モリス南大沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
モリス南大沢部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,328万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.13m² | 南 |
| 2階 | 2,323万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.13m² | 南 |
| 4階 | 2,303万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.13m² | 南西 |
| 6階 | 2,768万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.55m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,328万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.13m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,323万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.13m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 2,303万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.13m²
- 南西
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,768万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.55m²
- 南西
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モリス南大沢資産性スコア
2.73
モリス南大沢の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
モリス南大沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モリス南大沢価格推移と将来予測
参考相場価格
2,328万円6万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 37.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
想定売買価格
モリス南大沢1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モリス南大沢マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
京王堀之内
5駅周辺は街路樹が多く整備されていて、きれいで暮らしやすい雰囲気です。スーパーや飲食店、病院も揃っているので日常生活に困ることはありません。少し歩けば静かな住宅街が広がり、散歩にも適しています...
買い物・生活利便性
南大沢
5保育園や幼稚園、小学校、中学校が沢山あって子育て世帯も安心して暮らせます。公園も多いので遊ぶ場所にも困りません。
八王子市の口コミ
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
モリス南大沢マンション概要
このマンションは京王相模原線京王堀之内駅から徒歩15分の距離にあります。築30年でRC造り、6階建て総戸数27戸のマンションです。
モリス南大沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | モリス南大沢 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市松木63-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.13㎡〜78.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜124万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モリス南大沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王堀之内駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.13m² | 2,328万円 | 3,190万円 |
| 3LDK | 62.13m² | 2,323万円 | 3,988万円 |
モリス南大沢売買履歴
- 2008/03
- 売出価格
- 1,410万円〜1,650万円75〜88万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2016/03
- 売出価格
- 1,230万円〜1,430万円66〜76万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2016/07
- 売出価格
- 1,770万円〜2,010万円75〜85万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 1,960万円〜2,320万円96〜113万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
グリーンコーポ多摩ニュータウン南大沢現在築30年 - 2024/04
- 売出価格
- 1,800万円〜2,040万円79〜90万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
グリーンコーポ多摩ニュータウン南大沢現在築30年 - 2023/03
- 売出価格
- 2,370万円〜2,730万円115〜133万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
ハイホーム南大沢現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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サンクレイドル八王子北野台
2,499万円- 3LDK
- 68.17m²
- 3階/8階建