Be FORT資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1301のお部屋を基準に算出
Be FORT部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | 5,248万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 21.1万円/月 4.8% | 4LDK | 78.36m² 南西 |
| 1302 | 4,603万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 19万円/月 5.0% | 3LDK | 68.20m² 南西 |
| 1303 | 4,603万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 19万円/月 5.0% | 3LDK | 68.20m² 南西 |
| 1304 | 4,603万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 19万円/月 5.0% | 3LDK | 68.20m² 南西 |
| 1305 | 4,751万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 19.7万円/月 5.0% | 3LDK | 70.40m² 南西 |
| 1306 | 4,751万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 19.7万円/月 5.0% | 3LDK | 70.40m² 南西 |
| 1307 | 4,924万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 20.1万円/月 4.9% | 3LDK | 72.78m² 南西 |
| 1308 | 4,616万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 19万円/月 4.9% | 3LDK | 68.20m² 南西 |
| 1309 | 4,765万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 19.7万円/月 5.0% | 3LDK | 70.40m² 南西 |
| 1310 | 4,765万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 19.7万円/月 5.0% | 3LDK | 70.40m² 南西 |
| 1311 | 5,653万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 22万円/月 4.7% | 4LDK | 82.50m² 南西 |
- 参考相場価格
- 5,248万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 4LDK
- 78.36m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,603万円
- 新築時価格
- 3,528万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 68.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,603万円
- 新築時価格
- 3,538万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 68.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,603万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 68.20m²
- 南西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,751万円
- 新築時価格
- 3,668万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 70.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,751万円
- 新築時価格
- 3,668万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 70.40m²
- 南西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,924万円
- 新築時価格
- 3,818万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 72.78m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,616万円
- 新築時価格
- 3,578万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 68.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,765万円
- 新築時価格
- 3,688万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 70.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,765万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 70.40m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
Be FORT販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
Be FORT売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/02 | 新築3,368万円 | 49万円/m² | 6階 | 68.20m² | 3LDK | -- |
| 2006/02 | 新築3,348万円 | 49万円/m² | 4階 | 68.20m² | 3LDK | -- |
| 2006/02 | 新築3,438万円 | 50万円/m² | 9階 | 68.20m² | 3LDK | -- |
| 2006/02 | 新築3,388万円 | 49万円/m² | 7階 | 68.20m² | 3LDK | -- |
| 2006/02 | 新築3,358万円 | 49万円/m² | 5階 | 68.20m² | 3LDK | -- |
| 2006/02 | 新築3,458万円 | 50万円/m² | 10階 | 68.20m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2014/11
- 2014/11
- 2014/08
- オススメBe FORTの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2011/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/11 | 成約2,470万円 | 44万円/m² | 4階 | 55.58m² | 3LDK | グランシティ瑞江 | 築12年 |
| 2014/11 | 成約2,490万円 | 44万円/m² | 4階 | 55.58m² | 3LDK | グランシティ瑞江 | 築12年 |
| 2014/08 | 成約2,490万円 | 48万円/m² | 2階 | 51.22m² | 2LDK | ラ・シード瑞江 | 築6年 |
| オススメ | Be FORTの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2011/05 | 成約2,100万円 | 37万円/m² | -- | 55.87m² | 2LDK | グランシティ瑞江 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...Be FORT販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 5,980万円 | 72万円/m² | 9階 | 82.5m² | 3LDK | 20年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...Be FORT資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Be FORT価格推移と将来予測
参考相場価格
5,248万円242万円前年比
- 1301の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 67万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 54.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Be FORTマンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5住人同士が挨拶をきちんとするので、不信感なく暮らせます。
お部屋
5新築なので内装も間取りも申し分なく、快適に過ごせます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5瑞江
瑞江駅周辺は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災や建物倒壊のリスクも低いと聞きました。災害時の避難所も整備されているので、安心して暮らせます。
交通の利便性
4篠崎
都営新宿線のみですが、新宿まで1本で行けるのはとても便利です。
江戸川区の口コミ
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...Be FORTQAで解説！マンション購入ガイド
Be FORTマンション概要
このマンションは都営新宿線瑞江駅から徒歩13分の距離にあります。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数136戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
Be FORT詳細情報
基本情報
| 建物名 | Be FORT（ビー フォート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区谷河内2丁目3-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（136部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.2㎡〜82.5㎡ |
| 新築時価格 | 2988万円〜4498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜226万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.2万円〜22万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 136台 駐車費※1：2000/月 ~ 10000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ニチモコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Be FORT間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 瑞江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.4m² | 4,583万円 | 4,570万円 |
| 4LDK | 80.43m² | 5,251万円 | 5,286万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
谷河内の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 4LDK
- 78.36m²
- 4階/13階建
Be FORTの駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。