コンパートメント東京中央資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は701のお部屋を基準に算出
コンパートメント東京中央部屋別の参考相場価格
22部屋 / 208部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 8,933万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 25.8万円/月 3.5% | 2LDK | 66.58m² - |
| 702 | 3,858万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 11.8万円/月 3.7% | 1K | 30.48m² - |
| 703 | 3,858万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 11.8万円/月 3.7% | 1K | 30.48m² - |
| 704 | 3,858万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 11.8万円/月 3.7% | 1K | 30.48m² - |
| 705 | 3,858万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 11.8万円/月 3.7% | 1K | 30.48m² - |
| 706 | 3,858万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 11.8万円/月 3.7% | 1K | 30.48m² - |
| 707 | 3,858万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 11.8万円/月 3.7% | 1K | 30.48m² - |
| 708 | 3,863万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 11.8万円/月 3.7% | 1K | 30.48m² - |
| 709 | 3,858万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 11.8万円/月 3.7% | 1K | 30.48m² - |
| 710 | 3,858万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 11.8万円/月 3.7% | 1K | 30.48m² - |
| 711 | 3,860万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 11.8万円/月 3.7% | 1K | 30.48m² - |
| 712 | 8,342万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 24.4万円/月 3.5% | 2LDK | 62.10m² - |
| 713 | 8,101万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 23.7万円/月 3.5% | 2LDK | 60.30m² - |
| 714 | 3,858万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 11.8万円/月 3.7% | 1K | 30.48m² - |
| 715 | 3,858万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 11.8万円/月 3.7% | 1K | 30.48m² - |
| 716 | 3,858万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 11.8万円/月 3.7% | 1K | 30.48m² - |
| 717 | 3,858万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 11.8万円/月 3.7% | 1K | 30.48m² - |
| 718 | 3,939万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 12万円/月 3.7% | 1K | 31.07m² - |
| 719 | 3,853万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 11.8万円/月 3.7% | 1K | 30.44m² - |
| 720 | 3,853万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 11.8万円/月 3.7% | 1K | 30.44m² - |
| 721 | 3,853万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 11.8万円/月 3.7% | 1K | 30.44m² - |
| 722 | 8,866万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 26万円/月 3.5% | 2LDK | 66.41m² - |
701
- 参考相場価格
- 8,933万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 25.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 66.58m²
- -
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702
- 参考相場価格
- 3,858万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 30.48m²
- -
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703
- 参考相場価格
- 3,858万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 30.48m²
- -
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704
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,858万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 30.48m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
705
- 参考相場価格
- 3,858万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
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706
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,858万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
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- 3.7%
- 1K
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- 手間なし
707
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- 3,858万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3.7%
- 1K
- 30.48m²
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708
- 参考相場価格
- 3,863万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 30.48m²
- -
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709
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- 3,858万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 30.48m²
- -
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710
- 参考相場価格
- 3,858万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 30.48m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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コンパートメント東京中央販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
コンパートメント東京中央売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/02
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/10 | 成約3,390万円 | 111万円/m² | 2階 | 30.44m² | 1K | 築23年 |
| 2025/09 | 成約3,600万円 | 118万円/m² | 4階 | 30.48m² | 1K | 築23年 |
| 2025/02 | 成約8,670万円 | 142万円/m² | 11階 | 60.96m² | 1SLDK | 築22年 |
| 2023/11 | 成約3,490万円 | 114万円/m² | 7階 | 30.48m² | 1DK | 築21年 |
| 2023/10 | 成約3,400万円 | 111万円/m² | 7階 | 30.44m² | 1K | 築21年 |
| 2023/10 | 成約2,970万円 | 97万円/m² | 5階 | 30.48m² | 1K | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- オススメコンパートメント東京中央の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億8,500万円 | 227万円/m² | 9階 | 81.45m² | 3LDK | クイーンズパレス東京中央 | 築26年 |
| 2026/01 | 成約4,600万円 | 186万円/m² | 8階 | 24.71m² | 1K | グランスイート東京 | 築21年 |
