永福の館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
永福の館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 6,645万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.83m² | 南 |
| 201 | 4,809万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 53.96m² | - |
| 203 | 4,699万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 53.93m² | 南 |
| 301 | 4,710万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 53.93m² | 南 |
| 303 | 4,490万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.27m² | 南 |
- 参考相場価格
- 6,645万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.83m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,809万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 53.96m²
- -
- 参考相場価格
- 4,699万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 53.93m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,710万円
- 新築時価格
- -
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- 53.93m²
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永福の館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...永福の館価格推移と将来予測
参考相場価格
6,645万円217万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 86.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...永福の館マンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
西永福
5駅周辺は閑静な住宅街が広がっていて、自然も多く落ち着いた雰囲気なので、静かに暮らしたい人にはとても向いていると感じます。スーパーや薬局、コンビニなど生活に必要な施設も駅近くに揃っていて、普段...
教育環境
浜田山
5浜田山小学校はICT教育にも力を入れていて、6年生はアイパッドも導入されているので、時代に合った学びができると思います。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
永福の館マンション概要
京王井の頭線西永福駅より徒歩7分の距離にある永福の館、駅からとても近く生活ペースもスムーズで便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間17分以内で都心部へスマートに移動できます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。 近くには杉並児童交通公園があります。園内を縦横にめぐるアスファルトの道を、自転車や足踏みゴーカートに乗って、サイクリングを楽しみながら交通ルールを学べる公園です。園内を飛び出し川沿いを走るサイクリングコースもあり、大人も一緒に楽しめます。
永福の館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 永福の館（えいふくのかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区大宮2丁目17-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.27㎡〜76.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 286万円/坪〜294万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
永福の館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西永福駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 53.93m² | 4,704万円 | 3,030万円 |
| 3LDK | 76.83m² | 6,645万円 | 1億4万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/09
- 2023/03
- 2020/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/03
- 2018/10
- 2015/04
- 2013/07
- 2011/03
- 2010/02
- 2008/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 成約6,300万円 | 102万円/m2 | 5階 | 61.74m² | 2LDK | 朝日マンション西永福 | 築23年 |
| 2023/03 | 成約2,400万円 | 73万円/m2 | 1階 | 32.58m² | 1R | 朝日マンション西永福 | 築23年 |
| 2020/09 | 成約2,700万円 | 82万円/m2 | 3階 | 32.70m² | 1R | 朝日マンション西永福 | 築20年 |
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| 2020/03 | 成約2,600万円 | 79万円/m2 | 3階 | 32.59m² | 1R | 朝日マンション西永福 | 築20年 |
| 2018/10 | 成約3,580万円 | 66万円/m2 | 2階 | 54.02m² | 2LDK | 朝日マンション西永福 | 築18年 |
| 2015/04 | 成約2,940万円 | 56万円/m2 | 1階 | 52.09m² | 2LDK | 朝日マンション西永福 | 築15年 |
| 2013/07 | 成約1,760万円 | 54万円/m2 | 1階 | 32.59m² | 1R | 朝日マンション西永福 | 築13年 |
| 2011/03 | 成約1,800万円 | 55万円/m2 | 2階 | 32.70m² | 1R | 朝日マンション西永福 | 築11年 |
| 2010/02 | 成約2,170万円 | 64万円/m2 | 4階 | 33.81m² | 1K | 朝日マンション西永福 | 築10年 |
| 2008/07 | 成約3,500万円 | 67万円/m2 | 4階 | 52.09m² | 2LDK | 朝日マンション西永福 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 67.85m²
- 3階/4階建
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杉並区のマンション
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西永福駅のマンション
西永福駅は東京都杉並区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。駅の近くには西永福北口商店街やスーパーのサミットがあり、買い物にたいへん便利です。また、大宮八幡宮や和田堀公園へも歩いていけるので、休日にゆったり散歩することも可能です。駅周辺には低層～中層のマンションが多く、新宿や下北沢へのアクセスも良いため非常に暮らし易いエリアとして人気です。
路線：