グランシティ瑞江部屋別のAI推定価格
21部屋 / 21部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,598万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 4LDK | 76.07m² | - |
| 202 | 2,646万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 2LDK | 55.87m² | - |
| 203 | 2,643万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3DK | 55.58m² | - |
| 204 | 2,865万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 60.22m² | - |
| 301 | 3,726万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 4LDK | 76.07m² | - |
| 302 | 2,734万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 2LDK | 55.87m² | - |
| 303 | 2,729万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 3DK | 55.58m² | - |
| 304 | 2,958万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 60.22m² | - |
| 401 | 3,834万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 4LDK | 76.07m² | - |
| 402 | 2,810万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 2LDK | 55.87m² | - |
| 403 | 2,805万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3DK | 55.58m² | - |
| 404 | 3,041万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 60.22m² | - |
| 501 | 3,942万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 4LDK | 76.07m² | - |
| 502 | 2,890万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 2LDK | 55.87m² | - |
| 503 | 2,884万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3DK | 55.58m² | - |
| 504 | 3,127万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 60.22m² | - |
| 601 | 4,051万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 4LDK | 76.07m² | - |
| 602 | 2,975万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 2LDK | 55.87m² | - |
| 603 | 2,964万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3DK | 55.58m² | - |
| 604 | 3,216万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 60.22m² | - |
| 701 | 3,369万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 2LDK | 61.17m² | - |
201
- AI推定価格
- 3,598万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 4LDK
- 76.07m²
- -
高精度な査定価格を確認する
202
- AI推定価格
- 2,646万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 2LDK
- 55.87m²
- -
高精度な査定価格を確認する
203
- AI推定価格
- 2,643万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 3DK
- 55.58m²
- -
高精度な査定価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 2,865万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 3LDK
- 60.22m²
- -
高精度な査定価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- AI推定価格
- 3,726万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 4LDK
- 76.07m²
- -
高精度な査定価格を確認する
302
- AI推定価格
- 2,734万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 2LDK
- 55.87m²
- -
高精度な査定価格を確認する
303
- AI推定価格
- 2,729万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 3DK
- 55.58m²
- -
高精度な査定価格を確認する
304
- AI推定価格
- 2,958万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 60.22m²
- -
高精度な査定価格を確認する
401
- AI推定価格
- 3,834万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 4LDK
- 76.07m²
- -
高精度な査定価格を確認する
402
- AI推定価格
- 2,810万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 2LDK
- 55.87m²
- -
高精度な査定価格を確認する
部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
グランシティ瑞江販売中・賃貸の物件（1件）
グランシティ瑞江資産性スコア
3.19
グランシティ瑞江の資産性スコアは3.19です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランシティ瑞江の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティ瑞江価格推移と将来予測
AI推定価格
3,598万円49万円前年比
- 201のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 47.3万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 57.3万円/m2
想定売買価格
グランシティ瑞江201の現在のAI推定価格（㎡単価）は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
グランシティ瑞江マンション概要
このマンションは都営新宿線瑞江駅から徒歩12分の距離にあります。築23年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数21戸のマンションです。
グランシティ瑞江詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティ瑞江（グランシティみずえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区谷河内2丁目2-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.58㎡〜76.07㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜3960万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 156万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：14000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本綜合地所㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティ瑞江間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 瑞江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.87m² | 2,850万円 | 3,530万円 |
| 3DK | 55.58m² | 2,805万円 | 3,121万円 |
| 3LDK | 60.22m² | 3,041万円 | 4,278万円 |
| 4LDK | 76.07m² | 3,834万円 | 4,957万円 |
周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
谷河内の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
グランシティ瑞江の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。