| 2025/12 | 成約1億7,160万円 | 215万円/m² | 10階 | 79.62m² | 2SLDK | クイーンズパレス東京中央 | 築25年 |
| オススメ | コンパートメント東京中央の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約5,740万円 | 125万円/m² | 10階 | 45.88m² | 2DK | パークウェル京橋 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約2,380万円 | 112万円/m² | 7階 | 21.22m² | 1K | ドルチェ京橋・壱番館 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約1億8,000万円 | 226万円/m² | 3階 | 79.62m² | 2SLDK | クイーンズパレス東京中央 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約1億7,500万円 | 214万円/m² | 2階 | 81.45m² | 3LDK | クイーンズパレス東京中央 | 築25年 |
| 2025/02 | 成約2,860万円 | 105万円/m² | 7階 | 27.07m² | 1K | アヴィニティー銀座東 | 築22年 |
| 2025/01 | 成約4,250万円 | 131万円/m² | 3階 | 32.35m² | 1DK | グランスイート東京 | 築20年 |
| 2024/09 | 成約3,300万円 | 117万円/m² | 8階 | 28.00m² | 1K | クイーンズパレス東京中央 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コンパートメント東京中央販売履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/02
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 6,500万円 | 213万円/m² | 4階 | 30.48m² | 1DK | 24年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 1億2,480万円 | 204万円/m² | 11階 | 60.96m² | 2LDK | 24年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 4,200万円 | 137万円/m² | 5階 | 30.48m² | 1K | 24年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 4,280万円 | 140万円/m² | 5階 | 30.48m² | 1K | 23年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 1億3,000万円 | 215万円/m² | 6階 | 60.3m² | 2LDK | 23年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 3,680万円 | 120万円/m² | 3階 | 30.48m² | 1K | 23年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 3,800万円 | 124万円/m² | 4階 | 30.48m² | 1K | 23年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 3,680万円 | 120万円/m² | 2階 | 30.48m² | 1K | 23年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...コンパートメント東京中央賃貸履歴
- 2026/01
- 12.5万円/月
- 30.48m²
- 1K
- 2階
- 当時築23年
- 2026/01
- 13万円/月
- 30.48m²
- 1K
- 6階
- 当時築23年
- 2026/01
- 27万円/月
- 60.96m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築23年
- 2026/01
- 23.6万円/月
- 59.67m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築23年
- 2025/12
- 15万円/月
- 30.48m²
- 1K
- 3階
- 当時築23年
- 2025/11
- 12.6万円/月
- 30.48m²
- 1K
- 4階
- 当時築23年
- 2025/11
- 12万円/月
- 30.48m²
- 1K
- 7階
- 当時築23年
- 2025/11
- 11.8万円/月
- 30.48m²
- 1K
- 5階
- 当時築23年
- 2025/10
- 26万円/月
- 60.96m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築23年
- 2025/10
- 11.3万円/月
- 30.08m²
- 1K
- 2階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 12.5万円/月 | 2階 | 30.48m² | 1K | 築23年 |
| 2026/01 | 13万円/月 | 6階 | 30.48m² | 1K | 築23年 |
| 2026/01 | 27万円/月 | 11階 | 60.96m² | 1LDK | 築23年 |
| 2026/01 | 23.6万円/月 | 11階 | 59.67m² | 2LDK | 築23年 |
| 2025/12 | 15万円/月 | 3階 | 30.48m² | 1K | 築23年 |
| 2025/11 | 12.6万円/月 | 4階 | 30.48m² | 1K | 築23年 |
| 2025/11 | 12万円/月 | 7階 | 30.48m² | 1K | 築23年 |
| 2025/11 | 11.8万円/月 | 5階 | 30.48m² | 1K | 築23年 |
| 2025/10 | 26万円/月 | 13階 | 60.96m² | 2LDK | 築23年 |
| 2025/10 | 11.3万円/月 | 2階 | 30.08m² | 1K | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コンパートメント東京中央資産性スコア
4.57上位3%
コンパートメント東京中央の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
コンパートメント東京中央の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンパートメント東京中央価格推移と将来予測
参考相場価格
8,933万円641万円前年比
- 701の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 134.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 119.5万円/m²
想定売買価格
コンパートメント東京中央701の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンパートメント東京中央マンションの口コミ・評判(437件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4一階ロビーがきれいで宅配ボックスもあり便利
お部屋
5窓を閉めると静かで住みやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5八丁堀
八丁堀駅周辺はスーパーやコンビニが複数あって、日常の買い物には困らないですし、外食できるお店も多いので一人暮らしでも便利に感じています。
買い物・生活利便性
5宝町
宝町駅周辺はオフィス街なのでランチが安くて美味しいお店が多く、和菓子屋の桃六は芸能人も利用する有名店でお弁当やおこわが美味しいです。古くからあるお店と新しいお店が混在しているので、自分のお気...
中央区の口コミ
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...コンパートメント東京中央QAで解説！マンション購入ガイド
コンパートメント東京中央マンション概要
ＪＲ京葉線八丁堀駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数208戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 流行を発信する大手のデパート、有楽町マルイが近くにあるマンションです。多くの買い物客でいつも賑わっており、ファッションからグルメまで、常に最先端を意識したい女性から人気を集めています。都会の中心地で素敵なライフスタイルを送りたい方に持ってこいです。
コンパートメント東京中央詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンパートメント東京中央（コンパートメントとうきょうちゅうおう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区八丁堀3丁目24-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（208部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 30.44㎡〜66.58㎡ |
| 新築時価格 | 1880万円〜4340万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 408万円/坪〜483万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.4万円〜26.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：37000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | フジミビルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コンパートメント東京中央間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.48m² | 3,816万円 | 3,000万円 |
| 2LDK | 60.96m² | 8,740万円 | 1億552万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
コンパートメント東京中央
6,499万円- 1DK
- 30.48m²
- 4階/13階建
コンパートメント東京中央の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。