資産性
5
東伏見
東伏見駅の中古マンション価格は過去10年で76%上昇しており、今後も資産価値の維持や上昇が期待できるエリアです。
自然環境
5
武蔵関
武蔵関駅の周辺には武蔵関公園や川沿いの緑地が点在していて、四季を感じながら散歩やジョギングを楽しめます。自然が豊かで、子どもが遊べる場所も多いです。

医療・福祉
5
小児科やクリニックが多く、かかりつけが休みの時も他の病院を探しやすいです。ネット予約ができる病院も増えてきて、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
教育環境
5
田無エリアの小学校は生徒思いで実行力のある先生が多く、落ちこぼれが出ないように努力してくれます。授業にも工夫があり、子どもたちも楽しく通っている様子が伝わってきます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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パルロイヤル東伏見マンション概要

西武新宿線東伏見駅より徒歩5分の距離にあるパルロイヤル東伏見、駅からほど近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間32分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築31年でRC造り、4階建て総戸数16戸のマンションです。

建物名	パルロイヤル東伏見
住所	東京都西東京市富士町4丁目11-11
アクセス	西武新宿線「東伏見」徒歩5分西武新宿線「武蔵関」徒歩13分西武新宿線「西武柳沢」徒歩19分
築年数	築31年
階建（総戸数）	4階建（16部屋）
建築構造	RC造
専有面積	55.99㎡〜55.99㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：2480万円〜（55m²〜） 3LDK：2506万円〜（55m²〜）
参考相場価格の坪単価	146万円/坪〜148万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園	ドリームキッズ東伏見保育園（認証保育所）他保育園を見る
学区	東伏見小学校保谷中学校学区を見る

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	東伏見駅平均
2LDK	55.99m²	2,480万円	3,773万円
3LDK	55.99m²	2,506万円	5,082万円

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2019/10	成約2,050万円	36万円/m²	2階	55.99m²	3DK	築25年
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2017/08	成約2,000万円	35万円/m²	4階	55.99m²	3LDK	築22年
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2015/12	成約1,900万円	33万円/m²	1階	55.99m²	2LDK	築21年
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2015/05	成約2,290万円	40万円/m²	1階	55.99m²	3LDK	築20年
現在の成約の妥当価格を知る
2012/01	成約2,300万円	41万円/m²	3階	55.99m²	3LDK	築17年
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2003/12	成約1,925万円	34万円/m²	1階	55.99m²	3LDK	築9年
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パルロイヤル東伏見の

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売買履歴とは

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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/04	成約3,500万円	49万円/m²	2階	70.83m²	3LDK	ユアコート東伏見壱番館	築25年
2023/04	成約3,380万円	48万円/m²	1階	70.01m²	3LDK	ユアコート東伏見壱番館	築23年
2020/09	成約2,870万円	40万円/m²	3階	70.83m²	3LDK	ユアコート東伏見壱番館	築21年
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2020/07	成約2,950万円	41万円/m²	3階	71.51m²	3LDK	ユアコート東伏見壱番館	築20年
2019/08	成約4,000万円	42万円/m²	4階	94.77m²	3LDK	ユアコート東伏見壱番館	築19年
2015/08	成約3,000万円	39万円/m²	3階	76.05m²	3LDK	ユアコート東伏見壱番館	築15年
2010/11	成約1,600万円	23万円/m²	2階	68.91m²	3LDK	ヴェルディ東伏見	築15年
2008/07	成約3,990万円	43万円/m²	3階	92.58m²	4LDK	ユアコート東伏見壱番館	築8年