついです。
川崎市多摩区の口コミ
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
医療・福祉
5行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティウインズ生田マンション概要
このマンションは小田急小田原線生田駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で都心へのお出かけも便利です。築30年でRC造り、5階建て総戸数62戸のマンションです。
シティウインズ生田詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティウインズ生田 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区東三田1丁目3-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（62部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.91㎡〜72.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜138万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティウインズ生田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 生田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.81m² | 2,904万円 | 4,263万円 |
シティウインズ生田売買履歴
- 2025/06
- 成約2,530万円36万円/m2
- 69.62m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築30年
- 2025/04
- 成約2,375万円34万円/m2
- 69.49m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築30年
- 2024/04
- 成約2,500万円35万円/m2
- 69.62m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築29年
- 2023/01
- 成約2,400万円34万円/m2
- 69.62m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築28年
- 2021/07
- 成約2,300万円33万円/m2
- 69.64m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- 2020/08
- 成約1,960万円28万円/m2
- 69.82m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- 2020/04
- 成約1,990万円28万円/m2
- 69.64m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- 2020/03
- 成約1,710万円24万円/m2
- 69.82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2018/09
- 成約1,990万円28万円/m2
- 69.49m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2018/05
- 成約2,300万円37万円/m2
- 61.89m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築23年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,530万円 | 36万円/m2 | 4階 | 69.62m² | 2SLDK | 築30年 |
| 2025/04 | 成約2,375万円 | 34万円/m2 | 5階 | 69.49m² | 3LDK | 築30年 |
| 2024/04 | 成約2,500万円 | 35万円/m2 | 5階 | 69.62m² | 2LDK | 築29年 |
| 2023/01 | 成約2,400万円 | 34万円/m2 | 3階 | 69.62m² | 2SLDK | 築28年 |
| 2021/07 | 成約2,300万円 | 33万円/m2 | 2階 | 69.64m² | 3LDK | 築26年 |
| 2020/08 | 成約1,960万円 | 28万円/m2 | 5階 | 69.82m² | 3LDK | 築25年 |
| 2020/04 | 成約1,990万円 | 28万円/m2 | 4階 | 69.64m² | 3LDK | 築25年 |
| 2020/03 | 成約1,710万円 | 24万円/m2 | 2階 | 69.82m² | 3LDK | 築25年 |
| 2018/09 | 成約1,990万円 | 28万円/m2 | 2階 | 69.49m² | 3LDK | 築23年 |
| 2018/05 | 成約2,300万円 | 37万円/m2 | 5階 | 61.89m² | 2LDK | 築23年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 成約2,280万円36万円/m2
- 63.13m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築28年
- アルス向ケ丘遊園
- 2024/02
- 成約1,800万円28万円/m2
- 63.13m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築28年
- アルス向ケ丘遊園
- 2022/10
- 2022/09
- 成約2,990万円47万円/m2
- 63.13m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築26年
- アルス向ケ丘遊園
- 2021/07
- 2021/05
- 成約1,300万円21万円/m2
- 60.75m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築25年
- アルス向ケ丘遊園
- 2021/05
- 2020/09
- 成約900万円14万円/m2
- 63.02m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
- アルス向ケ丘遊園
- 2019/11
- 成約1,400万円24万円/m2
- 57.94m²
- 3DK
- 5階
- 当時築23年
- アルス向ケ丘遊園
- 2019/08
- 成約1,450万円22万円/m2
- 64.34m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築23年
- アルス向ケ丘遊園
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約2,280万円 | 36万円/m2 | 3階 | 63.13m² | 2LDK | アルス向ケ丘遊園 | 築28年 |
| 2024/02 | 成約1,800万円 | 28万円/m2 | 8階 | 63.13m² | 3LDK | アルス向ケ丘遊園 | 築28年 |
| 2022/10 | 成約800万円 | 24万円/m2 | 8階 | 32.70m² | 1DK | ダイアパレス向ヶ丘遊園2 | 築27年 |
| 2022/09 | 成約2,990万円 | 47万円/m2 | 7階 | 63.13m² | 3LDK | アルス向ケ丘遊園 | 築26年 |
| 2021/07 | 成約1,200万円 | 20万円/m2 | 6階 | 57.94m² | 2LDK | 東急ドエルアルス向ヶ丘遊園 | 築25年 |
| 2021/05 | 成約1,300万円 | 21万円/m2 | 2階 | 60.75m² | 2SLDK | アルス向ケ丘遊園 | 築25年 |
| 2021/05 | 成約1,850万円 | 29万円/m2 | 9階 | 63.13m² | 3LDK | 東急ドエルアルス向ヶ丘遊園 | 築25年 |
| 2020/09 | 成約900万円 | 14万円/m2 | 5階 | 63.02m² | 3LDK | アルス向ケ丘遊園 | 築24年 |
| 2019/11 | 成約1,400万円 | 24万円/m2 | 5階 | 57.94m² | 3DK | アルス向ケ丘遊園 | 築23年 |
| 2019/08 | 成約1,450万円 | 22万円/m2 | 6階 | 64.34m² | 3LDK | アルス向ケ丘遊園 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東三田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
エクセル宮前平
2,890万円- 3LDK
- 74.19m²
- 7階/7階建