クレアトール北千住 外観

クレアトール北千住

足立区・北千住駅 徒歩10分・築23年

3.79
液状化注意
2,815万円〜6,433万円
坪単価204万円/坪〜210万円/坪
最終更新2025年10月06日
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クレアトール北千住 外観

クレアトール北千住

足立区・北千住駅 徒歩10分・築23年

2,815万円〜6,433万円
204万円/坪〜210万円/坪
3.79
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

クレアトール北千住部屋別の参考相場価格

11部屋 / 53部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4013,950万円価格を確認する3,100万円2LDK62.76-
4023,760万円価格を確認する2,990万円2LDK59.80-
4035,064万円価格を確認する3,980万円3LDK80.28-
4044,063万円価格を確認する3,340万円3LDK64.36-
4054,069万円価格を確認する3,390万円3LDK64.45-
4064,069万円価格を確認する3,390万円3LDK64.45-
4074,060万円価格を確認する3,340万円3LDK64.31-
4084,293万円価格を確認する3,590万円3LDK68.10-
4094,233万円価格を確認する3,840万円3LDK67.15-
4102,815万円価格を確認する1,990万円1LDK44.43-
4113,074万円価格を確認する1,940万円1LDK48.56-
401
参考相場価格
3,950万円
新築時価格
3,100万円
  • 2LDK
  • 62.76
  • -
402
参考相場価格
3,760万円
新築時価格
2,990万円
  • 2LDK
  • 59.80
  • -
403
参考相場価格
5,064万円
新築時価格
3,980万円
  • 3LDK
  • 80.28
  • -
404
参考相場価格
4,063万円
新築時価格
3,340万円
  • 3LDK
  • 64.36
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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405
参考相場価格
4,069万円
新築時価格
3,390万円
  • 3LDK
  • 64.45
  • -
406
参考相場価格
4,069万円
新築時価格
3,390万円
  • 3LDK
  • 64.45
  • -
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407
参考相場価格
4,060万円
新築時価格
3,340万円
  • 3LDK
  • 64.31
  • -
408
参考相場価格
4,293万円
新築時価格
3,590万円
  • 3LDK
  • 68.10
  • -
409
参考相場価格
4,233万円
新築時価格
3,840万円
  • 3LDK
  • 67.15
  • -
410
参考相場価格
2,815万円
新築時価格
1,990万円
  • 1LDK
  • 44.43
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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クレアトール北千住販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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新しい物件が売り出されたらお知らせ

クレアトール北千住資産性スコア

3.79
クレアトール北千住の資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
クレアトール北千住

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クレアトール北千住居住エリアの評価

クレアトール北千住

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クレアトール北千住新築時価格からの騰落率

新築騰落率

127%築23年

新築時価格

3,100万円+850万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クレアトール北千住価格推移と将来予測

参考相場価格

3,950万円----万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
足立区・築20年以上の平均値
想定売買価格
クレアトール北千住401の現在の参考相場価格(㎡単価)は足立区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クレアトール北千住マンションの口コミ・評判(316件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    北千住

    5

    北千住は駅前に大型の商業施設がいくつもあって、最近は新しいマンションも増えてきているので、住んでいて活気があるなと感じます。

  • 地域コミュニティ

    千住大橋

    4

    駅周辺は再開発が進んでいて街並みがきれいになり、ファミリー世帯のマンションも増えてきたので子育て世帯が多くなった印象です。

足立区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。

  • 自然環境

    5

    足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

クレアトール北千住マンション概要

このマンションは東京メトロ日比谷線北千住駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築23年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数53戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。

クレアトール北千住詳細情報

基本情報

建物名クレアトール北千住(クレアトールきたせんじゅ)
住所東京都足立区千住寿町18-9
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)7階建(53部屋)
建築構造RC造
専有面積44.43㎡〜102.89㎡
新築時価格1940万円〜5490万円
参考相場価格
  • 1LDK:2815万円〜(44m²〜)
  • 2LDK:3533万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:3988万円〜(64m²〜)
  • 4LDK:5083万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価204万円/坪〜210万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園石丸真智子 (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区千寿双葉小学校
千寿青葉中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場10
駐車費※116000/月 ~ 20000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本ハウズイング㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレアトール北千住間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
北千住駅
平均
1LDK46.5m²2,944万円3,193万円
2LDK59.8m²3,765万円4,289万円
3LDK64.71m²4,079万円5,091万円
4LDK92.56m²5,781万円5,971万円

クレアトール北千住売買履歴

  • 2023/12
    成約4,000万62万円/m2
    • 64.36m²
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築21
  • 2020/02
    成約4,480万55万円/m2
    • 80.28m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築18
  • 2019/09
    成約3,770万58万円/m2
    • 64.45m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築17
  • 2019/03
    成約3,590万55万円/m2
    • 64.31m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築17
  • 2016/03
    成約2,960万47万円/m2
    • 62.76m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築14
  • 2014/07
    成約2,840万42万円/m2
    • 67.38m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築12
  • 2013/05
    成約2,740万40万円/m2
    • 68.10m²
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築11
  • 2012/10
    成約2,660万41万円/m2
    • 64.45m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築10
  • 2011/12
    成約2,640万42万円/m2
    • 62.76m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築9
  • 2010/04
    成約2,890万42万円/m2
    • 67.38m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築8
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2023/12成約4,000万62万円/m22階64.36m²2SLDK築21年
2020/02成約4,480万55万円/m25階80.28m²3LDK築18年
2019/09成約3,770万58万円/m24階64.45m²3LDK築17年
2019/03成約3,590万55万円/m22階64.31m²3LDK築17年
2016/03成約2,960万47万円/m23階62.76m²2LDK築14年
2014/07成約2,840万42万円/m22階67.38m²3LDK築12年
2013/05成約2,740万40万円/m21階68.10m²2SLDK築11年
2012/10成約2,660万41万円/m22階64.45m²3LDK築10年
2011/12成約2,640万42万円/m22階62.76m²2LDK築9年
2010/04成約2,890万42万円/m22階67.38m²3LDK築8年
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クレアトール北千住
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約5,600万87万円/m27階63.66m²2LDKコルサム北千住築24年
2025/03成約4,900万80万円/m213階60.95m²2LDKライオンズシティ北千住築28年
2024/12成約3,990万62万円/m23階63.46m²3DKライオンズシティ北千住築27年
2024/11成約3,820万62万円/m213階60.95m²2LDKライオンズシティ北千住築27年
2024/03成約4,200万69万円/m26階60.14m²2LDKレガリアシティ北千住グランコート築20年
2024/02成約3,850万66万円/m27階58.16m²2LDKゼファー北千住弐番館築27年
2023/05成約4,800万68万円/m210階70.00m²3LDKコルサム北千住築22年
2023/03成約3,788万62万円/m22階60.95m²2LDKライオンズシティ北千住築26年
2022/11成約3,808万55万円/m22階68.16m²3LDKライオンズシティ北千住築25年
2021/09成約3,970万71万円/m211階55.70m²2LDKコルサム北千住築20年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはクレアトール北千住

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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クレアトール北千住の駅、市区町村、学区を知る

足立区のマンション

足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。