4,305万円〜5,560万円
坪単価 229万円/坪〜269万円/坪
想定賃料 15.3万円〜19.5万円/月
4.1%〜4.6%
最終更新2026年06月22日
サンクレイドル浦安III
市川市・浦安駅 徒歩13分・築5年
4,305万円〜5,560万円
坪単価 229万円/坪〜269万円/坪
想定賃料 15.3万円〜19.5万円/月
4.1%〜4.6%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
サンクレイドル浦安III資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サンクレイドル浦安III部屋別の参考相場価格
12部屋 / 102部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,748万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 16.4万円/月 4.2% | 3LDK | 65.26m² 南 |
| 202 | 4,409万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 15.7万円/月 4.3% | 3LDK | 61.83m² 南 |
| 203 | 4,652万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 16.1万円/月 4.2% | 3LDK | 64.12m² 南 |
| 204 | 4,651万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 16.1万円/月 4.2% | 3LDK | 64.12m² 南 |
| 205 | 4,731万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 16.4万円/月 4.2% | 3LDK | 65.26m² 南 |
| 206 | 4,804万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 16.7万円/月 4.2% | 3LDK | 66.41m² 南 |
| 207 | 4,806万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 16.7万円/月 4.2% | 3LDK | 66.41m² 南 |
| 208 | 5,176万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 17.7万円/月 4.1% | 3LDK | 70.99m² 南 |
| 209 | 4,377万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 15.7万円/月 4.3% | 3LDK | 62.06m² 東 |
| 210 | 4,703万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 16.7万円/月 4.3% | 3LDK | 66.34m² 東 |
| 211 | 4,571万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 16.1万円/月 4.2% | 3LDK | 64.20m² 東 |
| 212 | 4,612万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 16.1万円/月 4.2% | 3LDK | 64.20m² 東 |
201
- 参考相場価格
- 4,748万円
- 新築時価格
- 4,448万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 65.26m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,409万円
- 新築時価格
- 3,648万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 61.83m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 4,652万円
- 新築時価格
- 4,238万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 64.12m²
- 南
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,651万円
- 新築時価格
- 4,238万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 64.12m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 4,731万円
- 新築時価格
- 4,248万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 65.26m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,804万円
- 新築時価格
- 4,278万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 66.41m²
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207
- 参考相場価格
- 4,806万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 66.41m²
- 南
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208
- 参考相場価格
- 5,176万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 70.99m²
- 南
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209
- 参考相場価格
- 4,377万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 62.06m²
- 東
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210
- 参考相場価格
- 4,703万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 66.34m²
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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サンクレイドル浦安III販売中・賃貸の物件（0件）
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サンクレイドル浦安III売買履歴
- 2020/08
- 2020/08
- 2020/08
- 2020/08
- 2020/08
- 2020/08
- 2020/08
- 2020/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/08 | 新築4,358万円 | 65万円/m² | 9階 | 66.34m² | 3LDK | -- |
| 2020/08 | 新築4,048万円 | 65万円/m² | 9階 | 62.06m² | 3LDK | -- |
| 2020/08 | 新築4,788万円 | 72万円/m² | 9階 | 66.41m² | 3LDK | -- |
| 2020/08 | 新築4,688万円 | 70万円/m² | 9階 | 66.41m² | 3LDK | -- |
| 2020/08 | 新築4,648万円 | 71万円/m² | 9階 | 65.26m² | 3LDK | -- |
| 2020/08 | 新築4,878万円 | 76万円/m² | 9階 | 64.12m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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サンクレイドル浦安III資産性スコア
3.91
サンクレイドル浦安IIIの資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンクレイドル浦安IIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクレイドル浦安III価格推移と将来予測
参考相場価格
4,748万円86万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 72.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 72.6万円/m²
サンクレイドル浦安III201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクレイドル浦安IIIマンションの口コミ・評判(359件)
マンションに関する口コミ
お部屋
42重床で足音を気にせず過ごせる
管理・お手入れ
5マンションの清掃がしっかりしていて清潔感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4浦安
小学校や中学校が周りに豊富にあり、道路も広く整備されているので安心して通学できます。
買い物・生活利便性
4南行徳
駅前ロータリーは広く、交番もロータリーに面しているので防犯の死角が少ないです。
市川市の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンクレイドル浦安IIIマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線浦安駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間30分以内で都心へのアクセスは抜群です。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、10階建て総戸数102戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
サンクレイドル浦安III詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクレイドル浦安III（サンクレイドルウラヤス） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市新井1丁目24-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（102部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.83㎡〜70.99㎡ |
| 新築時価格 | 3398万円〜5148万円 54.8万円/m²〜76.8万円/m² 平均：4329万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 229万円/坪〜269万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.3万円〜19.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 57台 駐車費※1：13000/月 ~ 16000/月 駐車設置率：56% |
|---|---|
| バイク置き場 | 10台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 204台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月196円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 196円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5403円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクレイドル浦安III間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.83m² | 4,764万円 | 3,461万円 |
| 3LDK | 65.26m² | 4,879万円 | 4,844万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。