モリス南大沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
モリス南大沢部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,157万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.13m² | 南 |
| 2階 | 2,179万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.13m² | 南 |
| 4階 | 2,167万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.13m² | 南西 |
| 6階 | 2,570万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.55m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,157万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.13m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,179万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.13m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 2,167万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.13m²
- 南西
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,570万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.55m²
- 南西
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モリス南大沢資産性スコア
2.83
モリス南大沢の資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
モリス南大沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モリス南大沢価格推移と将来予測
参考相場価格
2,157万円80万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 34.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
モリス南大沢1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モリス南大沢マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
京王堀之内
3駅周辺は治安が良いと感じますが、夜遅くまで営業している飲食店が多いため、酔客が増える時間帯は少し騒がしくなることもあります。
子育て環境
南大沢
2駅周辺は便利ですが、保育園や幼稚園の数は都心に比べると少ない印象です。
八王子市の口コミ
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
モリス南大沢マンション概要
このマンションは京王相模原線京王堀之内駅から徒歩15分の距離にあります。築30年でRC造り、6階建て総戸数27戸のマンションです。
モリス南大沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | モリス南大沢 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市松木63-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.13㎡〜78.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 108万円/坪〜116万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モリス南大沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王堀之内駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.13m² | 2,157万円 | 2,837万円 |
| 3LDK | 62.13m² | 2,179万円 | 3,833万円 |
モリス南大沢売買履歴
- 2023/04
- 2017/05
- 2016/07
- 2016/03
- 2008/03
- 2008/02
- 2007/11
- 2006/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 成約1,900万円 | 30万円/m2 | 1階 | 62.13m² | 2LDK | 築28年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/05 | 成約1,440万円 | 23万円/m2 | 3階 | 62.13m² | 3LDK | 築22年 | |
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| 2016/07 | 成約1,990万円 | 25万円/m2 | 6階 | 78.55m² | 3LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/03 | 成約1,350万円 | 21万円/m2 | 2階 | 62.13m² | 3LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/03 | 成約1,400万円 | 22万円/m2 | 2階 | 62.13m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/02 | 成約1,560万円 | 25万円/m2 | 3階 | 62.13m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/11 | 成約1,380万円 | 22万円/m2 | 3階 | 62.13m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/11 | 成約1,820万円 | 23万円/m2 | 6階 | 78.55m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約2,700万円39万円/m2
- 68.00m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- ハイホーム南大沢
- 2025/09
- 成約1,900万円27万円/m2
- 69.11m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- ハイホーム南大沢
- 2025/05
- オススメモリス南大沢の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/04
- 2023/03
- 成約2,500万円36万円/m2
- 68.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- ハイホーム南大沢
- 2023/03
- 成約2,470万円36万円/m2
- 68.18m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
- ハイホーム南大沢
- 2021/10
- 成約2,030万円29万円/m2
- 68.00m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
- ハイホーム南大沢
- 2021/06
- 2020/04
- 2020/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,700万円 | 39万円/m2 | 4階 | 68.00m² | 3LDK | ハイホーム南大沢 | 築26年 |
| 2025/09 | 成約1,900万円 | 27万円/m2 | 4階 | 69.11m² | 3LDK | ハイホーム南大沢 | 築26年 |
| 2025/05 | 成約2,300万円 | 33万円/m2 | 5階 | 67.91m² | 3LDK | グリーンコーポ多摩ニュータウン南大沢 | 築29年 |
| オススメ | モリス南大沢の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/04 | 成約1,950万円 | 25万円/m2 | 4階 | 75.01m² | 3LDK | グリーンコーポ多摩ニュータウン南大沢 | 築28年 |
| 2023/03 | 成約2,500万円 | 36万円/m2 | 2階 | 68.00m² | 3LDK | ハイホーム南大沢 | 築24年 |
| 2023/03 | 成約2,470万円 | 36万円/m2 | 4階 | 68.18m² | 3LDK | ハイホーム南大沢 | 築24年 |
| 2021/10 | 成約2,030万円 | 29万円/m2 | 1階 | 68.00m² | 3LDK | ハイホーム南大沢 | 築22年 |
| 2021/06 | 成約1,830万円 | 24万円/m2 | 2階 | 75.89m² | 3LDK | エクステ京王堀之内 | 築27年 |
| 2020/04 | 成約1,800万円 | 25万円/m2 | 3階 | 72.00m² | 2LDK | クレールボア | 築26年 |
| 2020/02 | 成約1,770万円 | 25万円/m2 | 1階 | 70.17m² | 3LDK | ライオンズマンション京王堀之内第5 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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