グランシティ瑞江資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランシティ瑞江部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,514万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 4LDK | 76.07m² | - |
| 202 | 2,559万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 2LDK | 55.87m² | - |
| 203 | 2,557万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3DK | 55.58m² | - |
| 204 | 2,768万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 60.22m² | - |
| 301 | 3,633万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 4LDK | 76.07m² | - |
| 302 | 2,647万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 2LDK | 55.87m² | - |
| 303 | 2,646万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 3DK | 55.58m² | - |
| 304 | 2,863万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 60.22m² | - |
| 401 | 3,742万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 4LDK | 76.07m² | - |
| 402 | 2,726万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 2LDK | 55.87m² | - |
| 403 | 2,725万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3DK | 55.58m² | - |
| 404 | 2,948万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 60.22m² | - |
| 501 | 3,850万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 4LDK | 76.07m² | - |
| 502 | 2,804万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 2LDK | 55.87m² | - |
| 503 | 2,802万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3DK | 55.58m² | - |
| 504 | 3,033万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 60.22m² | - |
| 601 | 3,961万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 4LDK | 76.07m² | - |
| 602 | 2,886万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 2LDK | 55.87m² | - |
| 603 | 2,882万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3DK | 55.58m² | - |
| 604 | 3,122万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 60.22m² | - |
| 701 | 3,259万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 2LDK | 61.17m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,514万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 4LDK
- 76.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,559万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 2LDK
- 55.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,557万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 3DK
- 55.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,768万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 3LDK
- 60.22m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 3,633万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 4LDK
- 76.07m²
- -
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,647万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 2LDK
- 55.87m²
- -
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- 無料
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- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 2,646万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 3DK
- 55.58m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 2,863万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 60.22m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 3,742万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 4LDK
- 76.07m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 2,726万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 2LDK
- 55.87m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランシティ瑞江販売中・賃貸の物件（0件）
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グランシティ瑞江資産性スコア
3.34
グランシティ瑞江の資産性スコアは3.34です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランシティ瑞江の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティ瑞江価格推移と将来予測
参考相場価格
3,514万円37万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 46.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 55.7万円/m²
想定売買価格
グランシティ瑞江201の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシティ瑞江マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5瑞江
瑞江駅周辺は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災や建物倒壊のリスクも低いと聞きました。災害時の避難所も整備されているので、安心して暮らせます。
資産性
5篠崎
篠崎駅周辺の地価は2025年時点で坪単価113万円と、前年より3.3%上昇しています。過去10年で+35.5%の上昇があり、資産性の高さが感じられます。
江戸川区の口コミ
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランシティ瑞江マンション概要
このマンションは都営新宿線瑞江駅から徒歩12分の距離にあります。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数21戸のマンションです。
グランシティ瑞江詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティ瑞江（グランシティみずえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区谷河内2丁目2-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.58㎡〜76.07㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜3960万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜176万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：14000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本綜合地所㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティ瑞江間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 瑞江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.87m² | 2,765万円 | 3,527万円 |
| 3DK | 55.58m² | 2,725万円 | 2,994万円 |
| 3LDK | 60.22m² | 2,948万円 | 4,366万円 |
| 4LDK | 76.07m² | 3,742万円 | 5,057万円 |
グランシティ瑞江売買履歴
- 2025/04
- 2025/04
- 2014/11
- 2014/11
- 2011/05
- 2009/09
- 2009/05
- 2007/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/11 | 成約2,490万円 | 44万円/m² | 4階 | 55.58m² | 3LDK | 築12年 |
| 2014/11 | 成約2,480万円 | 44万円/m² | 4階 | 55.58m² | 3LDK | 築12年 |
| 2011/05 | 成約2,000万円 | 35万円/m² | 2階 | 55.87m² | 2LDK | 築9年 |
| 2009/09 | 成約2,600万円 | 43万円/m² | 5階 | 60.22m² | 3LDK | 築7年 |
| 2009/05 | 成約2,450万円 | 43万円/m² | 3階 | 55.87m² | 2LDK | 築7年 |
| 2007/06 | 成約3,100万円 | 40万円/m² | 6階 | 76.07m² | 4LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2024/05
- 2024/02
- 2024/01
- オススメグランシティ瑞江の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/06
- 2020/08
- 2020/01
- 2019/08
- 2019/07
- 2019/03
- 2019/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 成約4,170万円 | 59万円/m² | 9階 | 70.40m² | 3LDK | Be FORT | 築18年 |
| 2024/02 | 成約3,990万円 | 54万円/m² | 4階 | 72.78m² | 2LDK | Be FORT | 築18年 |
| 2024/01 | 成約3,530万円 | 49万円/m² | 3階 | 70.79m² | 3LDK | シーズガーデン瑞江 | 築19年 |
| オススメ | グランシティ瑞江の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/06 | 成約3,100万円 | 47万円/m² | 7階 | 65.29m² | 2LDK | シーズガーデン瑞江 | 築17年 |
| 2020/08 | 成約3,080万円 | 43万円/m² | 1階 | 70.40m² | 3LDK | Be FORT | 築14年 |
| 2020/01 | 成約3,370万円 | 49万円/m² | 7階 | 68.20m² | 3LDK | Be FORT | 築13年 |
| 2019/08 | 成約3,290万円 | 48万円/m² | 10階 | 68.20m² | 3LDK | Be FORT | 築13年 |
| 2019/07 | 成約3,999万円 | 58万円/m² | 9階 | 68.20m² | 3LDK | Be FORT | 築13年 |
| 2019/03 | 成約2,950万円 | 41万円/m² | 2階 | 70.40m² | 3LDK | Be FORT | 築13年 |
| 2019/02 | 成約2,840万円 | 41万円/m² | 9階 | 68.20m² | 3LDK | Be FORT | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
南篠崎スカイハイツ A棟
3,300万円- 61.90m²
- 3階/11階建
グランシティ瑞江の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。