アドリーム南行徳資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
アドリーム南行徳部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,998万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.34m² | - |
| 5階 | 3,018万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.34m² | 南 |
| 7階 | 2,976万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.52m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,998万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.34m²
- -
- 参考相場価格
- 3,018万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.34m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,976万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.52m²
- 南西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アドリーム南行徳販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
アドリーム南行徳資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アドリーム南行徳価格推移と将来予測
参考相場価格
2,998万円48万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アドリーム南行徳マンションの口コミ・評判(369件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4朝の満員電車は我慢できれば家賃も安くコストパフォーマンスが良いです。
周辺環境
3とても良い環境にあり、子育て支援もあるので安心です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
南行徳
2自転車の盗難や車上荒らしが時々あるので、防犯対策はしっかりした方が良いです。
資産性
浦安
2駅の近くに工場地帯があって、場所によっては騒音が気になることがありました。大通りは交通量も多いです。
市川市の口コミ
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アドリーム南行徳マンション概要
東京メトロ東西線南行徳駅より徒歩4分の距離にあるアドリーム南行徳、駅からすぐで徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で買い物やお出かけにも便利です。築30年でSRC造り、8階建て総戸数25戸のマンションです。
アドリーム南行徳詳細情報
基本情報
| 建物名 | アドリーム南行徳 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市新井3丁目4-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（25部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 57.52㎡〜60.34㎡ |
| 新築時価格 | 3930万円〜4690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜171万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)タワーズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アドリーム南行徳間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 60.34m² | 2,998万円 | 4,199万円 |
アドリーム南行徳売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2019/07
- 成約2,480万円41万円/m2
- 60.34m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築24年
- 2009/03
- 成約2,600万円43万円/m2
- 60.34m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2000/07
- 成約2,700万円44万円/m2
- 60.34m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/07 | 成約2,480万円 | 41万円/m2 | 3階 | 60.34m² | 2SLDK | 築24年 |
| 2009/03 | 成約2,600万円 | 43万円/m2 | 4階 | 60.34m² | 3LDK | 築14年 |
| 2000/07 | 成約2,700万円 | 44万円/m2 | 3階 | 60.34m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 成約3,038万円50万円/m2
- 60.34m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
- アドリーム南行徳
- 2025/03
- 成約3,000万円49万円/m2
- 60.34m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築30年
- アドリーム南行徳
- 2020/11
- 成約2,600万円43万円/m2
- 60.34m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- アドリーム南行徳
- 2020/11
- 成約3,390万円56万円/m2
- 60.34m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築26年
- アドリーム南行徳
- 2016/12
- 成約2,240万円36万円/m2
- 61.68m²
- 2LDK
- --
- 当時築18年
- ドミール浦安 弐番館
- 2016/09
- 成約1,930万円31万円/m2
- 61.68m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築18年
- ドミール浦安 弐番館
- 2015/10
- 2013/06
- 2011/02
- 2010/09
- 成約2,200万円35万円/m2
- 61.68m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築12年
- ドミール浦安 弐番館
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,038万円 | 50万円/m2 | 3階 | 60.34m² | 3LDK | アドリーム南行徳 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約3,000万円 | 49万円/m2 | 7階 | 60.34m² | 3LDK | アドリーム南行徳 | 築30年 |
| 2020/11 | 成約2,600万円 | 43万円/m2 | 4階 | 60.34m² | 3LDK | アドリーム南行徳 | 築26年 |
| 2020/11 | 成約3,390万円 | 56万円/m2 | 8階 | 60.34m² | 3LDK | アドリーム南行徳 | 築26年 |
| 2016/12 | 成約2,240万円 | 36万円/m2 | -- | 61.68m² | 2LDK | ドミール浦安 弐番館 | 築18年 |
| 2016/09 | 成約1,930万円 | 31万円/m2 | 2階 | 61.68m² | 2SLDK | ドミール浦安 弐番館 | 築18年 |
| 2015/10 | 成約2,100万円 | 34万円/m2 | 3階 | 61.35m² | 3LDK | ドミール浦安弐番館 | 築17年 |
| 2013/06 | 成約1,980万円 | 32万円/m2 | 4階 | 61.68m² | 2LDK | ドミール浦安弐番館 | 築14年 |
| 2011/02 | 成約2,570万円 | 40万円/m2 | 6階 | 63.00m² | 2LDK | ドミール浦安弐番館 | 築12年 |
| 2010/09 | 成約2,200万円 | 35万円/m2 | 2階 | 61.68m² | 2SLDK | ドミール浦安 弐番館 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 96.67m²
- 4階/6階建