ファミール日本橋グランスイートプラザ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ファミール日本橋グランスイートプラザ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,965万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 2LDK | 69.32m² | - |
| 202 | 7,237万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 2LDK | 55.98m² | - |
| 203 | 7,554万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 2LDK | 58.55m² | - |
| 204 | 4,743万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1LDK | 36.74m² | - |
| 205 | 7,619万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 2LDK | 59.05m² | - |
| 206 | 9,811万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 75.25m² | - |
| 207 | 8,367万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 2LDK | 64.79m² | - |
| 208 | 8,505万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 2LDK | 65.84m² | - |
| 209 | 5,497万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 42.57m² | - |
| 210 | 5,398万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 41.74m² | - |
| 211 | 5,398万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 41.74m² | - |
| 212 | 5,742万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 44.47m² | - |
| 213 | 3,414万円 | 価格を確認する | 1,400万円 | 1K | 26.19m² | - |
| 214 | 3,414万円 | 価格を確認する | 1,400万円 | 1K | 26.19m² | - |
| 215 | 2,977万円 | 価格を確認する | 1,190万円 | 1K | 22.68m² | - |
| 216 | 3,284万円 | 価格を確認する | 1,320万円 | 1K | 25.10m² | - |
| 217 | 5,749万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1LDK | 44.67m² | - |
- 参考相場価格
- 8,965万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 2LDK
- 69.32m²
- -
- 参考相場価格
- 7,237万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 2LDK
- 55.98m²
- -
- 参考相場価格
- 7,554万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 2LDK
- 58.55m²
- -
- 参考相場価格
- 4,743万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 1LDK
- 36.74m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,619万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 2LDK
- 59.05m²
- -
- 参考相場価格
- 9,811万円
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- 4,320万円
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- 参考相場価格
- 8,367万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 2LDK
- 64.79m²
- -
- 参考相場価格
- 8,505万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 2LDK
- 65.84m²
- -
- 参考相場価格
- 5,497万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 1K
- 42.57m²
- -
- 参考相場価格
- 5,398万円
- 新築時価格
- 2,050万円
- 1K
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ファミール日本橋グランスイートプラザ販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ファミール日本橋グランスイートプラザ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール日本橋グランスイートプラザ価格推移と将来予測
参考相場価格
8,965万円421万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 129.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 88.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール日本橋グランスイートプラザ口コミ(14件)
- 周辺環境4
飲食店や生活施設が多く一人暮らしやDINKSにも住みやすい
- 共用部分4
窓ガラスが大きいが外の音はあまり気にならない
- 管理・お手入れ4
セキュリティがしっかりしていて安心できる
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ファミール日本橋グランスイートプラザマンション概要
東京メトロ日比谷線人形町駅より徒歩5分の距離にあるファミール日本橋グランスイートプラザ、駅から近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数194戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
ファミール日本橋グランスイートプラザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール日本橋グランスイートプラザ（ファミールにほんばしグランスイートプラザ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋堀留町2丁目7-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（194部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.68㎡〜86.95㎡ |
| 新築時価格 | 1170万円〜4880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 425万円/坪〜474万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 52台 駐車費※1：38000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール日本橋グランスイートプラザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 人形町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.19m² | 3,570万円 | 2,354万円 |
| 1LDK | 37.09m² | 5,255万円 | 4,699万円 |
| 2LDK | 60.35m² | 8,260万円 | 7,213万円 |
| 3LDK | 75.25m² | 1億270万円 | 1億307万円 |
| 4LDK | 86.95m² | 1億2,453万円 | 1億1,666万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,430万円〜2,790万円341〜391万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 8階
- 当時築23年
ヴェルステージ日本橋人形町現在築23年 - 2025/05
- 売出価格
- 6,780万円〜7,180万円407〜431万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築20年
日本橋三越前アムフラット現在築21年 - 2025/02
- 売出価格
- 7,660万円〜8,060万円487〜513万円/坪
- 48〜54m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築18年
コンポジット日本橋現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 64.79m²
- 14階/14階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。