877万円〜1,461万円
坪単価86万円/坪〜87万円/坪
最終更新2025年10月21日
ハイランド鳩ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハイランド鳩ヶ谷部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 886万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.39m² | 西 |
| 2階 | 882万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.39m² | 南西 |
| 3階 | 1,461万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 56.07m² | 南 |
| 3階 | 877万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.39m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 886万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.39m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 882万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.39m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 1,461万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 56.07m²
- 南
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3階
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ハイランド鳩ヶ谷資産性スコア
2.71
ハイランド鳩ヶ谷の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ハイランド鳩ヶ谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイランド鳩ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
886万円3万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 26.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
ハイランド鳩ヶ谷1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイランド鳩ヶ谷マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
鳩ヶ谷
2駅前にマクドナルドやチェーン店はあるものの、子供と一緒に楽しめる飲食店は多くない印象です。
医療・福祉
新井宿
5新井宿駅周辺は医療機関が近くにあるので、子どもが急に体調を崩した時もすぐに受診できて安心です。
川口市の口コミ
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイランド鳩ヶ谷マンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間33分以内で都心へのアクセスは抜群です。築31年でRC造り、3階建てのマンションです。
ハイランド鳩ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイランド鳩ヶ谷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町2丁目13-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.39㎡〜56.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 86万円/坪〜87万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイランド鳩ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鳩ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33.39m² | 882万円 | 1,378万円 |
| 2DK | 56.07m² | 1,461万円 | 1,643万円 |
ハイランド鳩ヶ谷売買履歴
- 2023/02
- 2019/01
- 2018/09
- 2017/07
- 2011/12
- 2002/07
- 2001/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 成約860万円 | 22万円/m2 | 1階 | 38.34m² | 1LDK | 築28年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/01 | 成約750万円 | 13万円/m2 | 3階 | 56.07m² | 2DK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/09 | 成約400万円 | 10万円/m2 | 3階 | 38.34m² | 1DK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/07 | 成約690万円 | 12万円/m2 | 3階 | 56.07m² | 2DK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/12 | 成約490万円 | 9万円/m2 | 3階 | 51.03m² | 2DK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/07 | 成約1,260万円 | 22万円/m2 | 3階 | 56.07m² | 2LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/12 | 成約978万円 | 19万円/m2 | 3階 | 51.03m² | 2DK | 築7年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2021/08
- 成約2,240万円34万円/m2
- 65.63m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
- モア・メゾン
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/08 | 成約2,240万円 | 34万円/m2 | 1階 | 65.63m² | 3LDK | モア・メゾン | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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1,130万円- 1LDK
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